中财网灏洋:李稻葵是要诱捕更多房奴拯救炒房者
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 19:08:49
房价稍一松动，各方的博弈就进入白热化。据说，一些省的省长也进京游说，要求中央放松调控。一些人打砸降价楼盘也是以“稳定”相要挟。要求救市的呼声高涨，甚至威胁：“房地产垮了，中国就垮了”。
这种情况下，李稻葵站出来说话，就显得不一般。他说：“若北上广房价下降10% 会带来更大社会问题，刚买房的年轻人一定会抱怨。”
我注意到李稻葵是在友邦保险主办的高端财富论坛上讲这番话的。可能言不由衷，不得不为论坛上的富豪们说话。报道说，这个论坛上“李稻葵针对目前市场上分歧较为严重的房价走势问题做出自己的预测。”
李稻葵在这里是讨好和安慰炒房富豪们，并向中央喊话，房价不能大跌。但找的依据却是不妥当的。
房价下跌，“房闹”们绝不是“刚买房的年轻人”。房价下跌，这些年轻人心里是不舒服，后悔买早了。但他们并没有什么损失。不论房价高低，他们还是那套房，还要支付同样的房贷。他们不可能卖了这套房，让财富增值，再去买房。
一些人说，城市里有房的人很多，房价下跌，他们的财富就贬值了，甚至破产了。这是一些人要绑架居住者。这些居住者，为买房付出了太大的代价，现在房价下跌，心理上有落差，但实际的财富并没有增减。
如果说年轻人因买房会成为社会问题，他们蜗居才是大问题，他们成为房奴才是大问题，而蜗居和房奴都是高房价的灾祸。那个时候，我们很少看到经济学家们出来为他们说话。
请问李稻葵先生，蜗居和房奴社会问题严重，还是刚买了房房价下跌的社会问题严重？
实际上，大家都清楚，房价下跌财富受损的是三方面：政府财政、开发商利益和炒房者被套。当然还有银行。因为开发商和炒房者的钱，差不多都来自银行，他们受损，就不还银行的钱了。银行可以把那些房子弄回来拍卖，但损失是不可避免的。这四个方面才是最怕房价下跌的。他们比那些“刚买房的年轻人”要怕得多。他们才有可能当“房闹”，破坏社会安定。但这些人毕竟是少数。这才是最大的“社会问题”。
房价下跌已经是一个阻挡不住的趋势。一直鼓动大家投资房地产，前几天还呼吁大家到西部和非洲圈地圈钱的叶檀也说，房价下跌太大太快，对谁都不好。现在李稻葵也说，房价不能下跌10%，还说房价下跌要有一个缓慢的过程，等到大家的收入提高了，房价也就等于下降了，大家也就接受了。
我必须指出，这是险恶的用心。高房价制造了危机，制造了蜗居和房奴。现在他们又要将危机继续转嫁到年轻人身上，在这缓慢的降价过程中，让炒房者手中的房子以较高的价格出手，让炒房者解套。但代价是更多的年轻人继续成为蜗居和房奴。
李稻葵是要解放拯救炒房者，代价是牺牲更多的年轻人。让他们继续买高价房，继续蜗居或当房奴。