中财网牛排黑椒汁的做法:情商加油站 - 房价 事业 人生
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/27 15:36:21
期货•房子•事业•人生
——读汪中求的《营销人的自我营销》
用有限的生命和贫乏的知识，守住一条有阳光的大道，这是唯一的捷径。成功者莫不如此。——汪中求
其实，我知道，我说这么多，也并没有说清楚什么。只是，人生苦短，光阴似箭，奈何彷徨，奈何蹉跎。成事百日不易，功亏一旦足矣。我只希望：营销人一路走好。——汪中求
书籍使一些食而不化的人疯疯颠颠。——培根
记录在纸上的思想就如同某人留在沙上的脚印，我们也许能看到他走过的路径，但若想知道他在路上看见了什么东西，就必须用我们自己的眼睛。——叔本华
期货与股票不一样，它有三个属性，一是资金杠杆性，二是远期收益，三是可以双向操作，买涨买跌都可以，涨跌没关系，方向最重要。期货的保证金制度可以让你花10万元现金买100万元的商品，当然也要承担100万元生意所带来的收益和损失，在一定的情况下，收益和损失的几率与抛硬币的几率没什么两样，但人们只看到期货所带来的巨大利益，没看到其中的巨大风险，只见贼吃肉，没见贼挨打。
房子也是一种期货商品，而且是种收益非常有保证的期货商品，它符合期货的上述特征.首先,购买房子只需首付，比如100万的房子，首付20万，80万银行按揭。这20万是你必须掏出来的现金，也是你真正的资产，你用20万购买100万的房子，若这房价在一年内上涨了20%，即变成了120万，你出手卖掉，若不考虑其中的交易费用，你相当于用了20万元投入收获了20万的利润，年投资回报率为100%，这就是房产的杠杆属性，银行在这其中起了很大的作用。在房价长期看涨的情况下，炒房客的利润是非常安全和丰厚的，比股票、期货市场的利润都安全都丰厚。所以房价越涨投机越严重，投机越严重房价越涨，表面看拥有房产的希望房价涨，没房准备买房的希望跌，当整个社会中拥有房产的人数超过想买房的人数时，房价必定下跌，因为“多杀多”，因为供过于求，但这个过程一定会很长，长过房子的保质期，所以房子的供需也是一个动态变化的过程，所有这事有点复杂。
事业也是一样，也是一种期货商品。就整个社会而言，人生是短暂的，只有区区几十年，除去懵懂长大和老了等死的时间，真正能做事能对社会有贡献的时间是非常之短的；另一方面，随着社会分工的细致，每一岗位所需要的知识容量又是空前巨大。所有，如何“把我们有限的生命投入到无限的为人民服务中去，”我们就要走捷径，就要利用杠杆效应，就要专注。专注于自己熟悉的行业，专注于自己熟悉的职业，熟悉自己行业和职业所需的一切知识，精通自己安身立命的专业技能，唯有如此，才有了成功的基础。
另外，必须坚持以诚信为本，坚守良知，或许当前会吃一点亏、受一点苦，但是廉洁诚信的人最后是会成功的。低调谦虚，把握分寸，正如周立波常讲的：什么叫过错，过了就是错，这就是过错。同时要懂得批评与赞扬的艺术，理性地看待他人的优点和缺点，并适时适地地指出，以共同进步，达成共同的目标。在处理事情时，要先立后破，顺势而为，在条件未俱备时，欲速则不达。总之，低调诚信做人，高效聪明做事。
努力成就事业，事业成就人生。