买上房就能过上好日子吗？如果真这么想你就错了（1）

过年这几天看了两本书，一本是历史学家高华写的党史方面的书，据说这本书在社会上比较有影响，期间也看了高华教授的两个演讲录影。高教授确实是中国当代党史研究学者中最苦心钻研的一位，其研究成果得到国内史学界的公认，高华教授英年早逝，是中国党史研究界的一大损失。我崇敬高教授，但是其中的某些观点，我还不能同意。

我看了书后觉得，这本书还远远不是一本完整的党史教材，它基本上是片面地记述了党内政治斗争的过程，没有对党的领袖们艰苦卓绝的战斗过程进行必要的描述，对革命军队在革命和战争过程的英雄伟业也缺少交代。当然也没有对领袖们的思想理论、战略指挥才能进行阐述，对共产党在战争年代形成的马克思主义新思想、民主主义革命的实践、武装夺取政权的过程以及建党理论没有多的涉及，这是该书的一大缺憾。所以就显然是太片面了，如果以此书内容来来了解领袖们的人生和性格，很可能会产生很多的误解。

中国革命能够成功，自然是因为中国共产党的伟大理想和中共领袖们的卓越才能。当然，在这个过程中，中国共产党和领袖们也犯了很多严重的错误，走过了很曲折的道路，现在看来令人扼腕痛惜。以史为鉴，读此书还是有意义的。有一点不能否认，就是革命先辈为了民族解放和革命事业献出宝贵的生命，这是我们永远不能忘记的。

先辈们吃苦受难、流血牺牲都是为了子孙们过上好日子。但是什么是好日子？我们过上好日子了吗？什么才是好日子？过年期间，看过的另一本书就是著名财经评论人牛刀写的《我们怎样过上好日子》。

这本书好像是要讲让人们过上好日子的途径和办法，其实没有，有点挂羊头卖狗肉，书中讲的很多的都是大道理、大理论、大思想、大局面。不但把国内的宏观形势给整了一个底朝天，还把美国和欧洲的经济危机给搬过来了。同时，这本书结合现代社会实际，对楼市、股市、金市、外汇市场的深层次问题进行了解剖，也普及了一些投资的常识，介绍了国外投资市场的一些情况。

确实从这本书中，我并没有找到过上好日子的简单途径和方法，也没有看出来什么样的生活才是好日子。但是这本书却是把宏观经济理论、国家经济政策和社会微观层面上那些老百姓最关注的东西结合起来，告诉了我们这是一个怎样的世界，我们自己身边的那些奇怪的经济现象到底是怎么一回事。这符合经济学家的基本特征，他们不知道怎么干，但是他们知道为什么会是这个样子。

在我们的意识里，买房总是赚钱的，是长期投资恒久不变的真理。但是，曹建海在介绍这本书的时候，讲了个例子说，历史上大灾大难的时候，没有一个人能够通过房产渡难关，在旧社会的富人家都是靠变卖金银古董筹措粮款。牛刀在书里说，你愿意也好，不愿意也罢，中国绝大多数人全被套进去了，不管是买房子的，还是没买房子的，全都傻眼。买了房子的，因为处在高位，看上去房价涨了，却要背着几十年的房贷，忍受着长期利率的压迫。

从书中，我感到牛刀对这些年的楼市深恶痛绝，他好像是对外汇投资比较推崇，这个方面看起来他很熟悉，而大多数民众并不了解。他说，房价泡沫早晚都要破灭，房地产崩盘，大家都是输家，开发商、有房家庭和炒房客都会惨遭财产缩水，这是开发商和大炒家逃顶的主要原因。对于私人和家庭的应对措施，他的建议就是购买美元。他认为，由于中国没有经过经济危机，应对能力很弱，最后会加印钞票。因此，人民币可能面临贬值，通货膨胀爆发。他举例说，日本、拉美及全球其他国家和地区发生房地产崩盘后，解决之道都是美元。

我们确实不可能总是在最低点进入，在最高点出来。贪婪是每个投资人的本性，这两年股市跌宕起伏，不要说6142点的事情，就是这些年内股市也高到3000以上，最低跌破1000以下。而大多数人的心理总是，跌了舍不得抛出，以为套牢能保本，而涨了也不舍得卖出，还想着涨了再涨。看来，赢在股市，最重要的是战胜自己的心理，而不是对股市、上市公司以及K线的研究。这点人们能记住吗？这正像是牛刀口头禅说的，风险可以评估，原则不能放弃。谁要是改变了这个固执的态度，谁就能成功了。

牛刀在书中介绍说，在美国，像潘石屹、任志强这种身份的开发商发表对房地产市场的看法时，没有一家媒体敢将其当做新闻发表，否则，媒体一定会遭到起诉。如果有人根据俄他们的言论和观点去购买房子而遭受了损失，美国的媒体和公众一定要他们负责赔偿。

但是，在我们这里，开发商的话语权占据了楼市的主导地位，潘石屹就调侃说，任志强头天晚上的一句话，第二天就能成为媒体的头条标题。而任志强也承认自己参加活动的出场费比700万的年薪还要高，开发商关于房价永远要涨下去，买房投资只赚不赔的观点，几乎把全国人民都绑在了楼市这个战车上。

中国股市也一样，机构天天在荐股，但是很多股票在半年时间里就惨遭腰折，机构居然若无其事。在多次行情大跌中黄金白银惨遭损失的投资人，居然没有人起诉那些不负责任的鼓吹者。这也是中国资本市场最大的特色，打着投资的名义上市，其实就是为少数人圈钱，企业破产了，换个马甲再来，一轮一轮地搜刮。这是难以想象的骗局，这么多年却都在大行其道！

今天多家媒体报道说，北京楼市悲观预期加重，买卖双方博弈升级，准购房者对房价下跌的心理预期愈发强烈。有多位业内人士表示，2012年房价尤其是北京等一线城市的房价应该会持续下降，平均降幅大概在10%至15%，不排除个别楼盘价格大幅跳水的可能。

牛刀在书中说，现在的中国人，大多数已经不能再经磨难。做股票的，经过6214一役，基本全趴下了。买房子的这回一个也跑不了。他们将要经受一次爆仓的滋味，无数的人将要清理一次被洗劫的过程。他说，我们买的房子，其实和其他资本市场的产品一样，都带有金融产品掠夺性的性质。所有的金融产品涨价都只有一个道理，涨价就是为了跌价，在涨跌之间，看谁能挣钱。2008年房价没有降到位，是因为有些人没有赚够。很多人以为房价不会跌，这种思维是愚蠢的。金融就是少数人对多数人的绞杀，正因为买房子的人多，很多人才招致被绞杀的命运。

在地产圈和在财经评论界，牛刀是个备受争议的人物，支持的人说他说实话、讲道理，是投资人的导师。批判的人说他狗屁不通，就会打赌惹媒体关注。牛刀自认为自己也是一个在资本市场摸爬滚打的普通投资者，他与别人不同的是研究的多一点，分析的细一些，有更多的体会和感悟。他把自己定位在独立的评论人地位，不受利益集团的影响，自认为自己的观点很公道。