评书三十六计播放:售楼小姐提供12条买房经验买好房
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/08 12:09:03
1.开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
2.广告没有几个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来的房子比画的难看多了。
3.别以为高层中的9-11楼不错,那你就错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是绝对准,其实测绘多被我们买通,少你一个平方米你也看不出来。
7.绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对8成就不错了。
8.漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
9.注意,有代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
10.为何所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是开发商为了省钱而内部统一那么做的。
11.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
12.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
售楼小姐在现场提供的梯子致人伤残,应该由谁来赔偿,是售楼推销小姐还是售楼推销小姐所在的公司
哪有找售楼小姐的??
售楼小姐都需要有经验吗,好像要什么证是吗
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我到售楼小姐那再签合同,交齐了房款,请问我再怎么样办理房产证?
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