中财网南柱赫车祸:2011年至今 重庆分配公租房11万套 30万人喜圆安居梦
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2011年至今 重庆分配公租房11万套 30万人喜圆安居梦 作者：记者 文章发于：重庆日报 乌有之乡 点击数：12 更新时间：2012-2-7 荐 【字体：小 大】【复制本文】 【下载本文】
2011年至今 重庆分配公租房11万套 30万人喜圆安居梦
我们身边的这座城市变了：绿地越来越多，出行越来越方便，休闲去处也如雨后春笋，不断地冒了出来……近年来，山城市民对于身边的这些新变化，感受越来越强烈。这些变化，来自于宜居重庆建设的推动。也正是这一建设，使重庆在2010年、2011年相继荣膺年度“中国最具幸福感城市”。特别是2011年，民意调查显示，市民生活满意度高达90.2%。
“市场+保障”
现在，21岁的董昆再也不用两地奔波了，“周末一家人一起吃饭的梦想终于成真了，多亏我们住进了公租房！”
2009年底，从垫江来到主城区的董昆，与朋友在南岸区响水路一个小区租房居住。租金倒是便宜，每月350元，但住进去之后她傻眼了，房东把一个三室一厅的房子，硬生生隔成了近20个单间，每间只能放下一张床和一个床头柜。
一个月后，她终于不能忍受这恶劣的环境，重新开始找房。那段时间，白天上班，晚上找房，周末约人看房，成为她生活的主旋律。
去年2月，我市公租房开始接受申请。董昆早早递交了申请书；当年夏天，她就搬进了配套齐全的公租房小区民心佳园。
自2011年2月全市实施首次公租房摇号申请以来，截至目前，主城进行了四次公租房摇号申请，全市公租房分配量达11万套，近30万人像董昆一样住上公租房，过上了幸福的新生活。
住有所居，是宜居城市建设的基本要求。近年来，重庆在全国率先建立市场配置与政府保障并举的“双轨制”住房供给体系——
对低端，重庆大规模推进公租房建设，提出3年建设4000万平方米公租房项目，累计开建2871万平方米，摇号配租11万套；对中端，将房地产投资控制在全社会固定资产投资的25%左右，按城市人均住房面积30平方米规划房地产开发项目，将楼面地价控制在房价的1/3以内；对高端，率先开展房产税试点，规范高档商品房土地增值税的征收管理，有效抑制了投机炒房和不合理高端消费。
一系列调控措施的推出，使得重庆主城区房价处于全国大中城市中低位。与此同时，去年重庆圆满完成主城区1218万平方米危旧房拆迁任务，城市形象和居住环境大幅提升。
改善主城居住条件的大手笔，还有“城中村”拆迁、工矿棚户区改造。截至去年底，“城中村”改造三年累计完成房屋拆除932.3万平方米，超额完成市政府确定的726万平方米拆迁任务。2011年一年，我市计划完成工矿棚户区改造60万平方米，实际完成工矿棚户区改造65.64万平方米。
巴渝新居让农民住上乡村小别墅
在城市居民的居住条件发生巨变的同时，乡村也在发生着改变——
闲来无事，渝北区洛碛镇新石村村民蒋太文喜欢搬张凳子坐在院坝前，打量自家干净利落的小庭院。
2009年，蒋太文还为屋子漏雨发愁。他家的屋顶，盖的是以前农村常见的小青瓦，风一吹就会掉，下雨时还会漏雨。所以，每年他都要把屋顶上的瓦片重新翻盖一遍。
2010年起，蒋太文再也没有为漏雨发愁过。不仅如此，他家的院坝发生了一次大的改变——当年3月，他家的房屋被列为新石村首批农房改造对象进行了装修，蒋太文只出了20%维修资金，就拥有了一栋崭新、靓丽的“农村小别墅”。
市城乡建委有关人士介绍，重庆农民自建新房平均使用年限为17.5年，建房周期一般为15～20年；按照“巴渝新居通用图集”修建的农房，使用年限将达到40年以上，建房周期大大延长。
不仅如此，农村危房通过改造后，实现保值增值。据测算，农民散建新房户均市场价值6.5万元，采用巴渝新居通用图集在农民新村建的农房户均市场价值11.3万元，户均增值3.8万元，经过改造的农村危房平均增值约4.4万元。
以建设农民新村为契机，我市还推动了农村“六通六有”，即通道路、供电、给水、排水、广播电视和通信，有1个小广场、1个便民商业网点、1个医务室、1个垃圾收运站、1个农家书屋和1个幼儿园等。
如今在全市各个农民新村，房舍整齐有序，庭院干净整洁，文化健身设施齐全。“下雨走路不湿鞋，煮饭炒菜不用柴，龙头一拧水自来”，成为居民幸福生活的写照。