秋游儿童画图片大全:长春高新区文化旅游园区概念规划

一、项目区位

本项目位于长春国家高新技术产业开发区北区的核心地带——长东北城市生态湿地公园最北端的宗教文化区；北侧和东侧为高新区北区规划中的居住区；西侧紧邻规划中的森林公园；南侧为城市生态湿地公园；东南侧为商业中心和规划中的快速轨道交通站点。 项目基地距长春市中心约13公里，距长春火车站约10公里，距长春龙嘉国际机场约25公里，距京哈高速公路在远达大街北段出口约4公里。

二、外部规划条件

长东北城市生态湿地公园占地约10.46平方公里，依照总体规划，生态湿地公园内形成“两区、三带”的空间布局结构。“两区”为内湖区和外河区，内湖区是以原生池塘湿地生境保护为基础，融合景观、游赏、休闲娱乐等多样化城市服务功能为一体，以人的活动为主体的区域。外河区以保证水利功能为基础，融合自然景观、生物栖息、休闲观赏功能，以自然生境为主体的区域。“三带”即城市休闲功能带、长岛生态过渡带和绿色生态隔离带的自然与人工自然过渡、良好融合的梯级自然适宜性结构。

按照“河湖分治”原则，公园划分为“内湖”、“外河”两部分。其中“外河”以水利工程为主，兼顾景观需要，“内湖”设计则以“城市湿地公园”为主题，基本定位在自然生态、科普教育、环保示范、宗教民俗、休闲娱乐、商务商业等六个方面。

长东北城市生态湿地公园总体规划分为九个景区，即北城艺风（都市活力区）、水上邻里（度假休闲区）、湖漾春晓（运动康体区）、长岛碧波（湖岛风光游览区）、北湖天地（创意休闲区）、芦荡飞雪（传统民俗体验区）、民族家园（民族村落区）、涓流云影（生态恢复区）、圣水观音（宗教文化区）。 本项目即是在总体规划中 “圣水观音宗教文化区”的基础上发展而成的。

三、规划原则：

因地制宜的生态原则：以生态效应为核心和出发点，完善佛文化旅游区生态功能，营造宜人的自然环境，打造绿色旅游体系，进一步增强整个北湖体系统的综合功能，合理布局，均衡分布，完善结构和布局，使之有机组合，充满活力。依照植物的习性与特点以及佛教文化的内涵，全面、系统、丰富地培植各种花草、树木。整理水系，营造地形，对水土资源进行涵养，自然堆石，繁殖花、鸟、鱼、虫，再造一个风景如画的生态系统，让人们在此尽情享受清风、净水、鸟鸣、鱼游、花香的自然风光。整个文化旅游区环境建设应充分利用本土材料和资源，并对自然地貌进行有节制的改造和整理。

鲜明的佛教文化主题原则：佛教文化主题园区的吸引力和生命力在于立足历史文化资源和地方特色的人文资源，考证并充分尊重历史原貌的基础上，适当加入与佛文化主题相关的衍生内容，以丰富主题文化内容，增加信众与主题文化的互动，增加感知体验，扩大其在本地区及国内的影响力和知名度。宗教文化园区具有独特性和排他性，需成为完整的独特体系。

与时俱进的人本原则：以游客需求为导向的园区规划，应从游客需求的角度去考虑景区的功能布局、产品内容以及商业运营模式。佛教文化旅游园区需要充分考虑不同文化背景、不同国际的游客以及信众的需求，观光与体验并行，给出多种选择的可能性：礼佛行愿，休闲游园，体验参禅悟道，欣赏佛教文化视觉艺术和音乐，以及用餐素食等。游览过程中还将看到蕴涵佛教哲理的园林小品和人文景点，心印佛理，自然喜悦。

产业模式可持续原则：在管理机制及运营方面整体策划，政府、企业、宗教界相互独立、各司其职，政府负责方向把握、政策引导和重大决策，创造良好的发展建设环境，企业进行文化旅游项目投资，经营品牌并获取收益，宗教界专职管理好寺院范围内的活动；融资模式需最大程度的汇集各方资源，佛教寺院区域采用综合模式的融资渠道，以宗教界募集为主，商业融资为辅；由政府和企业共同融资开发非佛教活动区域的旅游景区部分，以灵活多变的合作模式吸引商业性投资，旅游景区对外招商引资，合作开发，独立项目由企业融资，自行开发，基金、信托资金、银行贷款可介入配套服务区部分项目的融资。

四、主题定位：

京源古刹 圣水观音

五、总体定位：

万寿寺凭借其历史追溯和在地方佛教界的地位，将成为长春地区以至于大东北地区和国内佛教信众的目的地，举行法事活动，传播佛教文化；观音菩萨是佛教界乃至民间最普及，信众最多的信奉对象，因此建“圣水观音”将对佛教信众和非佛教游客都具有巨大的影响力和号召力；

本项目应以万寿寺为原点，以“圣水观音”为差异化和独特性塑造的核心内容——圣水观音的宗教地位、规模和标志性外观，决定项目必然是一个以圣水观音为核心，以宗教文化为主题的旅游景区。本项目将打造为长春市以及东北三省的标志性景点，东北亚具有重要影响力的佛教文化节点和旅游园区。

 

长春长东北项目总平面

 

鸟瞰图