卧龙岗大学研究生:地税根据什么收税,

地税根据什么收税,营业额,还是面积

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地方税务局负责营业税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、房产税（城市房地产税）、城镇土地使用税、车船使用税、印花税、资源税、土地增值税、筵席税（暂未开征）、教育费附加、教育地方附加费、社会保险费及其他基金的征收管理。

营业税

在中华人民共和国境内提供《中华人民共和国营业税暂行条例》规定的劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人，均应缴纳营业税。

营业税征税范围包括：交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业以及转让无形资产、销售不动产。

营业税税率：交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业税率为3%；金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产税率为5%，娱乐业税率为20%。

企业所得税

中华人民共和国境内的企业、除个人独资企业、个人合伙企业、外商投资企业和外国企业外，应当就其生产、经营所得和其他所得，依照《中华人民共和国企业所得税暂行条例》以及《实施细则》缴纳企业所得税。

企业所得税基本税率为33%。另设两档照顾性税率：纳税人年应纳税所得额在3万元（含）以下的，减按18%税率；纳税人年应纳税所得额在3万元以上10万元（含）以下的，减按27%税率。

个人所得税

在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，以及个人独资企业、个人合伙企业的投资者取得的生产经营所得，依照《中华人民共和国个人所得税法》以及《实施条例》缴纳个人所得税。

个人所得税税率：

（1）工资、薪金所得：适用5%－45%九级超额累进税率；

（2）个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得：适用5%－35%五级超额累进税率；

（3）稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产转让所得，财产租赁所得，偶然所得和其他所得，适用20%的比例税率。

城市维护建设税

凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人，均应缴纳城市维护建设税。（"三资"企业不征收）

城市维护建设税税税率：纳税人所在地在市市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

房产税

在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，均应当依照《中华人民共和国房产税暂行条例》及《江苏省房产税暂行条例实施细则》缴纳房产税。（"三资"企业适用城市房地产税）

房产税税率：从价计征的，依据房产原值一次减除30%后的余值为计税依据，税率为1.2%；出租的房产，以租金收入为计税依据，其税率为12%。

城镇土地使用税

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税纳税义务人，应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及其《实施细则》的规定缴纳城镇土地使用税。（“三资”企业不征收）

车船使用税

在中华人民共和国境内拥有并且使用车船的单位和个人，为车船使用税的纳税义务人。都应当依照《中华人民共和国车船使用税暂行条例》及其《实施细则》的规定缴纳车船使用税。（"三资"企业适用车船使用牌照税）

车船使用税实行定额税率，依照《江苏省车辆和船舶税额表》执行。

印花税

凡在中华人民共和国境内书立、领受列举应税凭证的单位和个人都是印花税的纳税义务人。都应妆按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其《实施细则》的规定缴纳印花税。

印花税税率：按比例税率征税的有股权转让书据为千分之二，财产租赁合同、仓储保管及财产保险合同为千分之一，加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据及记载资金的帐簿为万分之五，购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同为万分之三，借款合同为万分之零点五；按定额税率征税的是权利、许可证照、其他帐簿每件贴花5元。

资源税

开采资源税条例规定的矿产品或者生产盐的单位和个人，为资源税的纳税义务人，均应当依照《中华人民共和国资源税暂行条例》及其《实施细则》的规定缴纳资源税。

资源税税目有原油、天然气、煤炭、其他非金属矿原矿、黑色金属矿原矿、有色金属矿原矿、固体盐和液体盐等，资源税实行从量定额征收。

土地增值税

有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得增值性收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定缴纳土地增值税。

土地增值税适用30%－60%四级超率累进税率。

教育费附加

单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税的税额为计税依据，附加率为3%。（“三资”企业不征收）

教育地方附加费

单位和个人按增值税、消费税、营业税税额的1%征收（含中外合资、中外合作经营、外商投资企业和外国企业）。

社会保险费

社会保险费从2000年7月起改由地税部门负责征收。社会保险费具体包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险等五个险种。各缴费对象每月申报，经社保经办机构审核，地税部门负责征收。

其他基金

包括综合基金、地方教育基金等