刘倩tracy微博:洛阳新区将升级为商贸核心区
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/04/28 05:39:30
洛阳新区将升级为商贸核心区
2011-11-8 20:19:43 核心提示 近日,我市出台《洛阳市中心城区商业网点规划(2011~2020)》,引起广泛关注。业内人士表示,未来“一核、四主、四副、二十区”的商业新格局,将大幅提高洛阳商业的辐射范围与综合竞争力。消费品零售额5年增长2.4倍
2005年至2010年,我市社会消费品零售总额从340.7亿元增至808.8亿元,增长2.4倍。截至2010年年底,全市共有各种不同类型的商业网点5.08万处,商贸流通业从业人员47万人。中心城区拥有大中型商业零售网点74处,商业街20条;拥有各类市场246个,其中农贸市场76个,专业市场145个,初级市场16个,二手车市场7个。中心城区人均商业零售面积0.98平方米,较2005年提高0.23平方米。
虽然我市商业发展势头迅猛,聚集效应逐渐增强。但随着城市框架拉大,现有商业网点存在的空间布局、市场体系与结构不尽合理;市级、区级商业中心档次不高,缺乏主力店和有实力的大型超市引领;传统商品交易形式仍然占据市场主角,新型商品交易形式如电子商务、电话购物、电视购物等推广迟缓,商业经营方式落后;工贸、农贸、商旅融合度不够;交通制约问题比较明显等,阻碍了我市商业快速发展。
一核、四主、四副、二十区
为更好地适应新一轮发展形势,我市在《洛阳市城市商业网点规划(2006—2010年)》的基础上,制定了《洛阳市中心城区商业网点规划(2011—2020)》。
新商业规划中,洛阳商业将呈“一核、四主、四副、二十区”格局,即以洛阳新区为商贸核心区,西工区、涧西区、老城区、伊滨区为市级主商业中心,王城大道-九都路商业中心、南昌路-丽春路商业中心、九都东路-启明南路商业中心、道北商业中心为市级副商业中心,金谷园、七里河、红山乡、谷水、聚客隆、九都东路-定鼎南路、东花坛、华夏路、高新区北方、大学城、洛阳龙门站、安乐、李楼、丰李、龙门、白马寺、吉利、伊滨区东中西等20个区级商业中心。
核心商贸中心南移
与老规划相比,新商业规划有不少亮点。一方面我市商贸核心区将从西工区移至洛阳新区,新核心商贸区将以展览路为轴线,西至通济街,东到关圣路,北至政和路,南到牡丹大道;依托关林商贸城、关林综合批发市场、洛阳宝龙城市广场、泉舜财富购物广场(在建)、正大国际广场(在建)、钼都利豪大酒店、红星美凯龙广场、丹尼斯百货政和路店等网点,形成现代批发商业和零售商业融合的发展模式。同时也加大了对道北地区、伊滨区、洛阳龙门站等区域商业发展的力度。
今后,我市还将着重发展旅游商业。将积极推进网点建设,形成大型旅游商品交易市场、旅游商业区、旅游历史文化街区、风情购物街、特色店和旅游景区、旅游酒店的旅游购物店、专业文化艺术生产销售村镇等构成的旅游商业网点体系。
中心城区的商业零售网点与商业街的规模也都将扩大,计划到2020年,中心城区大中型商业零售网点将达166处,其中规划新建91处;符合标准的商业街达到25条,其中规划新建14条,改造提升7条。
辐射能力扩大促升级
市商务局市场体系建设科相关人员表示,新商业规划中,我市中心商业区发展重心从规模扩张转向了层次提升,引导大型零售商场顺应差异化经营思路,向主题百货发展,依托大型商业设施,调整商品和经营结构,强化现代化经营手段,提升经营层级。更加注重改善中心商业区购物环境,提倡室内环境室外化,开设高档休闲娱乐场所,形成休闲与购物相结合,综合百货与主题百货相结合的特色商业风情街区。
业内人士分析,随着新商业规划实施,新区核心商贸区商业的聚集度、设施品位、新型业态比重、服务功能都将得到提升,未来洛阳商业将成郑洛经济走廊的商贸核心区。
而布局在310国道与洛常路交汇处、中州西路与310国道交汇处、关林市场、连霍高速以南至310国道区域、陇海铁路附近的“东、西、南、北、中”五大商贸物流聚集区的形成,将拉动相关行业上下游产业链的发展,这对提高我市商业的辐射范围与综合竞争力,促进商业的整体升级都将起到积极作用。(记者 戈晓芳)
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