中财网孙铱新浪微博:房子的故事
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/01 22:10:30
房子的故事
时间:2011-07-08 01:56:10 来源: 我的一位帅哥朋友如此问我：今天的世界，谁对房价感到乐观呢？在华尔街杂志中，Dawn Wotapke如此写道：“房屋危机如今已成为我们每天生活的一部分。一些人可能对美国的房屋拥有率感到悲观，可同时，一份新的调查报告又显示，美国人对买房比其他国家更乐观。”那么，全球对本国的房市态度到底是如何的呢？由全球房屋贷款保险机构Genworth授权委托独立研究机构今年春季，在经过对近万名来自世界各国的不同人群面试之后得出的国际房贷趋势结果显示，人们对房市的态度有阴有晴。
爱尔兰：报告显示非常悲观。近半数的房贷者表示在未来的12个月里，他们会勉强挣扎去偿还贷款。这是在被调查的八个国家中表现最差的。
意大利：买房者的信心依然低弱。对于那些想买房的人中，有三分之二的人表示担心自己的个人财经状况而决定目前暂时不入房市。
墨西哥：人们担心未来的失业及个人安全。墨西哥人对房市不表乐观。同时墨西哥的另一个问题是房屋短缺。
英国：由于担心本国的经济及个人的财政状况，英国的准买家在未来的12个月内会推出入市。
澳大利亚：大多数的澳洲人在过去的一年里对还贷没有问题，并且近一半人偿还数高于最低偿还额。
美国：三分之二的美国人相信现在是买房的最好时机，他们对未来一年的美国经济表示乐观。
加拿大： 近一半的加拿大人对本国的经济前景及房屋市场表示乐观。
印度： 买房者均对本国经济及他们的个人财政表示乐观。印度人的调查回馈是上述回应中最乐观的。
回到雪梨的房市，目前虽然正临冬季，是传统的房屋买卖淡季，但拍卖清出率以及开放中的参观人数显示房市正在解冻。上周的拍卖结果显示，185个房屋拍卖中，116个物业白成功售出，拍卖清出率为57.1%，总值90.9m,即平均每个物业78.3万。
根据澳洲房屋观察（APM)最新统计资料显示，雪梨的房价在进一步上升。在今年的第二季度，雪梨的房价比前一季度上升了1.1%。在我上周开放中，一栋位于119 Bay St. Rockdale 的双砖独立大屋吸引了十多组人的踊跃参观。这种现象表明，对于那些位于优越的地理位置，处于中等房价的物业，根本没有春夏秋冬之分。