投资项目评估与工程项目管理

• 作者：张明等著

内容提要

本书内容包括：投资项目评估与管理总论，项目评估的基本原则，评估指标与比选方法，项目背景、市场环境及项目技术评估，项目财务评估、项目实施的控制和管理等。

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章节目录

第一篇 总论

• 第一章 投资项目评估与管理总论
• 第一节 投资概述

一、投资及其分类

二、投资与经济增长和公平分配

三、投资与经济波动和“泡沫经济”

四、投资效果与投资决策

五、投资体制和投资管理

• 第二节 投资项目和项目周期
•  

一、（投资）项目及其分类

二、项目周期

• 第三节 项目管理的多角化
•  

一、多层次、多角化的项目管理

二、建设项目管理

三、贷款项目管理

四、设计和施工项目管理

五、政府角度的项目管理

• 第四节 项目评估和可行性研究
•  

一、关于可行性研究

二、关于项目评估

第二篇 项目评估

• 第二章 项目评估的基本原则
• 第一节 尊重价值规律和价值取向，讲究计划与协调

一、价值规律和“计划与协调”问题

二、项目的价值取向：不等价交换倾向与投资决策

三、坚持系统论和投入产出观念，注意项目内外协调

四、量力而行，注意投资风险和风险递增原则

五、协调并处理好各种辩证关系

• 第二节 联系实际、结合项目特点的评估原则
•  

一、工业和工业项目

二、农业和农业项目

三、农产品加工和乡镇企业项目

四、建筑和房地产项目

五、高科技知识产业型风险投资项目

• 第三节 规模经济与适度规模原则
•  

一、关于规模经济与适度规模的辩证涵义

二、（企业）项目规模的制约因素与划分标准

三、确定项目适度规模的基本思路

• 第四节 资金的时间可比原则与简单投资决策
•  

一、资金的时间价值与现金流量

二、资金时点价值的等效换算

三、简单投资决策

• 第三章 评估指标与比选方法
• 第一节 项目评估的常用指标

一、投资回收期

二、净现值（NPV）和净现值率（NPVR）

三、效益成本比率（B/C）与净效益投资率（N/K）

四、内部收益率（IRR）

• 第二节 方案比选的基本方法
•  

一、项目评价和优选的基本涵义和理念

二、互斥方案比选：NPV与△IRR标准，几个近亲派生指标或标准

三、受约束条件限制的项目方案的优选问题

四、方案优选的数学规划

• 第四章 项目背景、市场环境及项目技术评估
• 第一节 项目概况和企业资信

一、项目概况

二、企业资信

• 第二节 投资环境和项目选址评审
•  

一、投资环境的一般涵义

二、对基础设施等环境要素的评审

三、建设项目选址

• 第三节 市场调查与分析测评
•  

一、市场与目标市场

二、短期市场潜量调查

三、中长期市场分析和预测

四、市场供求综合分析与项目产品销售规划

• 第四节 项目技术评估
•  

一、项目适度规模的审定

二、工业项目技术方案评估

三、农业项目技术评估

四、建设项目环境影响评估

• 第五章 项目财务评估
• 第一节 财务基础数据测评

一、建设项目总投资测评

二、项目筹资方案评估

三、产品成本费用测评

四、利润测评

五、贷款还本付息测评

六、项目财务价格的选择问题

• 第二节 项目财务评估报表及指标分析
•  

一、项目基本财务报表

二、项目盈利能力评估与现金流量分析

三、项目清偿能力评估与外汇平衡分析

• 第三节 几类项目的财务评估
•  

一、改扩建和技术改造项目

二、中外合资项目

三、其他（非工业）基础性、公益性项目

四、高科技知识产业型风险投资项目

• 第六章 国民经济和社会效益评估
• 第一节 国民经济评估概述

一、国民经济评估与财务评估的主要区别

二、有关费用、效益和转移支付问题

三、国民经济评估参数

• 第二节 关于影子价格的测定
•  

一、关于影子价格

二、影子价格的分类测定

• 第三节 国民经济评估的步骤和内容
•  

一、资料调整、编表及其评估

二、项目国民经济分析与评估

• 第四节 项目社会效益评估
•  

一、人类社会目标与项目社会评估

二、社会经济效益分析与评估

三、项目环境影响分析与评估

四、多层次模糊综合评价

• 第七章 项目风险分析、总评估及贷款决策
• 第一节 项目风险分析与评估

一、关于风险分析和风险管理

二、简单风险分析

三、非确定型风险估计和分析

• 第二节 项目总评估与项目贷款决策
•  

一、项目总评估和评估报告

二、银行项目贷款决策

第三篇 工程项目实施及其后期管理

• 第八章 项目实施的控制和管理
• 第一节 项目实施的系统管理和组织

一、项目实施管理的主要内容和工作流程

二、项目实施的管理和组织

• 第二节 工程勘察设计管理和项目施工准备
•  

一、工程勘察设计及其管理

二、项目投资计划与施工准备

• 第三节 工程项目的质量、进度及成本控制
•  

一、管理思想和控制要点

二、质量控制

三、进度控制和投资控制

• 第四节 工程项目执行的几类管理
•  

一、工程咨询与建设监理

二、合同管理

三、风险管理

四、项目贷款管理与监督

• 第九章 工程项目竣工投产与后评估
• 第一节 项目竣工投产与资金回收

一、工程项目竣工验收与决算

二、工程项目运行与资金回收

• 第二节 项目后评估
•  

一、基本程序和方法

二、基本内容

附录：复利系数表

主要参考文献