中财网银联pos机怎样进入结算:信贷小字典
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/30 16:09:53
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- 二个字
- 保证
- 房奴
- 按揭
- 三个字
- 转按揭
- 担保品
- 宽限期
- 滞纳金
- 双周供
- 四个字
- 信用贷款
- 房屋转贷
- 委托贷款
- 征信系统
- 固定利率
- 五个字以上
- 气球偿付法
- 无担保贷款
- 固定利率房贷
- 理财型房贷
- 二手房贷款
- 个人住房贷款
- 二手住房贷款
- 双周供还款法
- 一手楼按揭贷款
- 提前清偿违约金
- 等额本息还款法
- 等额本金还款法
- 个人信用循环贷款
- 个人住房委托贷款
- 个人住房自营贷款
- 个人住房组合贷款
- 个人自建住房贷款
- 个人房产抵押贷款
- 个人汽车消费贷款
- 八个字以上
- 小型私营企业主贷款
- 个人存单/国债质押贷款
- 个人质押信用组合贷款
- 个人抵押商品住房贷款
◎保证：是指第三人与债权人约定，当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或承担责任的一种保证方式
◎房奴：是指购房居民每年至少用可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。如子女教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降。
◎按揭 ：是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
◎转按揭：“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
◎担保品：担保品 又称“抵押品”，指银行发放贷款时作为抵押的实物，主要有土地、房屋、有价证券和商品等。作为贷款的抵押品，一般应具备下列条件：（1）价值比较稳定，市场价格波动较小；（2）易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；（3）易于保管，不易变质损失；（4）进行鉴定所需要的技术不很复杂。
◎宽限期：即为和银行约定这段期间内可以只付利息，不还本金
◎滞纳金：滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项，一般是按超过规定期限的天数，每天征收应缴款额一定的百分比。
◎双周供：所谓贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。
◎信用贷款：信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
◎房屋转贷：房屋转贷由原本利率较高的银行移转至利率较低的银行即为房屋转贷
◎委托贷款：委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。
