汽车活塞润滑:房屋转租租金收入是否应按全额征营业税？转租方是否应按差额缴房产税？

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/05/07 06:11:45

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咨询内容:
我们在对某经贸公司及下属子公司检查过程中发现，该经贸公司将自有房产（门面）租给下属超市公司，按年收取300万租金其下属超市公司再将门面转租给商户，年租金收入为1000万元此情形对超市公司是否应按租金1000万元征营业税？其差额700万元是否应补缴房产税？（求政策原文及发文字号）
回复内容:
您好，新的《营业税暂行条例》第五条规定的差额纳税情况不包含房屋转租这个业务，因此，房屋转租的营业税是按转租收入全额纳税，不能扣除租入时候支付的租金。根据湘地税发（94）007号文件，对房屋承租人将房屋转租，所取得的租金收入，暂按其转租的租金收入扣除支付给原出租人租金后的差额计征房产税；过去已按全额征收的，不再予以退还已征的房产税。当前按照以上规定进行操作，以后若有变动，按新的文件规定执行。

出租房屋每年租金10000，一次性收取20000，我本年应交多少营业税出租方是否应退给转租方剩余的租金？房屋租金收入如何交税？房屋租金收入如何纳税? 解读房地产新政策，我想知道“按收入全额征收营业税”意思这样的房屋转租是否有效？租金收入应如何交税房屋转租公有房屋租金收入如何交税公有房屋租金收入如何交税某人出租房屋收取的月租金20000元，承租方用来开设小卖部，出租方每月应缴纳的营业税是（）。二次加压水费收入是否交营业税房屋营业税房屋转租问题求助关于房屋转租关于房屋转租房屋租金工程(材料调差款)是否应交营业税房屋租赁合同中，如标的物是违建房，该合同是否有效，如无效，承租人是否应给付租金，理论依据是什么？还在还款期的房屋能出售吗？如要卖房如何操作呢？征收全额营业税的百分比是多少呢？单位内部食堂收入是否缴纳营业税及所得税？关于房屋的转租权营业税的高手来帮忙——金融企业取得国债利息收入是否缴纳营业税？我企业的篮球场租给体育局举行篮球比赛，租金3000元，请问是按文化体育征营业税还是按服务业租赁交营业税