中财网怀孕初期的分泌物图片:央行又加息 房奴压力增
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 04:01:45
2011年07月07日 07:47
来源：信息时报 作者：徐岚
信息时报讯(记者 徐岚)在业界纷纷猜测本周末将会加息之时，央行昨晚突然宣布，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。除活期存款利率不动之外，其他存贷款利率均上调0.25个百分点。调整后的人民币一年期存款利率为3.5%，一年期贷款利率为6.56%。这已是年内第3次加息。分析人士认为，在经济增速趋缓的背景下，央行再次加息凸显出抑制通胀的决心。
存款：一年定存仍“贬值”
此次加息后，人民币一年期存款利率达3.5%，一年期贷款利率达6.56%。按此计算，一笔1万元1年期定期存款的利息每年将上涨25元。然而即使如此，居民如果将钱存入银行，其资产仍在贬值。
中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征表示，继5月CPI同比上涨5.5%并创下34个月来新高之后，机构预测中国6月CPI中值为6.3%。
银行理财师给记者算了一笔账，目前央行1年期存款基准利率为3.5%。以此计算，如果现在存入一笔1万元一年期定存，明年到期后连本带息可取出10350元；但如果6月份CPI达到了6.3%，按照这个增速计算，将这10350元用于日常消费，仅相当于目前的9698元。也就是说，虽然加息了，但居民定存仍然没能赚到利息，比存入的1万元贬值302元。
2010年以来央行已经五次加息，前三次皆引发了“转存”潮。不过理财师表示，储户转存应酌情考虑，首先要算好临界天数。从本次加息情况来看，1年期定期存期的临界天数是30天。也就是说，如果已经定存超过30天的，转存并不划算(见附表)。
房贷：利率为近十年最高
当加息遭遇房贷，房贷一族应该如何突围？加息后，5年期以上的贷款基准利率将突破7%的历史心理高位，为7.05%。
从数据上看，月供每月增加的数额并不大，但是数次加息的叠加对房贷一族的累积影响已经逐渐出现。此次加息后实际贷款利息将突破近十年来的最高纪录。虽然目前的基准利率并非最高，但是因为之前大部分房贷都最少可以享受85折、有些甚至是7折的优惠利率，这使得目前只能享受基准利率的首套房贷，将成为近十年来最高的房贷贷款利率。
股市：有冲击但影响有限
目前大多数市场人士的观点均较乐观，认为此次加息对市场影响有限，下半年股市反弹是大概率事件。
英大证券研究所所长李大霄表示，央行加息是为了应对通胀高位运行的状态，对市场影响负面，初步判断会有一定冲击，但不致于完全改变从2610点以来的回暖大方向。
而德邦证券首席策略师雷鸣更是乐观地表示，对股市来说预期之中的利空靴子落地是利空出尽，对市场将会产生正面影响。
定存超30天转存不划算
转存临界天数公式：
360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。
以1年定存为例，新利率3.5%，原利率3.25%，活期利率0.5%。计算如下：
360天×1年×（3.5%-3.25%)÷（3.5%-0.5%)=360×1×0.0025÷0.03=30天
今年三度加息房奴很受伤
信息时报讯 (记者 田桂丹 张金娜) 加息消息一出，不少市民表示“郁闷”，房贷又要增多。以贷款额100万元为例， 从今年起历次加息前后基准利率下房贷还款月供(等额本息)变化表中，房奴可以算出自己每月又要多还给银行多少钱。
公积金贷80万20年省23万
存贷款利率在同时上调0.25个百分点后，公积金贷款优势更加明显，公积金5年期利率调整后是4.9%，而商业贷款5年期利率已达到7.05%。
如果按照首次置业者利率来计算，按照目前广州市夫妻两人贷款公积金最高额度可贷80万元计算，如果按揭20年，在上调公积金贷款利率后，使用公积金贷款每月月供为5233.29元；使用商业贷款每月月供为6224.21元。利息总额方面，公积金贷款可比商业贷款节省近23万元。
来源：信息时报 作者：徐岚
信息时报讯(记者 徐岚)在业界纷纷猜测本周末将会加息之时，央行昨晚突然宣布，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。除活期存款利率不动之外，其他存贷款利率均上调0.25个百分点。调整后的人民币一年期存款利率为3.5%，一年期贷款利率为6.56%。这已是年内第3次加息。分析人士认为，在经济增速趋缓的背景下，央行再次加息凸显出抑制通胀的决心。
存款：一年定存仍“贬值”
此次加息后，人民币一年期存款利率达3.5%，一年期贷款利率达6.56%。按此计算，一笔1万元1年期定期存款的利息每年将上涨25元。然而即使如此，居民如果将钱存入银行，其资产仍在贬值。
中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征表示，继5月CPI同比上涨5.5%并创下34个月来新高之后，机构预测中国6月CPI中值为6.3%。
银行理财师给记者算了一笔账，目前央行1年期存款基准利率为3.5%。以此计算，如果现在存入一笔1万元一年期定存，明年到期后连本带息可取出10350元；但如果6月份CPI达到了6.3%，按照这个增速计算，将这10350元用于日常消费，仅相当于目前的9698元。也就是说，虽然加息了，但居民定存仍然没能赚到利息，比存入的1万元贬值302元。
2010年以来央行已经五次加息，前三次皆引发了“转存”潮。不过理财师表示，储户转存应酌情考虑，首先要算好临界天数。从本次加息情况来看，1年期定期存期的临界天数是30天。也就是说，如果已经定存超过30天的，转存并不划算(见附表)。
房贷：利率为近十年最高
当加息遭遇房贷，房贷一族应该如何突围？加息后，5年期以上的贷款基准利率将突破7%的历史心理高位，为7.05%。
从数据上看，月供每月增加的数额并不大，但是数次加息的叠加对房贷一族的累积影响已经逐渐出现。此次加息后实际贷款利息将突破近十年来的最高纪录。虽然目前的基准利率并非最高，但是因为之前大部分房贷都最少可以享受85折、有些甚至是7折的优惠利率，这使得目前只能享受基准利率的首套房贷，将成为近十年来最高的房贷贷款利率。
股市：有冲击但影响有限
目前大多数市场人士的观点均较乐观，认为此次加息对市场影响有限，下半年股市反弹是大概率事件。
英大证券研究所所长李大霄表示，央行加息是为了应对通胀高位运行的状态，对市场影响负面，初步判断会有一定冲击，但不致于完全改变从2610点以来的回暖大方向。
而德邦证券首席策略师雷鸣更是乐观地表示，对股市来说预期之中的利空靴子落地是利空出尽，对市场将会产生正面影响。
定存超30天转存不划算
转存临界天数公式：
360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。
以1年定存为例，新利率3.5%，原利率3.25%，活期利率0.5%。计算如下：
360天×1年×（3.5%-3.25%)÷（3.5%-0.5%)=360×1×0.0025÷0.03=30天
今年三度加息房奴很受伤
信息时报讯 (记者 田桂丹 张金娜) 加息消息一出，不少市民表示“郁闷”，房贷又要增多。以贷款额100万元为例， 从今年起历次加息前后基准利率下房贷还款月供(等额本息)变化表中，房奴可以算出自己每月又要多还给银行多少钱。
公积金贷80万20年省23万
存贷款利率在同时上调0.25个百分点后，公积金贷款优势更加明显，公积金5年期利率调整后是4.9%，而商业贷款5年期利率已达到7.05%。
如果按照首次置业者利率来计算，按照目前广州市夫妻两人贷款公积金最高额度可贷80万元计算，如果按揭20年，在上调公积金贷款利率后，使用公积金贷款每月月供为5233.29元；使用商业贷款每月月供为6224.21元。利息总额方面，公积金贷款可比商业贷款节省近23万元。
央行加息是怎么回事？
央行加息了吗?
央行加息，假如已存定期是否也跟着加息？
中国央行加息为什么会影响美国股市
为什么现在各国央行都在加息
房贷今年又加息了吗！
2006年央行加息的可能性有多大
为什么央行加息会导致期货市场看涨呢?
央行加息的0.27是怎么来的!
去年央行7.21加息,个人消费贷款利率调高,为什么会抑制房价?
央行为了平抑房价加息那为什么现在的房价还继续上涨呢？
如果今年央行加息对哪些行业是利好，对哪些行业是利空。
央行加息，在此之前存的钱还没到期的按什么利率呢？
请问央行加息对股市会造成怎样的影响？是什么原因呢？
央行加息对国民经济有什么影响 ？为什么 我对这个很有兴趣说得详细点好吗
为啥美国动不动就加息呢？到底有啥用呢？为啥中国又不加息呢？
为什么人民币升值会缓解了国内加息压力?其中原理何在?
加息后人民币升值更有压力，升值对股市影响如何
在04年的宏观经济调控中,为什麼央行经过再三权衡,最终仍然选择加息这一措施?
加息是什么?是什么加息
现阶段，为什么美国停止加息，人民币的升值压力就会加大？升值压力大是有升值趋势还是有贬值趋势？
加息解决问题
加息是什么意思
什么时候加息