中财网王皓的老婆:钱江晚报 两千万元补偿款，无偿借给镇政府
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/27 23:30:25
浙北轻纺市场即将拆迁，60名被拆迁商户决定——
两千万元补偿款，无偿借给镇政府
本报通讯员 祝原 何丽琴 本报驻嘉兴记者 竺军伟
浙北轻纺市场位于湖州长兴夹浦镇，这里集中了长兴一半的轻纺产业。
因为市场老旧，当地镇政府决定开建新市场，根据项目规划，老轻纺市场将被拆除。这个市场有855间商铺，经营户415户。
拆迁无疑是最麻烦的一件事。可记者意外得到消息，那里的拆迁户居然把即将到手的补偿款，无偿借给政府用。
破旧老市场，每年要吓退好几笔大单
今年40多岁的曹会新在夹浦镇老浙北轻纺市场有3个店铺，算是个不大不小的老板。按照镇政府的拆迁补偿标准，他可以领到40多万补偿款。但现在，这笔钱还没到手，他先签了一纸合同，“借”给镇政府了。
钱借给镇政府干什么用？曹会新答：让政府尽快把新市场建起来。
从上个世纪90年代初轻纺市场建立开始，曹会新就进驻市场；如今曹会新却感觉到生意越来越难做。
轻纺市场商户曹会新：
“老市场建设初期，交通方便和地理位置优越。那时候大家都赚到钱了，我们足不出户，全国的客商都会自己找上门来。
但从2001年开始，生意开始难做了，因为市场配套设施太落后。
今年4月份，我有一个西安的布商专门赶来进货。但是走进市场后，他对我说：“你们这个市场太破烂了，没多大商机。”这笔生意就这样泡汤了。
这样的事不止我一个人经历过。因为市场老旧撑不起门面而丢单子的事，这里几乎每个商户几乎都碰到过。建一个新的市场和商业街，真的很有必要。
建新市场一波三折，镇政府求助商户
2009年，镇政府决定正式启动小镇城建设。计划在老浙北轻纺市场的基础上，规划建设一个具有商务、商业、居住、市场功能的“浙北轻纺市场综合开发项目”。第一步，就是老市场的拆迁，经项目开发公司市场评估，拆迁补偿定在每平方米在2500-3500元之间，拆迁成本约1.3亿元。
夹浦镇副镇长李文学：
建设新市场的要求迫在眉睫，为什么我们迟迟没动手？说到底还是资金问题：拆旧建新需要大笔资金，镇政府融资很困难，因此一直搁置至今。
今年1月份，我们定出拆迁价格后，召集了部分商户代表进行座谈会，看他们是否接受这个价格。当时有商户说，按照市场价，拆迁补偿标准应该在4000元左右。但他们觉得新市场建好以后，生意会越做越好。暂时吃点亏，以后可以加倍补回来。所以拆迁问题顺利解决了。
今年4月初，老市场正式开始动迁。可到了6月份，我们还是被钱卡住了：因为融资困难，1.3亿的补偿款一时无法筹足，动迁工作陷入了僵局。
怎么办？这时有人提出了一个大胆的设想：能不能向老市场的商户借钱度难关？
60名商户，缓领近2000万拆迁款
今年9月5日，镇政府又一次召集了61户商户代表召开了恳谈会。听完项目的进展情况和目前资金不足的困难后，商户们沉默了。
59岁的商户杨阿松站了起来。他在市场有11个商铺，按照标准，能拿到177.845万元的补偿：
当时我第一个跳出来说话，老市场不动，生意只会越来越差，新市场建好了，大家才有生意做。我家里不急着用钱，这次赔的钱就先搁着，以后再领。接着蛮多人也跟着做了，总共有60位商户吧， 把1914.3万元的拆迁款留给了政府应急，一年后再领取。
后来镇政府说这钱也不能白用，所以和我们分别签定了一份“借钱协议”：每人的借款以年利一分计算；如果在一年之内出现资金短缺的情况，镇政府提前还款。一年后，拆迁工作完成，镇政府将用土地出让金来支付商户的拆迁款和利息。
昨天，李文学告诉记者，资金问题解决后，动迁工作推进顺利。截止上周日，已有80%以上的拆迁户签约。由于商户们的积极配合，10月初开始，老市场提前进入了拆迁：“按照镇政府规划，浙北轻纺市场综合开发项目2013年6月正式完工，到时，新街、新地标、新市场的三位一体的规划，将对夹浦镇轻纺产业在未来的发展搭建一个强有力的平台。”