中标后材料涨价:广州东山民居建筑区――民国新贵的地盘

在广州人旧时有“有钱住西关，有权住东山”的说法。一看东山满大街小巷的西洋式骑楼建筑、早期花园式住宅，心里就有是什么回事。一西一东，一富一贵，西关豪门以商贾为主，东山则是民国新贵的地盘。

广州东山新河浦路、恤孤院路一带，清静而整洁。马路不宽，两边却生长着葱郁的古木，有盘根错节的大榕树，也有高大袅娜的玉兰树，洒落一地清凉的绿意。

最引人注目的，莫过于掩映其间的一栋栋洋房民居楼。它们一般单家独院，高两三层，红砖清水墙，具有典雅的西式风格的柱廊。这些房子新旧程度不一，有的略显陈旧，斑驳的外墙无语话沧桑；有的则经过一番修葺和翻新，窗户宽大明亮，雪白的纱帘翻飞，别具韵味。

这就是是上个世纪达官贵人、华侨商富的居住地。先是从海外归来的侨胞，在昔日的郊野建起一批西式住宅；接着，高官显贵、军政要员，也纷纷来这里大兴土木，结庐营宅。一时间，“东山洋房”如雨后春笋般矗立，形成与“西关大屋”迥异的独特景观。这些建筑让人们联想到一个社会历史交替时期的东山。历史风雨也必然对这一区的建筑风格产生影响。
这些洋房里，还曾经活跃着一个时代的风云人物：毛泽东、陈独秀、李大钊、谭延闿、陈济棠……重温这段历史，依然让人觉得惊心动魄。我们仿佛触摸到那个风雷激荡时代，这个城市急速跳动的脉搏。

这些新型的民居建筑群一改广州传统建筑“青砖石脚”西关大屋的格调，又有别于竹筒屋的布局。它们大多吸取了欧美各国的别墅形式，并且结合广州地方建筑特点建成。这种新型民居建筑打破广州民居千篇一律的面貌，是城市建筑风貌的一个突破。这些楼房大体可分为两类型：一类是花园别墅式，前后有庭院，主楼多为二三层，外墙用红砖砌筑，水泥钢筋结构，多采用仿罗马、希腊等形式，门廊入口处采用券拱形式和山花顶，形式新颖，副楼多为平顶，清水红砖勾缝外墙，装饰稍逊；另一类是建筑线条简练，装饰简洁，外墙红砖砌筑，楼上筑阳台或前廊，室内宽敞明亮，地铺水泥花阶砖，柚木门窗，主楼前设小庭院。
东山新河浦的春园、简园、逵园和培正路的明园是这类建筑住宅具有代表性的作品。
1993年8月广州市人民政府公布为文物保护单位。

五大侨园串成历史文化长廊

在东湖街辖区内，坐落着300多座风格迥异、各具特色的侨房建筑。这些建筑大多建于20世纪20~30年代，从华侨兴建物业、开办企业进行实业救国，到中共三大的胜利召开，这些老房子里曾经演绎了一幕幕的历史图景。

位于东山区新河浦的“五大侨园”（春园、明园、简园、逵园、隅园），每个园都蕴涵着一段深厚的历史故事——或是建筑风格独具代表性，或曾经是伟人的居所，或是包含设计者的爱国之情。另外在新河浦一带，在这一带除了“五大侨园”外，更有两处闻名的文物保护建筑：一是东山浸信会，一是培正中学内的“王广昌宿舍”。

春园――曾中国共产党中央机关办公处

春园是20世纪初由美国华侨所建，宅屋坐北向南。面前是新河浦路，再往前便是绿树环抱的新河浦小河。以前，小河还可以通行机动船，涌边有个慈菇塘，可见当年这一带交通方便，周围是池塘、蕉林环绕的空旷的田园风光。春园的名字富有诗意，园主人在这里建了三座小洋楼，分别是现在新河浦路的22、24、26号。这三座洋房统一的式样，楼高13.5米，每层进深19.1米，宽9.8米，颇有气派的西式风格，显示出主人别具一格的品位。现在，这三座洋楼都重新经过修葺和粉刷，其中24号楼由政府进行保护和管理，另外两栋分别是私人使用和用作新河浦幼儿园。

春园，曾是中共“三大”代表居住的地方。1923年6月，中共“三大”召开前夕，中共中央机关迁到广州，共产国际代表马林和出席会议的党领导人陈独秀、李大钊、毛泽东、瞿秋白、张太雷、蔡和森、向警予等，就住在春园24号。在这里，还曾召开过中共“三大”预备会议和中共第三届中央委员会第一次会议。

现在房子里每个房间都按照以前的摆设放置着床、桌等，仿佛在唤醒人们对这段不平凡历史的回忆。在二楼，有一个面积不大的客厅，正是在这里，曾经活跃着这些叱咤风云的历史人物，他们讨论修改中国共产党党纲、党章，起草大会的宣言和各项决议草案，推动着中国革命的进程。

东山五大侨园－春园

明园――“洋房别墅”原貌依稀

明园位于简园的斜对面。明园在建成之初，是两幢风格相同的三层红砖楼房，中间入口为罗马柱式门廊。明园环境幽静、绿树遮阳、清爽宜人，环绕着的是一片竹林。当时，在这里住的都是一些华侨。由于附近没有什么楼房，明园被人们称为“洋房别墅”。

现在，明园的围墙大门依然保存着，但原来的红砖楼，被一栋白色的新房子完全阻挡了，穿过一扇斑驳的铁门，沿着小路往前走，才能看到传说中的洋房。其中一栋正在修葺，另一栋由一黄姓人家居住，当年的面目已难以辨认。

东山五大侨园－明园

简园――极具欧洲建筑风格

位于培正路上，是南洋烟草公司简氏兄弟所建的私人别墅。简照南、简玉阶两兄弟，是20世纪初我国有名的华侨实业家，1906年在香港创办“南洋烟草公司”，提倡国货，与英美烟商竞争。当时，培正路一带还是一片田园果林，具有欧洲建筑风格的简园落成，十分引人注目。

简园建成之初，这座洋房高三层，前花园有喷泉花圃，围墙上部以绿釉陶竹筒装饰，券拱式门楼上端是飘出的阳台。首层门廊入口处，还立着一对威严的宫廷式狮子，为这座宅园增添中西合璧的韵味。

简园建成之后，曾用作德国领事馆。二十世纪20年代，国民党要员谭延闿曾住在这里。中共“三大”在广州召开期间，毛泽东常在会议休会时，到简园拜会时任大元帅大本营建设部长的谭延闿，争取他支持国共合作。

历经80多年，简园旧时的花圃，被用作一个停车场，房子有人居住着，二楼还拉起防盗网。涂刷着米黄色粒状灰砂的外墙倒保存良好，依稀可以窥见当年的风采。

东山五大侨园－简园

逵园――确定中共三大旧址的重要坐标

逵园位于恤孤院路9号，很容易便可以找到它，因为正对着它的是一个宽阔的广场，上面矗立着中共“三大”会址纪念碑。逵园建于1922年，由美国华侨马灼文所建。历经80多年，这栋高三层、钢筋混凝土结构的房子，外墙红砖依然保存完好。首层、二层的仿希腊式柱，重新进行了粉刷。楼房上方建有突出的拱门楼，门楼上塑有“1922”字样，按照西方建筑的习惯，这可能是逵园的建造年份。逵园的庭院遍植花木，特别是蒲葵树，郁郁葱葱，所以人们渐渐地，也就把这里称为“葵园”。

逵园本身的故事不多，但在历史上，却扮演了一个独特而光荣的角色。原来，中共“三大”会址之所以选择恤孤院路上一座毫不起眼的砖木结构瓦屋，是因为这里地处郊区，偏僻幽静，人烟稀少，有利于保密工作。但是从外地来广州参加会议的代表，却遇上了不易找到会址的麻烦。幸好正对着“三大”会址的逵园，在一片简陋低矮的旧式瓦房中十分突出，尤其是门楼上的“1922”的字样，成了代表准确识别中共“三大”会场方位的一个坐标。后来，中共“三大”会址在抗日战争期间被炸成一片烂地，也正是逵园，这个会址才得以重新被辨别确定。

东山五大侨园－逵园

隅园――英伦风格“西曲中词”
隅园位于寺贝通津42号，它的设计者、最初的主人是广州早期留英、美学生伍景英，1925年国共合作时期，他曾担任海军造船总监。

东山五大侨园－隅园

隅园大约于1931年建成，整体风格源自英伦。但伍景英在设计时将英伦建筑风格融进本地特色。英式洋楼的阳台多是全封闭的弧形阳台，但为了适应南方闷热的天气，隅园的阳台设计成凹陷进去的通风阳台。阳台在英式梁托上，加上中国独有的吊钟花形，这种建筑风格被人称为“西曲中词”。
隅园现在属于私人庭园，外面竖起了高高的围墙，旁边建起了一栋两层蓝色房子。虽然如此，依然可以清晰看见洋房的琉璃瓦硬山顶、红砖清水墙，庭园里生长着多种不同古树，郁郁葱葱，供人遥想当年的清静、典雅。
伍景英(1890至1993)，广东顺德人。晚清时清政府派往英、美两国学习制造舰船技术的留学生。光绪三十一年(1905)考入广州黄埔水师鱼雷学堂，宣统元年(1909)毕业后留英，并于1915年转至美国学习。在留学期间，他如饥似渴地吸收西方先进科技。在美国他曾千方百计进入一家最先进的潜艇设计制造单位，勤奋工作，刻苦学习，目的就是学有所成以贡献祖国。

1920年2月他毅然回国，由海军部派往上海江南造船所工作。1925年，国共合作，在广州成立海军局，伍被召回广州担任海军造船总监。为广东革命政府服务期间，设计了广东舰队的“坚如”、“执信”、“仲元”、“忡恺”四艘巡舰。抗日期间，参与设计虎门水域布水雷工作，阻止日军在虎门的登陆计划。1946年接受广东海事专科学校校长之请，在该校任职教学。曾著《造船理论》一书。解放前夕，接受中共地下党指示，留在大陆受任于支前司令部修造船只解放海南。解放后担任海军南海舰队修造部总工程师、高级技术顾问，为人民海军的建立立下了汗马功劳。1993年6月在悉尼寓所去世，终年103岁。

东山新河浦路、恤孤院路、培正路、寺贝通津一带
广州市文物保护单位