餐饮量化评级c2标准:重庆众地产商开始大甩卖 最高降幅超30%
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/04/28 22:35:56
2011年11月04日13:11财新网[微博]我要评论(90)
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2011年10月21日,重庆南坪国际会展中心门前房地产宣传牌站。 周会/CFP
【财新网(微博)】(记者 邓海)华东地区率先而起的房地产降价潮正向西蔓延,重庆房地产市场最近也出现大幅降价情况,包括中海、龙湖等知名地产商的楼盘,最高降幅超30%。
根据重庆相关楼盘最新打折信息,和记黄埔滨江楼盘珊瑚水岸由15800元/平方米降到10800元/平方米,降幅32%;招商江湾城由12500元/平方米降至8800元/平方米,降幅近30%;金科太阳海岸别墅由套内12000元/平方米降至9000元/平方米,降幅24%。
这当中,保利地产数个楼盘长期保持至少八折的降幅,龙湖地产单套花园洋房优惠力度更高达10-25万元。降幅超过10%的更是极其普遍,加之很多以赠面积、赠车位、赠物管费和赠送契税等隐性降价措施,实际成交价早已普遍下降。
重庆本土一地产商告诉财新记者,这实际已是重庆今年第四轮降价潮了,与前三轮相比,参与此次降价的楼盘范围更广泛,目前已近百盘,同时降价幅度也较此前更大,“如果加上赠送车位等情况,现在已有开发商降幅超过40%,有的可能更为严重。”
今年5月,恒大、万科、龙湖等地产商在重庆启动首轮降价。到了6月,恒大在全国范围的大降价波及重庆,接着龙湖推出千套房优惠,其他地产商跟进。8月,重庆知名开发商金科借金科房交会之机,推动旗下楼盘降价,甚至打出花园洋房每平方米6000多元的封顶价。
刚刚结束的重庆秋季房交会基本演变为打折降价会,不少开发商甚至向购房者提出首付分期办法,让购房者先付部分首付款,其余首付款在半年或一年内付清,以缓解银行房贷不畅带来的资金压力。
尽管如此,重庆今年的秋季房交会依旧难以扭转楼市颓势,最终的成交套数较去年秋季房交会下降了70%左右,只有近年最高成交量的一成左右,这亦加重了消费者的观望情绪。
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2011年10月21日,重庆南坪国际会展中心门前房地产宣传牌站。 周会/CFP
【财新网(微博)】(记者 邓海)华东地区率先而起的房地产降价潮正向西蔓延,重庆房地产市场最近也出现大幅降价情况,包括中海、龙湖等知名地产商的楼盘,最高降幅超30%。
根据重庆相关楼盘最新打折信息,和记黄埔滨江楼盘珊瑚水岸由15800元/平方米降到10800元/平方米,降幅32%;招商江湾城由12500元/平方米降至8800元/平方米,降幅近30%;金科太阳海岸别墅由套内12000元/平方米降至9000元/平方米,降幅24%。
这当中,保利地产数个楼盘长期保持至少八折的降幅,龙湖地产单套花园洋房优惠力度更高达10-25万元。降幅超过10%的更是极其普遍,加之很多以赠面积、赠车位、赠物管费和赠送契税等隐性降价措施,实际成交价早已普遍下降。
重庆本土一地产商告诉财新记者,这实际已是重庆今年第四轮降价潮了,与前三轮相比,参与此次降价的楼盘范围更广泛,目前已近百盘,同时降价幅度也较此前更大,“如果加上赠送车位等情况,现在已有开发商降幅超过40%,有的可能更为严重。”
今年5月,恒大、万科、龙湖等地产商在重庆启动首轮降价。到了6月,恒大在全国范围的大降价波及重庆,接着龙湖推出千套房优惠,其他地产商跟进。8月,重庆知名开发商金科借金科房交会之机,推动旗下楼盘降价,甚至打出花园洋房每平方米6000多元的封顶价。
刚刚结束的重庆秋季房交会基本演变为打折降价会,不少开发商甚至向购房者提出首付分期办法,让购房者先付部分首付款,其余首付款在半年或一年内付清,以缓解银行房贷不畅带来的资金压力。
尽管如此,重庆今年的秋季房交会依旧难以扭转楼市颓势,最终的成交套数较去年秋季房交会下降了70%左右,只有近年最高成交量的一成左右,这亦加重了消费者的观望情绪。
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