中财网工字钢截面尺寸 80*8:悲剧啊！房产中介作鸟兽散 土地局还能挨到几时？(1)
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悲剧啊！房产中介作鸟兽散 土地局还能挨到几时？(1)
时间：2012-01-05 来源：凯迪社区 分享到：
看到《在土地局工作的同学很煎熬：没地卖了》(见附件一)，我一点也不觉得奇怪，奇怪的是在土地局工作的人们，竟然没有一点儿危机意识——下岗失业正悄悄地向他们逼近，他们还浑然不知。
过去的2011年，房价地价都被抬到天上挂在天上上不去下不来了。房市僵持，地市萧条，房产中介在赚得满盆满钵之后如鸟兽散，关门大吉，只有“在土地局工作”的人们，还在那里等待着“土地财政的第二个春天”(见附件二)。
日薄西山的土地财政能不能东山再起，迎来第二个春天?从目前的发展趋势看，不太可能。会不会来个“回光返照”?看样子希望也不大。如果真的不能“回光返照”，不能迎来第二春，土地局能挨到几时?
说“没地卖了”是假的，政府有那么大的权力搞征地搞拆迁，有那么多的军队和警察作后盾，960万平方公里国土，哪一寸土地不能拍卖?说“没地卖了”其实是没多少人敢出高价买地了，而政府又不愿意低价抛售。
所以，“没地卖了”的实质是政府卖地的收入越来越少了。
众所周知，土地局这东西是土地拍卖制度诞生以后火起来的，是近30年改革中出现的一个怪胎。原先好像没有土地局，只有土管所，级别很低，没有几个工作人员，只做些服务性工作，不能给政府创造收入。土地局之所以红火，是因为垄断的土地挂牌拍卖政策可以给政府创造巨额利润。换言之，土地局是一架吸血机和供血机，其功能是从百姓那里吸血，输入政府的血管。前几年土地局创造的“利润”，几乎可与国税局、地税局的税收媲美，是政府的一棵摇钱树。土地局的人越多，工作越卖力，为地方政府创造的收入就越多。因此，土地局的地位越来越高，工作人员越来越多，连一个乡镇都有了土管所，一个土管所就有好几个人。于是，土地局俨然成了一个大局。
土地局之所以红火，还有一个原因，就是货币超发，纸币贬值，囤地就是赚钱，刺激土地价格以几何级数攀升。
然而“物极必反”，而今货币超发已经开始控制了，老百姓身上的血液也不多了，而且老百姓已经认识到高价抢地的危险性——他们不仅没有能力、即使有能力也不愿意再为政府输血了。很多地方先前拍卖的只交过保证金的土地，开发商们宁可保证金被罚没，也不要那块地了，就是证明。
土地卖不了多少钱了，而土地局的一大帮人还得养着。当卖地的收入不够养活土地局的一大班人时，政府还会供养土地局的一大帮人吗?“狡兔死，走狗烹;飞鸟尽，良弓藏;敌国破，谋臣亡。”除了局长等几位大腕之外，其他土地局的工作人员，哪能让你们“饱食终日，无所事事”?下岗失业是必然的，只是时间迟早而已。
如今的政府机构实在是太庞大了，“精兵简政”是历史发展的必然。从哪里开始“精兵简政”?或许将从土地局开始。
正如《在土地局工作的同学很煎熬：没地卖了》所言：没地卖了，“对于老百姓来说那肯定是好事情”。土地局降格甚至撤销了，土地局的人下岗失业了，对于老百姓来说，更是好事情。“山雨欲来风满楼。”深化改革的风暴即将来临，让我们振臂高呼：让改革的疾风暴雨来得更猛烈些吧!
全文(编辑:dq1899)
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