中财网烟台永胜建材城瓷砖:曹仁超：谁绑架了金股楼价？现在就该止蚀不止赚 ( 4 )
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 06:29:36
曹仁超：谁绑架了金股楼价？现在就该止蚀不止赚
摘要: 40年的投资经验告诉本人：发达无秘方！成功的投资来自准确的前景展望，而准确的前景展望来自资料收集及分析。作为分析员只能提供意见但无法预知未来。香港地产的黄金30年于1967年起步，1997年结束。1997年7月出现亚洲金融风暴加上特区政府成立后立即推出新房屋政策，令香港楼价出现狂泻。2003年9月特区政府改用勾地表取代公开拍卖土地政策，加上批准内地人来港买楼做投资移民，刺激物业需求上升，令香港楼价大升。
香港股票市场自1997年起过去14年三上三落，楼价V型走势令1982到1997年冒起的中产阶级饱受煎熬，香港步入M型社会，即小部分家庭由中产进入富裕阶层，只占总人口的20%，大部分中产却变成中下阶层，因为专业人士的收入在过去14年停步不前，尤其是大学生。14年前大学生月薪12000港元，今年新毕业的大学生收入仍然差不多，但12000港元的购买力只及1997年的5000港元左右，即大学生实际收入减少40%，早已跌入下层收入阶层，社会无法再为“80后”提供高收入工作岗位。反之1980年毕业的那批大学生到1997年已成为社会上的高收入阶层，这段时期社会为他们提供大量的晋升机会。但1997年毕业的大学生到今年不少仍停留在月薪30000港元左右，扣除通胀即没有上升。
年轻一代失去“上位”机会，却要面对货币购买力不断下降，自然仇富。M型社会的出现是经济环球化的结果，并非香港独有，上述问题亦非特区政府可以解决。随着内地教育水平提升，估计两地经济在15年内看齐，届时香港大学生地位和今天的内地大学生一样不受重视。
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如果我被绑架了，我该如果解救自己？
请问现在成都的楼价大概是多少
清远现在的楼价怎样?地皮呢?
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谁知道秦皇岛楼价（南戴河）每平米多少钱了？
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