中财网形容男人儒雅的诗句:国土部拟出新规限制政府囤地
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 00:07:37
国土部拟出新规限制政府囤地
《闲置土地处置办法》草案征集意见，规定闲置土地可无偿收回
南都讯 记者陈佳 发自北京 国土资源部昨日公布《闲置土地处置办法(修订草案)》向社会征集意见。现行《闲置土地处置办法》由国土部于1999年4月通过。与旧则相比，修订草案对闲置土地和处置方式做了新的规定。此外，还对农用地征地行为作出规定：县级以上国土部门申请农用地转用批准后，必须在2年内实施具体征地或者用地行为；已经实施征地的，必须在2年内供地。
修订草案规定，闲置土地是指土地使用者依法取得国有建设用地使用权后，未经原批准用地的人民政府批准，超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地。构成闲置土地的，县级以上地方国土资源主管部门应当下达《责令限期动工通知书》，督促土地使用者及时纠正。土地使用者在接到《责令限期动工通知书》后，应当在3个月内动工开发建设。
修订草案规定，因不可抗力、司法查封、诉讼、仲裁或者军事管制、文物保护等原因导致无法按原来约定、规定的期限动工开发建设的，也可“闲置”。
修订草案规定，县级以上地方国土资源主管部门应当与土地使用者协商，共同拟订闲置土地处置方案，闲置土地处置方案可以选择下列方式：延长动工开发建设期限，改变土地用途，安排临时使用，协议有偿收回国有建设用地使用权，置换土地。
修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满1年的，经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经准后可无偿收回土地使用权。(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
对依法收回的闲置土地，可以依据国家土地供应政策，确定新的土地使用者开发利用；纳入政府土地储备；对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由县级以上地方国土资源主管部门委托有关单位组织恢复耕种。