中财网迪家装饰:中国10大超豪宅排行榜
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/08 09:10:49
中国10大超豪宅排行榜
什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
《世界企业家》杂志和世界地产研究院共同编制的2009年《中国10大超级豪宅》排行榜发布。2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级豪宅7628万元的价格略有提升。
第一位：南京钟山国际高尔夫别墅(南京)
开发商：南京钟山国际高尔夫置业有限公司
钟山国际高尔夫坐落于紫金山东麓，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，占地面积达3671亩。将建成顶级的体育休闲运动与高端别墅相结合的项目。
第二位：汤臣一品(上海)
开发商：上海汤臣房地产开发有限公司
中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗?9月22日在上海举行的世界经理人高峰会上，世界经理人旗下的《世界企业家》杂志和世界地产研究院联手共同编制2009年度( 第六届)《中国10大超级豪宅》排行榜。南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品、东部华侨城天麓三个豪宅楼盘名列前三。1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(RobertMundell)教授参加会议并给获奖豪宅的开发商颁奖。 最终5年传卖了4套。
第三位：东部华侨城天麓(深圳)
开发商：深圳东部华侨城有限公司
项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景。天琴湾雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。 项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。
经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标考核，在10大超级豪宅中，上海有3家入榜，北京、深圳有2家入榜;南京、大连、天津各有1家入榜。这6个地区大多是中国富人聚集的地方，其公寓和别墅的建设水平以及建筑居住文化层次堪称全国一流。
第四位：颐合园——和园(大连)
开发商：大连长江房地产开发有限公司
尽管发生了世界性的金融危机,但是中国房地产特别是豪宅的价格还在继续攀升之中,2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级毫宅7628万元的均价略有提升。世界地产研究院调查显示：73.26%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸，一是体现身份,二是作为投资。本次评选中胜出的10大豪宅在依山、傍水、阳光、运动、景观等方面各有自己独特之处。
第五位：绿城·御园(北京)
开发商：北京兴业万发房地产开发有限公司
主办方《世界企业家》杂志总编辑丁海森先生表示：“根据我们调查,全球奢侈品的消费市场正从英、法、美、日等发达国家向东方的中国转移，因为中国已经有一个相当规模的富有阶层：2008年中国的千万富翁约有35万人，比去年减少3万人;而亿万富豪超过1.1万人，而百万富翁占总人口的1.2%。另外，中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层，他们需要有不同层次的商品和服务。”
第六位：世纪海景果岭海(深圳)
开发商：世纪海景实业发展(深圳)有限公司[/b]
据悉,世界地产研究院是一家世界级、国际化的地产行业、地产公司和地产产品研究机构，专家顾问来自美国哈佛大学、耶鲁大学、纽约大学、英国牛津大学等世界一流学府，引领世界房地产业的新管理、新战略、新技术、新材料和新概念的潮流。世界地产研究院的宗旨是建设一个世界一流水平的、开放式的地产研究平台，积极推动面向世界房地产企业和相关产品的应用研究和测评。
第七位：绿城玫瑰园（上海）
绿城玫瑰园(绿城上海玫瑰园)位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。
第八位：广州大一山庄蝉联 第一豪宅(广州)
广州大一山庄蝉联 第一豪宅，单套定价不低于5400万，物管费每平方米近百万，该项目是专门为广东的精英人士打造，总共79套，逾70位国际顶级大师一对一设计。
第九位： 盘古大观（北京）
位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界 第一商业长廊——龙廊综合组成。
本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生主持设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。
第十位：佘山东紫园(上海)
开发商：上海裕昌房产发展有限公司
佘山东紫园，楼盘位于上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号。项目位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。距离浦东国际机场约1个小时的车程，虹桥机场20分钟的车程；离上海市中心约40分钟的车程。周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块作为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的作为佘山核心区的商业配套重地。
错过这些风景你会遗憾
什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
《世界企业家》杂志和世界地产研究院共同编制的2009年《中国10大超级豪宅》排行榜发布。2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级豪宅7628万元的价格略有提升。
第一位：南京钟山国际高尔夫别墅(南京)
开发商：南京钟山国际高尔夫置业有限公司
钟山国际高尔夫坐落于紫金山东麓，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，占地面积达3671亩。将建成顶级的体育休闲运动与高端别墅相结合的项目。
第二位：汤臣一品(上海)
开发商：上海汤臣房地产开发有限公司
中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗?9月22日在上海举行的世界经理人高峰会上，世界经理人旗下的《世界企业家》杂志和世界地产研究院联手共同编制2009年度( 第六届)《中国10大超级豪宅》排行榜。南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品、东部华侨城天麓三个豪宅楼盘名列前三。1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(RobertMundell)教授参加会议并给获奖豪宅的开发商颁奖。 最终5年传卖了4套。
第三位：东部华侨城天麓(深圳)
开发商：深圳东部华侨城有限公司
项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景。天琴湾雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。 项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。
经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标考核，在10大超级豪宅中，上海有3家入榜，北京、深圳有2家入榜;南京、大连、天津各有1家入榜。这6个地区大多是中国富人聚集的地方，其公寓和别墅的建设水平以及建筑居住文化层次堪称全国一流。
第四位：颐合园——和园(大连)
开发商：大连长江房地产开发有限公司
尽管发生了世界性的金融危机,但是中国房地产特别是豪宅的价格还在继续攀升之中,2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级毫宅7628万元的均价略有提升。世界地产研究院调查显示：73.26%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸，一是体现身份,二是作为投资。本次评选中胜出的10大豪宅在依山、傍水、阳光、运动、景观等方面各有自己独特之处。
第五位：绿城·御园(北京)
开发商：北京兴业万发房地产开发有限公司
主办方《世界企业家》杂志总编辑丁海森先生表示：“根据我们调查,全球奢侈品的消费市场正从英、法、美、日等发达国家向东方的中国转移，因为中国已经有一个相当规模的富有阶层：2008年中国的千万富翁约有35万人，比去年减少3万人;而亿万富豪超过1.1万人，而百万富翁占总人口的1.2%。另外，中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层，他们需要有不同层次的商品和服务。”
第六位：世纪海景果岭海(深圳)
开发商：世纪海景实业发展(深圳)有限公司[/b]
据悉,世界地产研究院是一家世界级、国际化的地产行业、地产公司和地产产品研究机构，专家顾问来自美国哈佛大学、耶鲁大学、纽约大学、英国牛津大学等世界一流学府，引领世界房地产业的新管理、新战略、新技术、新材料和新概念的潮流。世界地产研究院的宗旨是建设一个世界一流水平的、开放式的地产研究平台，积极推动面向世界房地产企业和相关产品的应用研究和测评。
第七位：绿城玫瑰园（上海）
绿城玫瑰园(绿城上海玫瑰园)位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。
第八位：广州大一山庄蝉联 第一豪宅(广州)
广州大一山庄蝉联 第一豪宅，单套定价不低于5400万，物管费每平方米近百万，该项目是专门为广东的精英人士打造，总共79套，逾70位国际顶级大师一对一设计。
第九位： 盘古大观（北京）
位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界 第一商业长廊——龙廊综合组成。
本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生主持设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。
第十位：佘山东紫园(上海)
开发商：上海裕昌房产发展有限公司
佘山东紫园，楼盘位于上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号。项目位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。距离浦东国际机场约1个小时的车程，虹桥机场20分钟的车程；离上海市中心约40分钟的车程。周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块作为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的作为佘山核心区的商业配套重地。
错过这些风景你会遗憾