上海经济新闻网:房子成不少单身男士“脱光”难题

2011年11月10日 星期 四放大 缩小 默认


房子成不少单身男士“脱光”难题


11月11日是光棍节。“脱光”也成为当天单身男女们提及最多的一个词。普遍意义上讲，买房是终结光棍生活的第一步骤。越来越多的单身人士，为了能够顺利“脱光”，心甘情愿地做起“房奴”。
已经空窗3年的张先生告诉记者，3年来，他接触过不少女孩子，也有短暂谈过的，但总是这样那样不合适。最后他总结出来一个原因，就是他没有买房。“现在都奔三十岁的人了，谈恋爱的话都是奔结婚去的，没房子，谁愿意和你结婚，也就更不愿将时间耗在和你谈恋爱上面了。”
张先生的一席话道出了众多单身男士的心声。在网上的一个单身男女小调查中，结果有八成的单身女士不愿与无房男士结婚，其中有五成女士表示，希望男士有现成的房子，而不用女方来承担首付或者按揭款。
中小户型
单身人士购买比例大
据记者了解，越来越多的年轻人在毕业两至三年内就利用家里的帮助给自己购上一套住房，而单身人士在一些中小户型楼盘的购买比例大。尤其是单身公寓、一房和两房，面积在60平方米以内，很受投资客和单身自住人的喜欢，特别是纯单身公寓，约有三至四成的购房者是单身人士。
在采访中，不少业内人士表示，虽然有人说丈母娘经济推动房价上涨言过其实，但不可否认的是，为了结婚而买房的并不在少数，也是市场成交里不可忽视的一种需求。
“事实上，越来越多的年轻购房者往往会在单身时为自己购一套房子，有能力的甚至会购上一套两房或者小三房作为婚房。”目前房地产市场上25～30岁的购房者如果是首次置业的话，基本上购房都是用来做婚房的，有可能是马上要结婚，也有不少是单身，但是看着房价不断上涨，赶紧买套以备今后用的。“我儿子大学刚毕业，我就帮他在同一个小区里买了一套二手房，让他自己去供，让他自己住，以后他结婚了，这个房子还可以作为婚房，小两口有钱了，自己再去换套大的。”王女士告诉记者，她自己住的房买得早，当时只要3000多元/平方米，等儿子毕业这个小区的二手房都涨到8000多元/平方米，等儿子自己赚钱买，不知道要多少年，还是趁着有点闲钱赶紧帮他买了，要不然到时候儿子结婚是个大麻烦。
中小户型货量稀少
在很多业内人士看来，最适合单身人士购房的产品类型是中小户型，如单身公寓、一房和小两房等，房子面积小，总价不高，单身人士的负担不重。但记者采访发现，目前市场上的中小户型产品并不多见，一旦推出，只要价格合适，很快就售罄。
“现在市场上都没有新的小户型产品推出，特别是60平方米以内的产品，基本无新品推出。在售的存量小户型价格也不菲。”这对首次置业的单身青年男女来说，压力并不小。
小贴士
买房要选好路段和户型
对于单身男女而言，没有了孩子的考虑，没有了父母同住的考虑，在购房时应该注意哪些呢？
户型首选60平方米以下
单身人士的首次置业一般带有过渡居住的性质，因此应该具备一定的投资价值。所以，户型面积不要过大，如是纯粹一个人居住的，可以选择30-50平方米的单身公寓和一房，当然家不在本地，时常有朋友过来，且在经济承受范围之内的，可以选择50-60平方米的小两房。
产品最好带精装修
对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是在该房子并不打算长住的情形下。因此，精装修的小户型产品比较适合这类人群，即买即入住，不用花很大人力、物力在装修方面，而且一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以出租或者出售。
地段要繁华
所购房子要有一定的投资价值，那就要求该项目所位于的地段不错。“周边的商业配套、生活配套要很完善，对于单身人士来说，除非是公务员、教师等这类工作十分稳定的职业，一般性质工作的话则要更多地考虑交通、生活成本。”因此，单身人士购的房子最好位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使三五年后，房子不住了，出租的话也能租到一个较好的价格。出售的话，价格上扬的幅度也较大。
购房看时机 “脱光”需及时
爱情与面包，你会如何选择？有人说，没有爱情，人生可以继续，但是没有面包，人都无法生存。在一些人看来，房子犹如这个面包一样，是人生中不可缺少的角色。
没有房产相亲都无人问津
张先生 30岁 无房 公司职员
“三十而立，我身边的同龄人不说当爸爸，至少也结婚了。就我至今仍是光棍一个。”张先生抱怨说，之前有不少亲朋好友帮他介绍女朋友，他也断断续续谈过几个，但到最后总是嫌他没有房子而不肯和他继续下去。
张先生说，现在的女孩子太现实，刚认识就直接问是否有房子，如果说没有，对方立刻表现出很没兴趣的样子。
为此，张先生今年以来一直在关注各个楼盘，但发现随随便便一套房子都得100多万元。“我工作这么多年，全部积蓄加起来都不够付首付的。”张先生说，照这形势下去，再不买房，估计也没法找到老婆向家里交代了。他现在对一手房已经完全失去了兴趣，准备转战二手房。
有自己的房结婚更有资本
陈女士 28岁 有一套小两房 白领
“以前我总认为单身女性买什么房子，但后来我发现有一套自己的小房子之后找老公都底气十足。”刚结婚不到一年的陈女士告诉记者，她2007年买了一套二手房，当时是单身一人，父母考虑到她一个女孩子在外面租房不安全，便帮出了部分首付款，单价才5000多元/平方米。
去年，她在一次机缘巧合下认识了现在的老公。“现在男人也很实际，谁都不想找一个让自己有太大经济负担的妻子。我自从买房之后，反而有机会认识不少条件不错的单身男人。我老公是公务员，在供新房，没交楼，我们结婚后就住在我的这套二手房里面，到时候再搬过去。”
陈女士说，其实有套属于自己的房子感觉不错，一旦和老公吵架了，或者有自己的朋友来了，都可以来自己的小窝里呆呆，“这套房子也是我在这个家庭中拥有话语权的重要资本。”
买了房异性缘好了不少
李先生 32岁 有一套小两房 自由职业
“自从我过了30岁之后，父母就为我的终身大事发愁。”李先生说，他一到周末就被押着到处相亲。李先生属于比较木讷型的人，常常和女孩子在一起说不上几句话，对方约了一两回往往就没下文。
想到迟早要结婚的，前年他买了一套70多平方米的两房。“奇怪的是，我自从买了房之后，似乎异性缘好了不少，话题也多了起来，从买房到装修都可以谈蛮多。”
李先生说，有一次，他看了江苏卫视的《非诚勿扰》，里面几个女孩子很直白地问房、问车，让他突然顿悟。“原来买房后我个人的魅力也随着固定资产升值了。”因此，现在李先生反而不急着找人结婚了，即使有了心仪的女孩子，也是抱着先接触接触的心态去谈。          据《南方都市报》