员工晋升淘汰管理制度:徐明天猛砸挺房仨“砖家”

任志强再折腾也救不了中国房地产 
      11月26日，有两条新闻对比尖锐：      26日，任志强到宁波荣安府纵论楼市政策。主办方把任志强称作：“国内房地产行业和经济领域的权威”。在回答当前中央的严厉调控政策时，任志强说：中国只有一个政府，最大的问题这个政府里面有两个利益团体，一个是利益团体是中央，一个利益团体是地方，看看政府的土地收入，政府土地收入大概要占地方财政收入50%左右，到2010年到78%，就是三亿一千万的土地收入。任志强还是坚持，房价下降，最HOLD不住的是政府。       事实是高房价已经让政府HOLD不住啦。       在回答现在是不是买房时机时,任志强说：政府帮你按住你不买，政府不帮你按的时候你怎么办？这是最容易理解的。你不买就说明你不需要。我们总是说别人家的孩子起点高，我们不平衡，你怎么不想想人家比你先买房子，人家房子在好的环境里接受教育，你的孩子在破的环境里。任志强没有讲价格高低，而是讲孩子上学。他忘了他历来讲的是买房投资赚钱，可不是住的。事实是人们对房价下降的预期已经形成，不会为开发商火中取粟。       任志强还拿王岐山副总理“不平衡的复苏要比平衡的衰退好”开涮。把房地产的宏观调控看作“平衡的衰退”。可大家都知道，王岐山副总理这句话是讲中美经济的。       事实是中国经济的衰退就是因为房地产带来的不平衡。       11月26日，新华社发表评论《房价要调控到民众满意的政治水平》，对任志强当头棒喝：“当前，中国内地房地产价格终于出现了下降势头。然而，一种声音急迫地冒了出来，要求政府放松房地产调控，否则房价下跌会影响到金融、经济甚至社会稳定。一些地方政府部门甚至变相放松调控。此种言论极不客观。国内外多项研究表明，中国一定幅度的房价下跌对金融、经济影响有限。而近些年房价高涨引发多重矛盾，证明危及金融、经济和社会稳定的恰恰是居高不下的房价”。       评论第一次指出是高房价引发了各种危急，而调控是化解危机。　　评论也第一次表明，房地产调控已经是一个政治问题。在中国，房地产价格不仅是一个经济问题，也是一个社会问题，更是一个政治问题。中国政府应该继续坚定不移地进行房地产调控，让过高的房地产价格回调到符合经济规律的“经济水平”和让社会公众满意的“政治水平”。　　评论表示：“下调房价是国家既定的政策，决不能有丝毫的动摇”。开发商在任志强的论坛上介绍：“任志强曾经预言，中国的房价会大涨，当时谁都认为他是“狂言”，可结果呢？任志强的预言没有几年就兑现了。那么，在任志强眼中2012年宁波楼市走向何如？一定也是宁波购房者最为关注的焦点”。我倒认为，开发商还是品品新华社评论的味道，不要再抱“大涨”的幻想。购房者也读读评论，琢磨一下什么是“民众满意的政治水平"的房价是多少。 李稻葵是要诱捕更多房奴拯救炒房者

        房价稍一松动，各方的博弈就进入白热化。据说，一些省的省长也进京游说，要求中央放松调控。一些人打砸降价楼盘也是以“稳定”相要挟。要求救市的呼声高涨，甚至威胁：“房地产垮了，中国就垮了”。
       这种情况下，李稻葵站出来说话，就显得不一般。他说：“若北上广房价下降10% 会带来更大社会问题，刚买房的年轻人一定会抱怨。”
       我注意到李稻葵是在友邦保险主办的高端财富论坛上讲这番话的。可能言不由衷，不得不为论坛上的富豪们说话。报道说，这个论坛上“李稻葵针对目前市场上分歧较为严重的房价走势问题做出自己的预测。”
       李稻葵在这里是讨好和安慰炒房富豪们，并向中央喊话，房价不能大跌。但找的依据却是不妥当的。
       房价下跌，“房闹”们绝不是“刚买房的年轻人”。房价下跌，这些年轻人心里是不舒服，后悔买早了。但他们并没有什么损失。不论房价高低，他们还是那套房，还要支付同样的房贷。他们不可能卖了这套房，让财富增值，再去买房。
        一些人说，城市里有房的人很多，房价下跌，他们的财富就贬值了，甚至破产了。这是一些人要绑架居住者。这些居住者，为买房付出了太大的代价，现在房价下跌，心理上有落差，但实际的财富并没有增减。
         如果说年轻人因买房会成为社会问题，他们蜗居才是大问题，他们成为房奴才是大问题，而蜗居和房奴都是高房价的灾祸。那个时候，我们很少看到经济学家们出来为他们说话。
       请问李稻葵先生，蜗居和房奴社会问题严重，还是刚买了房房价下跌的社会问题严重？
       实际上，大家都清楚，房价下跌财富受损的是三方面：政府财政、开发商利益和炒房者被套。当然还有银行。因为开发商和炒房者的钱，差不多都来自银行，他们受损，就不还银行的钱了。银行可以把那些房子弄回来拍卖，但损失是不可避免的。这四个方面才是最怕房价下跌的。他们比那些“刚买房的年轻人”要怕得多。他们才有可能当“房闹”，破坏社会安定。但这些人毕竟是少数。这才是最大的“社会问题”。
       房价下跌已经是一个阻挡不住的趋势。一直鼓动大家投资房地产，前几天还呼吁大家到西部和非洲圈地圈钱的叶檀也说，房价下跌太大太快，对谁都不好。现在李稻葵也说，房价不能下跌10%，还说房价下跌要有一个缓慢的过程，等到大家的收入提高了，房价也就等于下降了，大家也就接受了。
       我必须指出，这是险恶的用心。高房价制造了危机，制造了蜗居和房奴。现在他们又要将危机继续转嫁到年轻人身上，在这缓慢的降价过程中，让炒房者手中的房子以较高的价格出手，让炒房者解套。但代价是更多的年轻人继续成为蜗居和房奴。
        李稻葵是要解放拯救炒房者，代价是牺牲更多的年轻人。让他们继续买高价房，继续蜗居或当房奴。

郎咸平的“六环节论”一文不值
徐明天

郎咸平又在贩卖他的“六环节论”。所谓“六环节”，就是中国将“产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大环节拱手让给欧美”。据说郎咸平的出场费高达16万元，可是他最精典反复宣讲的“六环节论”其实一文不值。
郎咸平是“国进民退”的的误导者。当年就是有些人利用了他对国有企业改制的攻击和理论，停止国有企业的股权改革，逐步演化成现在的“国进民退”。
现在郎咸平又说：“如果楼市打压成功房价降下来了中国就完了”。干扰中国的宏观调控。他已经几次说过这样的话。如果以他的观点，中国经济将陷入更深重的灾难：全民房地产，制造业完全玩完。
我在这里先谈一下郎咸平的“六环节”论。这是他一直以来强调的论调，原先定义为“制造业的六环节”，今天却说这“六环节”“与制造环节无关”。
首先，制造业是一个体系，它有几个层次：原材料、元器件、产品组装、相关服务。所谓“六环节”属于“相关服务”的范畴。
中国制造业缺少“六环节”不是服务业不发达，而是没有制造业可服务。也就是说，中国制造不是“服务”被控制，而是“制造“被控制。
以汽车为例。中国已经是世界第一的汽车大国。中国也几大汽车厂，但汽车厂生产的是国外品牌的汽车。你不过是国外汽车公司的组装厂。不只是汽车发动机是国外的，大部分关键元器件都是国外的，即使是在中国生产，也是国外投资的工厂。一个丰田汽车，就会带进上百家配套厂。我看过一汽的汽车生产流水线，流水线设备就是从国外搬来的，就整个是一个德国汽车制造厂。汽车厂都是合资的，中方要分利润，成本自然就高了。如果在这些厂生产制造并销售一个新车型，专利费就是10亿美元。如果10万辆。每辆专利辆就是1万美元。这些汽车在中国生产销售，“物流运输、订单处理、批发经营、终端零售”是在中国完成，利润很高，同样的汽车，中国售价比欧美高出差不多一倍。
就说“物流运输”，中国运费贵，特别是高速公路收费，全世界绝无仅有。已经有计算，从广东运货到北京，比从广东运到美国运费还要高。
再说电脑。手机、MP3等很多电子产品都属于电脑的范畴，是从电脑延伸出来的。中国大陆可以说是没有企业制造电脑，联想是电脑销售公司，它的电脑也是台湾企业生产的。台湾企业垄断了全球90%以上的电脑制造，并且都是在大陆设厂生产。台湾就形成了完整的电脑产业链，从元器件开始，包括芯片制造也是世界四强之一，有台联电、台积电等芯片代工巨头。中国大陆的企业家可否想过：我们和台湾同宗同族同文化，并且经济发展的起点也就是相差10多年，台湾为什么就垄断全球电脑制造，而我们的电脑制造为什么几乎为零呢？有人说，制造电脑不赚钱，我们不愿做。可你们做了什么赚钱的东西呢？我们就只一个赚钱的东西：房地产。就是郎咸平所说“房地产业是中国最后一个支柱产业”。
电脑最核心的部件是主机板，集成了上千、上万个零件，有几块主芯片，但密密麻麻最多的是电容、电阻、二极管。我打开过富士康制造的名牌电脑，也打开过华强北的山寨电脑，向制造和技术人员请教：这成千上万的零件，哪一些是中国大陆企业生产的。几乎没有。精密的是日本的，次之是韩国和台湾。只有少量不太精密的连接器是大陆企业生产。我也看过制造电脑、手机主机板的SMT生产线，全是自动化的，所有的设备都是从德国、日本进口。特别是那台贴标机，就是把零件捡起迅速地安装到主机板上的机器手，一定是德国生产的。我们研发了多年，总是过不了关，不能用。
这就是装备业。全世界的装备业几乎被德国和日本控制。我们要建一条8.5代线的液晶面板生产线，投资160多亿元，基建投资之外，多是从日本韩国购买设备。我们天天喝牛奶饮料，纸包装的那个利乐包，看起来很简单，但利乐包的生产线全是瑞士生产。印刷业是一个大行业，四色印刷机，就得买德国海德保的。
再回到零组件和原材料。康佳原总裁陈伟荣辞职后创办了宇阳公司，生产精密贴片电容，已经达到日本同级水平。但他介绍，生产电容的陶粉却要从日本进口。日本的陶粉是从中国进口陶瓷，然后加工成粉末，价值倍增。生产电阻的铝箔也要从日本进口。
烯土一段时间成为中国扼制日本的杀手锏。中国限制出口并且提高价格。但这一招中国产业也受伤。因为日本进口烯土后，加工成精密电子元器件，再进口到中国。扼住日本烯土进口，也扼住中国原器件的进口。
还有太阳能，中国出口硅砂，日本德国提炼成多晶硅，再出口到中国。中国就不能提炼多晶硅？能。中国近年上马大量多晶硅生产线，同样的设备和技术，提纯度不高，质量不好，还造成大量污染，成本也高。多晶硅成了一个限制行业。
以电视机为例，中国显像管彩电时代已经达到了80%的国产化，芯片之外，都能制造。但是日本又弄出一个液晶电视，液晶面板占到电视机成本的60%以上，再把模组集成到面板后面，中国就只剩下做一个电视机框。现在中国已经上马了液晶面板生产线，但是玻璃必须进 口，因为液晶玻璃只有美国康宁和日本旭肖子能够生产，这才是最终的高科技。玻璃生产也是原材料工业，也是硅砂等原材料。
近年来，中国的建筑工程机械很有气势，徐工、三一重工等在电视上大量投放广告。但是承载这些机械的汽车，配上德国的奔驰车才能卖到高价钱。
中国制造就是组装，也不是什么产品都能组装得了。我们桌上那台打印机、传真机，几乎清一色的日本品牌，很多在深圳制造。中国有少企业几十年来进入这个行业，但都组装不出合格的产品。同样的零部件，让中国企业组装，质量就不行。数码相机也是这个行业。现在中国还有一家爱国者，也是日本台湾企业生产，贴爱国者的牌子。
举这些例子，中国最缺的是制造，缺的是产品。有了制造和产品，才能谈服务“六环节”。比如，联想“六环节”中的多数环节是做的，只是不做设计。联想最缺的是制造，是产品。拿了别人的产品贴牌卖，才是受制于人。
另外，欧美控制“六环节”，是因为那些生产产品的企业，就是外商投资企业，人家当然要控制“六环节”，你要控制能做得到吗？最近奥巴马不就呼吁在华企业迁回美国？在这些企业，制造也不是你的。
另外，按照郎咸平的理论，中国制造的产品，被欧美控制“六环节”后卖了高价。可我们看到的事实，很多中国制造的产品在国外卖得要比中国便宜。郎咸平也曾讲苹果ipod在美国卖3000多元人民币，而中国要卖6000元以上。
这样的事实太多了。郎咸平常讲中国农业被美国控制。中国要从美国进口大豆、玉米，原因是美国的大豆、玉米比中国便宜。人家生产运到中国，还便宜，这到底是为啥？有人说美国农业集约化生产，成本低，规模大。那么生猪呢？中国今年大量进口美国猪肉，抗击通货膨胀。美国猪肉的成本也比中国低一半。生猪生产中国是能够和美国一样的吧，为什么我们就做不到呢？这可不是“六环节”被控制。在现代条件下，生猪生产也是一种大规模制造。中美生猪生产不是条件不同，而是能力差距太大。
说说这些摆在我们面前的事实，中国制造不是缺少“六环节”，缺的是从原材料到元器件，再到产品制造的制造业体系，“六环节”是附着在这个体系上，没有这个体系，就永远不不会有“六环节”。