letting go 伴奏蔡健雅:中国大陆房地产是政治
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/06 10:33:03
中国大陆房地产是政治】
在中国,房地产业涉及到三大利益集团:一是买房的老百姓;二是卖房的开发商;
三是卖地、收税的政府。长期以来政府和开发商合作,或者叫勾结,一起对付买
房的老百姓,从老百姓身上榨取利益。这样的游戏已经玩了十年有余。近一两年,
因为房价上涨到离谱的程度,贫富差居拉大,豪宅和蜗居天壤之别,城市老百姓
选择了退出房地产游戏。老百姓不玩儿了,也就没有买主了。仅仅是这样还不可
怕。可怕的是老百姓在不玩的同时,把因为房地产所受到的伤害和怨恨,从过去
单纯地仇视开发商,迅速转化成对社会、对政府、对共产党的愤怒,甚至仇恨。
各种冲突频生,从根本上威胁到了政权统治。
于是,房地产问题不是经济问题,而是政治问题,甚至关系到政权的存亡。在这
样的背景下,政府唯有通过打击昨天的盟友----房地产开发商,来缓和和民众的矛
盾,于是某些开发商就被从房地产游戏甩到政治游戏里面去了,成了牺牲品。民
众、政府、开发商,三者是一种博弈关系,彼此可以互利也可以“互害”,然而
似乎很难找到一个平衡点。
在正常国家,包括次贷危机,主要是市场运行发生了问题,背后并不存在政府和
房地产商的联盟。而在中国它则是政治问题、制度问题。按道理,如果围绕房地
产的种种,是单纯的经济问题,那么,应该想方设法完善市场制度,让供求关系
来决定房地产的价格,从根源上铲除哄抬房价的可能。比如通过税收调节。根本
地,还是应该完善制度建设,而不是靠临时性的行政手段。但是,因为它其实变
成了政治问题,在一定程度上就成了无解的课题。
房价高时是政治问题,现在房价下跌也是政治问题。
在中国,房地产业涉及到三大利益集团:一是买房的老百姓;二是卖房的开发商;
三是卖地、收税的政府。长期以来政府和开发商合作,或者叫勾结,一起对付买
房的老百姓,从老百姓身上榨取利益。这样的游戏已经玩了十年有余。近一两年,
因为房价上涨到离谱的程度,贫富差居拉大,豪宅和蜗居天壤之别,城市老百姓
选择了退出房地产游戏。老百姓不玩儿了,也就没有买主了。仅仅是这样还不可
怕。可怕的是老百姓在不玩的同时,把因为房地产所受到的伤害和怨恨,从过去
单纯地仇视开发商,迅速转化成对社会、对政府、对共产党的愤怒,甚至仇恨。
各种冲突频生,从根本上威胁到了政权统治。
于是,房地产问题不是经济问题,而是政治问题,甚至关系到政权的存亡。在这
样的背景下,政府唯有通过打击昨天的盟友----房地产开发商,来缓和和民众的矛
盾,于是某些开发商就被从房地产游戏甩到政治游戏里面去了,成了牺牲品。民
众、政府、开发商,三者是一种博弈关系,彼此可以互利也可以“互害”,然而
似乎很难找到一个平衡点。
在正常国家,包括次贷危机,主要是市场运行发生了问题,背后并不存在政府和
房地产商的联盟。而在中国它则是政治问题、制度问题。按道理,如果围绕房地
产的种种,是单纯的经济问题,那么,应该想方设法完善市场制度,让供求关系
来决定房地产的价格,从根源上铲除哄抬房价的可能。比如通过税收调节。根本
地,还是应该完善制度建设,而不是靠临时性的行政手段。但是,因为它其实变
成了政治问题,在一定程度上就成了无解的课题。
房价高时是政治问题,现在房价下跌也是政治问题。
中国大陆的首富是哪个?
房地产系统管理网站是
中国大陆最常用的汉字编码是
中国大陆最受欢迎的网站是哪个?
中国大陆降雨量最大是哪个省?
中国大陆第一个艾滋病义务宣传员是
中国大陆与台湾有过政治方面的交流与合作吗
房地产十强企业是哪些
房地产是个什么产业?
这是政治吗?
政治是一种艺术
啥是地缘政治?
20世纪80年代以来中国大陆与台湾有过政治方面的交流与合作吗
大家觉得,中国大陆排名第三的大学是哪一所?
中国大陆和台湾共有的传统节日中的三个节日是?
谁知道NBA正式在中国大陆转播是在哪一年?
中国大陆有哪些明星 艺人 歌手 支持人 是大连人?
中国大陆是何时取消繁体字开始使用简体字的?
中国大陆最好的英语培训机构是哪一家呢?
中国大陆现行的金融机构体系的构成是怎样的
中国大陆地区puma的产地是在东莞吗?
中国大陆手机通讯是移动联通,那台湾是什么呢
中华汽车到底是中国大陆还是台湾的???
中国大陆是从何时开始使用推广简体字的?