centos7安装python3.5:二手房隐藏了多少秘密 法官:发生过自杀等可认定“凶宅”

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/04 14:52:24

CFP供图

　　“二手房”与“一手房”之间，最大的区别在于，“二”字代表着这套房子背后有着一段或长或短的历史。在这段历史中，这套房子里到底发生过什么样的故事，它是一直“素面朝天”，还是曾经“削骨整容”？它的旧主曾经金榜题名还是意外死亡？对于这些二手房背后的故事，新的房主或租客是否有知情权，许多房主、中介、买房人和租房人，都没有去深究过。毕竟隐瞒不是欺骗。

　　但朝阳法院的一份调研材料显示，近一两年来，不少二手房合同纠纷，就是由于一方故意隐瞒影响交易成功的重要信息，或对有特定需求的人风险提示不够而造成的。

　　案例

　　住进去后才发现

　　沙发下有“孝”字牌

　　朝阳法院的兰楠法官不久前审理过这样一个案子。去年9月，房客因工作需要，在安贞医院附近租了一套房子，并交了三个月的租金8100元、押金2700元以及1000元中介费。但签合同的当天晚上，他到出租房内打扫卫生时，发现屋内的沙发下面，有老人过世时使用的“孝”字牌。因为离医院比较近，房客怀疑房子里死过病人，不敢继续租住下去。于是找到中介公司要求退掉这处“凶宅”，由于多次找中介沟通未果，房客把中介公司起诉到法院，他认为经纪公司在隐瞒了房屋的真实情况的前提下，与租户签订合同，应当可以退房并得到中介公司的双倍赔偿。

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