竹子素描画图片大全:房价走低,中国经济发展靠什么

最近，有经济评论者说中国房地产受到政策调控，而房地产行业又是一个能够带动许多行业的产业，中国经济的未来发展靠什么令人担忧。笔者以为，中国经济发展可以依靠的行业很多。

首先，可以继续依靠房地产业

难道北京的房价降到7000元一平米，三线四线城市房价回落或保持在1500到2000元一平米的水平，整体房价维持在与绝大多数城市居民收入相称的程度，房地产就没有前途，就不能发展了！去除泡沫的房地产价格，不仅是人们经济上可以承受的价格，更是各行业均衡发展，房地产行业对其他行业较少剥削，可持续的合理的房地产价格。既然我国城市化的进程在不断加快，既然成千上万的新生代农民工和市民下一代都要生活工作在各个城市，城市住房的刚性需求绝不会因为价格降低而减少，相反会因为价格降低而增加。

 既然过去600、700元一平米的住房价格，都曾带来了中国房地产市场的繁荣，房价回到05年或07年的水平，就没有房地产的繁荣了！这太让人不可信了。宏观调控最多使政府的卖地收入减少一大块，歌剧院少盖几座；最多使国际铁矿石巨头的价格榔头举得低一点，房地产行业的发展由过热向正常增长回归。这有什么坏处呢？没有。我们的高房价继而高的钢材价格，带来的是高昂的铁矿石价格，这使得我们大量的钢铁企业最后都是在为国际铁矿石巨头打工（2010年中国77家大中型钢铁企业利润总和没有必和必拓铁矿石生产商一家多，说明了这一点）。

不要讲什么房地产带动多少相关产业，难道农业就没有带动一系列相关产业的发展，软件业、医疗服务业、教育产业、体育产业、影视产业甚至钢铁业，就没有带动一系列产业的发展！做个极端一点的比喻，我活着就能带动很多产业：我参与特定商品的生产会需要原料，我的日常生活会对很多商品形成需求：我吃饭，会带动农业、畜牧业和饮食业的发展；我生病，会带动医疗服务、医药、医疗设备行业的发展；我读书看电视，会产生教育、电影电视、书籍出版的需求。一个人如此，更遑论一个行业。事实上，无论哪个行业的发展都会带动数不清的行业与产业的发展，绝不只是房地产行业才具备如此的魔力。

其次可以依靠文化产业。

房地产行业生产和增长回归正常之后，中国经济增长可以依靠的产业中，文化产业是最值得期待的。我们的报刊书籍出版业、电子信息出版业很不发达，而我国社会由于人口众多，改革之后全民族文化程度大大提高，这个方面的需求是巨大的。只要看一看国内几家办得好的报刊的巨大发行量和利润，就知道此类行业巨大的潜力之所在。

我们的电影、电视、戏剧、音乐等等方面也面临着同样的情况，美国文化产业产值占GDP总量的18到25％，我国的文化及相关产业创造的增加值只占到GDP的3.1％（2003年）。中国社会存在着远未得到开发的文化市场，此早已令发达国家及其企业垂涎三尺，我们却没太在意。在衣食住行基本解决或接近解决之后，文化需求将成为国人最重要的和第一位的需求。

只要理顺体制，做好知识产权的保护工作，以书刊出版业、影视产业、戏剧产业、广义唱片业、电子出版业、广告业等等为代表的中国文化产业，一定会快速发展起来。而现代文化产业既是一个能够解决众多人就业的行业，也是一个最能发挥人的聪明才智、最具创新性的行业，还是一个国人最具竞争优势的行业。

第三，可以依靠饮食服务业。

随着中国人生活方式的不断改变，随着国民收入的提高，饮食服务业的快速发展将开始具有非常广阔的市场。时下，因为收入分配差距过大，相当多的城市人口收入较低，普通消费者的饮食服务需求受到压抑。道理十分简单：一方面，以饮食服务业现在的技术水平，如果一个人做10个人的饭，每个人赚三元，一顿饭做下来只能赚到30元的人工费，如果赚五元则只能赚到50元的人工费。而一个人操持10个人的饭菜，既要要做好又要卫生，实际上是很辛苦的。如果从事饮食服务业者一天赚钱30、50元，一个月下来一千来块钱的纯收入，显然没有多少人愿意干。

另一方面，普通工薪消费者如果每顿饭菜光加工费就需支出5元，一天一顿饭，一个月150元，再加上饭菜成本以及饮食业利润，在饭馆吃饭对收入一千多元的普通工薪者来说难以接受。更加上时下普工工资开始大幅提高，各种收费以及税收成本店面租金过高等等因素，使得面向大众的饮食服务业很难发展起来。

要使面向普通人的饮食业发展起来，国家应该对饮食业实行大力扶持的政策：比如对社区食堂、小吃摊点免税，提供低价的饮食服务营业用地用房，为从事餐饮服务业收入较低者代缴养老保险等等。因为，这个行业的价值不在其本身，而在其带来的巨大影响：饮食服务业的发展繁荣不仅能解决大量低文化层次的人员就业，改变普通人的生活方式，而且能将亿万中国人从繁重的家务劳动中解放出来，直接影响着中国人的幸福感，其意义非常之大。

作为无污染、用人比较多、主要是手工作业的饮食服务业，在中国应该得到也能够得到快速发展。专业化的饮食服务业，改变人们的生活方式，改变一个社会的面貌。如果中国社会普通人的三餐饮食都能够由市场提供，所带来的社会效率和普通民众的幸福感，将不亚于解决了养老医疗问题所带来的影响。

第四，可以依靠养老和医疗服务业

民政部副部长窦玉沛在新闻发布会上说，我国1999年已进入到老龄化社会。随之而来的养老服务需求市场巨大。民政部社会福利和慈善事业促进司有个根据我国台湾地区公共养老需求总量计算的老龄产业的需求。中国台湾地区人口超过2000万，有3000亿新台币(约合650.7亿元)的公共养老需求。按照这个水平，中国大陆养老服务创造的需求应在3万亿元以上（《中国老龄服务市场规模理应全球之最》，2011年03月23日  来源：上海证券报 ）。

 医疗和老年服务业市场前景广阔、需求强烈。同饮食业情况一样，由于普通民众整体收入水平不高，尤其是老年人的整体收入水平属于上一个时代，他们能够承受的服务价格不高，这使得没有社会支持的养老服务业难以发展起来。而医疗服务又存在准入限制多，开办相关服务成本高，公立医院享受财政拨款，遂使医疗服务市场价格扭曲等等问题，最终社会医疗机构的发展远远落后于现实需要。

发达国家对老人实行完全包下来的做法，我们暂时做不到，但是对从事老年服务的机构和医疗组织进行补助，倒是可行和客观的。医疗及养老问题所以成为今日乃至今后一段时间中国社会最为迫切的问题，除了资金投入不足和社保转移不畅等浅层次的问题之外，我国医疗及养老服务市场不发达，相关服务与社会进入老龄化之后的巨大需求相距甚远，应该是一个重要原因。我们应该从现在起逐步完善制度、理顺关系，建立相关服务机构设施，假以时日，逐渐使这个市场发展起来，使相关服务的水平逐渐高起来。否则，等到我国经济日益发达的将来，这方面的服务需要和社会对其的要求强烈起来之后，就会成为一个严重的影响广泛的社会问题。

繁荣和发达医疗养老服务行业不是一蹴而就的事，它需要时间过程和组织人才的培养。现在是相关问题初步显露，着手进行这方面工作的最佳时机。既然时下急需扩大内需，而这两个服务行业质量数量提高之后，将会极大地增加国内消费；现在社会资金较多，拼资源拼环境的旧式发展模式又走到尽头，医疗养老服务的改善直接面对人的生活质量与人的幸福感，是以人为本的科学发展观的当然要求；现在社会最需要创新和创新人才，而这两个行业是最容易创新，最能够培养创新人才的。健康养生、预防医疗、老人关怀、孝顺孝心、人际交往、寻找幸福等等事业的发展繁荣，将会培养造就吸引千千万万热情、善于沟通、富于创新和人文素养的高素质服务人才。

重要的是，从制度上鼓励这两个行业快速发展，并不需要投入太多的资金，只要为这类行业提供宽松的环境和高质量的监管体系，加上必要的培训指导就可以了。而如此做法获得的社会效益将非常巨大：它不仅可以提高中国社会人的生活质量，给亿万中国人带来实实在在的幸福，而且可以提高整个社会医疗养老费用开支的效益，更可以实现历史上人们永恒的愿望：老有所养、病有所医。

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