马丁哪里人:装修杂谈—雾里看花说价格

1：到底哪个便宜：一位业主装修房子要买马桶、洗手池等洁具，很巧这个业主马上要代理某品牌洁具的地区总代理，为了显示对这个品牌的热爱，准备把他家都装这个品牌的洁具，我们一起去看款式和价格，看完后我告诉业主：如果您要代理这个品牌的话，我非常同意，因为这个品牌在您们地区，消费者的认知度很高，销量也很好，您的利润也很好，但如果是您自己家用，我建议选另外一个品牌的，因为这个品牌尽管知名度很高，但质量真的很一般，是一个适合卖但不适合用的品牌，我给您推荐一个品牌，价格比您的这个品牌贵一点，但您一定可以接受。业主说：您说这个:好，那我不代理那个了，就代理这个品牌，我说：这个品牌一般消费者认知度不高，价格稍高，销量很差，销售利润也很低，适合您用，代理这个您一定赔钱，但那个您会挣钱。

我认为：很多业主装修买房子的时候盲目看折扣、看价格，现实中，很多高价格的产品利润很少，不挣钱，而一些产品看着价格不高，但利润丰厚，反而会挣钱。

2：羊毛出在羊身上：装修完房子，都要买空调，大家发现没有，买空调的时候，有的空调打孔、室外机挂件是另外收费的，有的是免费的，于是很多人骂那些收费的厂家，说他们黑，这些东西还要另外收费。我从羊毛出在羊身上的理论解释为：现在打孔和挂件的成本是50元，现在很多房子已经有空调孔和室外机放置地了，免费意味着，只要您买空调，即使不打孔和要挂件，这50元您也要掏，而另外收费的是可掏可不掏。

还有就是一位记者接到顾客投诉，说政府早就取消的燃气初装费，但某燃气公司还在收，记者采访燃气公司负责人让解释一下，负责人说：政府是取消了，但这个钱让谁来出？这么大工程，不是小钱，我们从哪来？政府也没有给？开发商愿意给吗？说到底还是买房子的人出，无非是如何出的问题，有的直接在房价里加上了，有的没有加，另外付罢了，都一样，无非就是明消费还是暗消费，现在人喜欢暗消费不喜欢明消费，如果大家不喜欢分开付，以后我们让所有开发商把这个钱加上就是了。记者哑口无言。

我的想法：现在消费一定要理性，很多东西不仅要横向比较，还要纵向比较，从古至今，世界各地，任何国家，天下没有白吃的午餐。

3：营运费用：某记者采访某知名品牌餐饮连锁，为何要用豆浆粉冲豆浆？记者查到，这个餐饮企业卖的豆浆的成本是7毛，但售价是7元，认为是暴利。我不敢妄谈是否暴利，我知道：这家餐饮企业开店除了要雇员工，要缴房租、水电费、各种税费外，还要给每个员工缴纳国家规定的各种保险，并不怕任何政府部门来查卫生、税务等。这些无形的营运费用不知加到一杯豆浆上需要多少钱。就象这段时间热炒的菜价，田间收购是八分钱，到老百姓手里就8毛了，农民说不挣钱，菜贩子说不挣钱，卖菜的说不挣钱，但老百姓说太贵了，究其原因就是中间费用环节、营运费用太多了。

我的想法：现在很多业主装修，都骂装修公司，有骂费用高的，有骂偷工减料的，还有其它的，因为很多都是按照成本价格来预算的，可都忘了这些公司是要有很大营运费用的，您选择了1000平米的公司，您就要为这1000平米的各项费用（房租、水电、工人工资、各种税费等）买单。

4：我们小区一个业主要我给他家的装修做一下更改，因为冬天到了，他家很冷，有有病的老人，有三岁的小孩（我女儿同学），业主诉说自己的遭遇，装修仅仅四年，马桶已经不能使用了，要换新的；装修前没有规划，追求豪华，但现在很多方面使用不合理；几年前看着很漂亮的砖现在也审美疲劳了；当时装修的时候花5000元做了一个背景墙，现在背景墙已经严重裂缝了，没有任何美感；因为没有暖气，一家老小在家穿着大棉袄，电暖气24小时开着都没有太大作用，我看着很揪心！

我的观点：家是用来住的，使用安全、方便、舒服是最好的，但现在很多业主装修把这些抛弃了，宁愿花大价格做一些很虚的东西也不愿意用在实用的地方，只有等到使用的时候才发现自己错了。大多数不是没有钱，而是乱花钱或钱花不到地方，只要把客厅的柜机空调换做分体机，就可以节省几千元，而您的家也不会有任何影响；买500的产品用三年，800的东西用六年，哪个省钱呢？

5：装修项目：很多同学对装修没有概念，也没有预算，致使装修超支，我做了一个装修中大家经常遇到的项目供大家参考，希望您可以根据这个做预算（自装）。这些项目您以后也可以在和装修公司谈判过程中，看公司的报价中含哪些，不含哪些，做到明白消费。

暖气：暖气改造材料、暖气改造工费、暖气阀门、暖气片、壁挂炉

水：水路改造材料、水路改造工费

电：电路改造材料、水路改造工费

防水：防水材料、防水工费

砸墙：砸墙工费、清运砸墙垃圾

泥工：包立柱、找平、垒墙、粉墙、贴瓷砖、勾缝剂、水泥、沙、砖、瓷砖、地板砖等

木工：木工工费、石膏板、白乳胶、木龙骨、木工板、钉子等

油漆工：油漆工费、腻子、界面剂、乳胶漆、油漆、油漆辅料等

厨房：烟机、灶、热水器、吊顶、橱柜、吊柜、洗菜池

卫生间：马桶、洗手池、花洒、吊顶、浴霸、换气扇

其余项目：钻孔、开关、插座、装饰灯、门、门套、窗套、门锁、合页、门吸、木地板、地脚线、顶角线、地漏、角阀、龙头、过门石、窗台石、飘窗石、封阳台、推拉门、灯具、窗帘等。

注：以上项目根据各家情况给予减少，但做预算时候一定要再多加3000—5000元左右的增项费用，因为很多小项目没有写，还有装修过程中可能有一些增项或更改，都会产生费用。以上都是属于基础装修范畴，如果您对家的要求很高，还要牵扯到软装饰，如：花、草、画、挂件等，这些东西价格都不高，但数量很大，花销很大，请做好思想装备。家里面最花钱还有家具和家电。以上全做完后，您就可以搬家了。