烟台正规担保公司贷款:房地产售楼部的装修的账务处理
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/03 05:45:12
房地产售楼部的账务处理我刚接手一家房地产公司的会计,上任会计把一笔售楼部装修款(大概50万)计入开发成本的开发间接费用里,请问这样处理正确吗?售楼完后,售楼部是要拆掉的1、售楼部装修款不能记入“开发间接费用”科目中。 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。
2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入“长期待摊费用--装修费”科目。
(1)发生的装修费
借:长期待摊费用--装修费
贷:银行存款等
(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)
借:销售费用--装修费
贷:长期待摊费用--装修费
如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的“固定资产”。
2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入“长期待摊费用--装修费”科目。
(1)发生的装修费
借:长期待摊费用--装修费
贷:银行存款等
(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)
借:销售费用--装修费
贷:长期待摊费用--装修费
如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的“固定资产”。
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