市6医院:欧美中产的园艺投资

故事开始于一次不寻常的家庭伤痛疗治。当吉丽·奥斯本（Gilly Usborne）的丈夫在一场滑雪事故中丧生之后，对于她和两个当时分别19岁和21岁的儿子来说，重新设计屋后的花园是新生活的重心。这不仅是一项实际的工程，还是一个象征性的行动，象征着他们能巩固家庭基础，更好地投入未来生活。

像奥斯本一家这样请专业人员设计花园的情形并不少见。园艺与庭园设计师只为拥有土地的超级富豪工作的日子早已一去不返。由于受到电视节目、书籍、杂志以及气候变化的影响，花园越来越趋向于被看成是房屋的延伸，成为一个额外的“房间”。为了能够充分利用空间，越来越多的房主希望得到专业人士的指点。这样做除了能够增添生活乐趣，还增加了房屋增值的可能性。

美国园艺设计建筑师协会（American Society of Landscape Architects）主席南希·塞默维尔（Nancy Somerville）认为“那些品质优异、经过精心设计的花园可以使物业增值15%-20%”，并且声称美国最近的一些研究结果也支持了这一观点。

这些数据听起来或许很乐观，那些设计师也被寄予厚望能提升房产的价值，售楼公司亦持有同样的观点。作为高档房产经济公司第一太平戴维斯（Savills）的伦敦地区主管，伊恩·斯图尔特（Ian Stewart）非常肯定地认为一个精心设计的花园的确可以增加房屋的销售力和吸引力。他说：“通常购买花园的额外费用是总房款的10%-15%。对于一些尤其出众的花园，额外费用会达到20%-25%。” 第一太平戴维斯公司对于优秀园艺设计的价值深信不疑，因此现在为伦敦切尔西花卉展览（Chelsea Flower Show）上的园艺秀提供赞助。今年的展览上，一个受现代建筑大师密斯·凡德罗（Mies van der Rohe）影响的作品获得了金奖。

塞默维尔说，园艺设计师能够承担整体的设计计划，提供带有主题的总体规划设计，但很多设计师也会接一些小活，例如“只关注花园的某一小块”。英国园艺设计师协会（UK Society of Garden Designers）主席安德鲁·费希尔·汤姆林（Andrew Fisher Tomlin）的设计公司总部设在伦敦，但同时也为欧洲大陆和美国市场客户服务。该公司当前提供报价在5,000到250,000英镑之间的的设计套餐，但他们公司所承担的典型花园设计价格在50,000英镑左右。一些年轻的设计师，因为急于建立名声，也会提供几个小时的咨询或设计花木栽培计划，收费300到400英镑。

费希尔·汤姆林说，他的客户在与他一起成长。他回想起上世纪90年代初为一个客户设计了一个花费6,000英镑的花园。他说：“自那以后，我们又分别为他设计了三个花园，分别位于法国、纽约以及伦敦（屋顶花园）。”由于口碑较好，客户已经准备追加更多的投资。他补充说：“关键在于与客户建立起伙伴关系。在第一个花园完工十年之后，你可能还会突然接到他们再次邀请的电话。”

奥斯本坦言在项目初期并没有考虑花费问题，但随着工程不断扩大，花销不断增加，她开始感到紧张。当她知道如果将来要采取一些改进措施将要花费更多的钱时，她后悔选择了那些价格低廉的劣质植物，后悔在基础构造阶段花钱大手大脚。总之，她在那块长80英尺、宽25英尺的花园上花费了大约23,000英镑。

电视制片人苏·乌拉迪奇（Sue Vuletich）和她的银行家丈夫拥有一座相对更大的花园。一年前当他们搬到位于悉尼中心海湾（Neutral Bay）的家中时，他们对这块花园很满意。她说：“这块土地大概有五个网球冠军杯的球场那么大。然而，糟糕的园艺确实降低了整座房屋的品位。它看上去像是一块沙石地。”

他们自己设计并动手修建了他们上一所房子的花园，但这一次他们不打算再这样做了。她说：“它就像是一块空白的帆布，由于面积较大，我们简直不知道如何下手。”然而，尽管她意识到这是一项艰巨的任务，但设计师的报价还是让她大吃了一惊。

人们通常认为园艺比房屋修葺要便宜，然而事实有可能正好相反。吉娜·莫迪卡（Gina Modica）在一年半前将自己位于美国康涅狄格州格林威治（Greenwich）的房屋的花园重新设计了一番。她注意到人们在把钱花到花园里时显得很是迟疑。她说：“但是人们看到房子外面的时候远远多于看到房子里面。把钱花在花园里肯定是值得的。”她家将近三分之二英亩的花园改造工程交给了设计师朱迪·麦利特（Judy Mallett）的布卢姆斯伯里园艺公司（Bloomsbury Gardens），耗资30,000美元。

人们对于建筑工程通常的建议是先定预算，然后按预算行事。但是费希尔·汤姆林（Fisher Tomlin）认为，园艺建设应该刚好相反。他说：“我认为你不该告诉设计师你的预算，这样做往往会带来隐患。假设你告诉某位设计师你计划支出10,000英镑，往往你会遗漏一些只需要再花1,000到2,000英镑就能获得的效果。”他通常会向客户出示一个包含10个项目的采购单，包括石块路面、栅栏、前期准备和栽培等等，每项后列有大概的支出，“以便他们能够方便地选择他们想要的项目。”

在美国，园艺建筑师必须有州许可执照。塞默维尔所主管的美国园艺设计建筑师协会就是一个专业从业人士的组织，其会员都拥有学士或以上学位，他们有的在大型公共商业项目上工作，也有的为小型住宅项目提供设计方案。而专业园艺设计师协会（Association of Professional Landscape Designers）则要在完成一套自我评估系统、获得持续教育项目学分、通过园艺作品评定以及获得两年相关工作经验之后才能得到资格认证。

在英国，许多园艺建筑师趋向于参与大型项目的建设，但是园艺设计师协会有一个针对私人房主的会员资格。那些拥有两年经验并且通过面试的屋主可以获得会员资格。

拥有广泛国际客户基础的设计师阿拉贝拉·利洛克斯博伊德（Arabella Lennox-Boyd）说，互联网使人们选择设计师变得更加容易。人们在听到了一个名字，或在杂志上看到了一个花园后，只需在互联网上查下设计师的网站就能获得有关资讯。很多顶级设计师都有某种特定的风格。例如，代表极简抽象主义风格的设计师克里斯托弗·布莱德利-霍尔（Christopher Bradley-Hole）与利洛克斯-博伊德（Lennox-Boyd）所吸引的追捧者并不相同。后者用浪漫、温暖、柔和来描述自己的设计，她说：“在我的设计中，即使是现代花园，里面也充满了鲜花。花园里总会有一块区域种植娇艳欲滴的玫瑰花。”

相互协调非常重要——这一点无论是设计师还是顾客都反复强调。“这是一种很亲密的关系，当你在网上遇见时就会不由自主地去点击。”利洛克斯-博伊德说：“我尽力传递自信。就像是一次共同经历的旅行，你总是希望它是美好的。”汤姆林也表示同意：”你必须确信这个人值得信任，能够合作，能够给出你想要的东西，而不是他所想要的。”

乌拉迪奇从一开始就坚信她能够与海罗德沟通。她说：“他是一个具备责任心、工作热情同时也很务实的人。”她在将自己的经历与一个朋友的经历进行对比——她的朋友最终对自己花园里的池塘设计非常失望——时说：“她聘请了一个确实很时尚的设计师，但她给与这位设计师太多的主导权。然而，房子的居住者是她而不是设计师。结果完工后的花园没有反映她的任何想法。”

塞默维尔认为一个优秀的设计师会与客户讨论他们打算怎样利用花园，希望达到什么样的效果，喜欢的风格，以及家庭因素的考虑等等。她说：“维护是非常重要的。”设计师对于客户愿意花费在养护花园上的时间和金钱必须有一个清楚的概念。第一太平戴维斯公司的斯图尔特强调说：“你不能将花园设计得过于复杂而不能够进行日常维护，或者过于繁琐，除了园丁就没有人能够打理花园。否则，即使是最具有专业水准的花园，也有可能使整栋屋子落入贬值的下场。

至于物业增值，奥斯本、乌拉迪奇和莫迪卡都很确定她们的投资将物有所值，但是她们每个人都认为是否增值并不重要。乌拉迪奇和她的家人打算至少在这所房子里住上20年。她说：“尽管园艺设计毫无疑问将会使房屋大发增值，但是这种收益并不重要。作为一个新的家庭，我们这样做是为了满足我们自己的需要。”

奥斯本同意这个观点，他说：”我们只是为了自己去设计园艺。过去，当我穿过花园走到门口时，我往往会觉得沮丧易怒，那个花园糟透了。现在我很喜欢穿过花园出门的感觉。我认为所花的每一分钱都会物有所值。如果它另外使房屋增值，那是额外的惊喜。”

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