中财网培训费分录:八年夫妻识作共同财产
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/05 04:07:21
律师解读哪些属于夫妻共有房产
哈尔滨市南岗区某高校李澧问，老两口攒了三套房子，如果双方有分歧房子怎么分？
“热线”记者请刘庆才律师解答，在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方购置、继承、受赠、兴建的房屋都归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻双方对共同所有的房产享有平等的处理权。另外，人民法院对审理离婚案件处理财产分割问题中也有规定：（1）一方婚前个人所有的房屋婚后由双方共同使用、经营、管理经过8年的，可视为夫妻共同房产。（2）婚后8年内双方对婚前一方所有房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋按夫妻共同财产处理；但对婚前一方所有房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额由房屋的所有人折价补偿给另一方。
本报记者 张惠敏
哈尔滨市南岗区某高校李澧问，老两口攒了三套房子，如果双方有分歧房子怎么分？
“热线”记者请刘庆才律师解答，在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方购置、继承、受赠、兴建的房屋都归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻双方对共同所有的房产享有平等的处理权。另外，人民法院对审理离婚案件处理财产分割问题中也有规定：（1）一方婚前个人所有的房屋婚后由双方共同使用、经营、管理经过8年的，可视为夫妻共同房产。（2）婚后8年内双方对婚前一方所有房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋按夫妻共同财产处理；但对婚前一方所有房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额由房屋的所有人折价补偿给另一方。
本报记者 张惠敏
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