中财网股票期权对冲策略:为什么要兴建有机农庄
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 06:41:37
一、为什么要兴建有机农庄
随着人民生活水平的日渐提高，人们对生活质量的要求越来越高，现在人们吃菜无菜味，肉无肉味，农药残留等等，让老百姓深受其苦，兴建有机农庄是利用高新的五位一体温室大棚，利用现在的科学技术，生产出达到国家标准的无公害有机的绿色蔬菜、水果、肉类等。让人们享受到回归大自然界的饮食条件。
二、兴建规模
以建造50-100动温室大棚为宜，占地300亩每栋大棚的占地面积为5亩，使用面积为3.4亩。计划投资3000万元，其中750-1500万元用于兴建温室大棚和其配套的附属设施。50万-100万用于引进适时的优良品种、蔬菜种和经济价值较高的水果品种以及各项其他开支。
三、以1栋大棚为例
1、 年出栏商品猪100头，按节约饲料成本20%计算每头猪的利润为300-500元（以有机食品的价值要高于普通的食品价值30%左右，是以有机的品质中档的价格面向市场，老百姓的承受能力也能达到）。这一项创造的经济价值为3-5万元。
2、 蔬菜的年产量为15-20吨，共计为3-4万斤左右，以反季节种植为主，上市量集中，也是以高于普通蔬菜价格的30%为宜，折合单价在2元左右，年产蔬菜价值为6-8万元。
3、 后冷棚的水果与果树种植，以五位一体温室大棚的后冷棚种植各种果品，比普通露天种植的果品早上市一个月左右，市场价值就要高出50%,以种植樱桃、葡萄、杏和台湾特色的品种为宜，年产生的价值为5万元左右。
4、 总的价值为15万元左右，要是再有采摘观光等其价值还要上浮10%-20%。
5、 利用新型的五位一体温室大棚可节水、节电、环保节约人工等诸多好处，以循环再利用的原则，猪的大小便流入沼气池，可给大棚补光供热可节煤8-10吨，沼气液有事经过发酵的无害天然肥料供应果木、蔬菜的生长，年产生8000m3沼气供应其人员的烧水、做饭、取暖等。节约了人员这一块的开支。
四、兴建一座以50栋大棚为宜的有机农庄，市场前景广阔，投资少，见效快的新型农业模式，逐步形成以种植、养殖、生产、加工为一体的企业模式，配以现代的销售模式如电脑网络，大型的社区，中高档的餐饮酒店，都是广阔的销售市场。
五、每栋温室大棚年销售为15-20万元，纯利润在10-15万元左右。50栋的纯利润应在500万元以上。
六、筹建一个以专家、教授为主的技术力量（蔬菜、水果、兽医），要针对市场进行调研，适时地调整种植、养殖模式。以获取更大的经济价值。
七、在通州西集镇搞有机农庄的几大优势:
1、 西集是北京的东南方，土地资源广，以农业为主的乡镇，西集镇今后十年的发展模式是，发展区域性的新型农业观光区，以万亩樱桃园为龙头，多种种植、养殖的新模式，西集紧临京津公路，京沈高速和即将上马的大七环之内，区域优势明显。
2、 西集被列为北京的农业国家级的示范乡镇，扶植政策到位。西集现以形成的区域网，近郊大地网覆盖面积大，通州有大型的蔬菜集散地八里桥市场，20里外天津的大沙河农贸市场。
3、 西集有两大河流经过，京杭大运河，京潮白河两大水域，现在开始大规模的环境治理，使两大水域水质清澈。
4、 我们选址的土地紧临运河，还可以搞一些水面的综合利用如养鸭、鹅和水上划船，河床上还可以搞沙滩排球等项目，土地旁还有一大片杨树林可以用来搞散养的鸡、羊、牛等。
八、兴建完工以后的有机农庄，将尽快地去搞有机认证，达到认证以后，产出的产品的经济价值是不可估算的。五年内还请贷款是很有把握的。前景是一片光明的。
九、建立这样一个高技术含量的新型农企，北京市有一定的扶植力度，如拨款，做宣传等，要和地方乡政府搞好协调，解决当地的农民就业，将成为地方农业企业的典范。
因为科技兴农 科技强农；
科技富农 科技惠农；
科技支农 科技为农。
所以我们想建这么一个“五位一体”温室蔬菜大棚项目，最终能在北京地区广泛地兴建这种高科技的蔬菜大棚。
随着人民生活水平的日渐提高，人们对生活质量的要求越来越高，现在人们吃菜无菜味，肉无肉味，农药残留等等，让老百姓深受其苦，兴建有机农庄是利用高新的五位一体温室大棚，利用现在的科学技术，生产出达到国家标准的无公害有机的绿色蔬菜、水果、肉类等。让人们享受到回归大自然界的饮食条件。
二、兴建规模
以建造50-100动温室大棚为宜，占地300亩每栋大棚的占地面积为5亩，使用面积为3.4亩。计划投资3000万元，其中750-1500万元用于兴建温室大棚和其配套的附属设施。50万-100万用于引进适时的优良品种、蔬菜种和经济价值较高的水果品种以及各项其他开支。
三、以1栋大棚为例
1、 年出栏商品猪100头，按节约饲料成本20%计算每头猪的利润为300-500元（以有机食品的价值要高于普通的食品价值30%左右，是以有机的品质中档的价格面向市场，老百姓的承受能力也能达到）。这一项创造的经济价值为3-5万元。
2、 蔬菜的年产量为15-20吨，共计为3-4万斤左右，以反季节种植为主，上市量集中，也是以高于普通蔬菜价格的30%为宜，折合单价在2元左右，年产蔬菜价值为6-8万元。
3、 后冷棚的水果与果树种植，以五位一体温室大棚的后冷棚种植各种果品，比普通露天种植的果品早上市一个月左右，市场价值就要高出50%,以种植樱桃、葡萄、杏和台湾特色的品种为宜，年产生的价值为5万元左右。
4、 总的价值为15万元左右，要是再有采摘观光等其价值还要上浮10%-20%。
5、 利用新型的五位一体温室大棚可节水、节电、环保节约人工等诸多好处，以循环再利用的原则，猪的大小便流入沼气池，可给大棚补光供热可节煤8-10吨，沼气液有事经过发酵的无害天然肥料供应果木、蔬菜的生长，年产生8000m3沼气供应其人员的烧水、做饭、取暖等。节约了人员这一块的开支。
四、兴建一座以50栋大棚为宜的有机农庄，市场前景广阔，投资少，见效快的新型农业模式，逐步形成以种植、养殖、生产、加工为一体的企业模式，配以现代的销售模式如电脑网络，大型的社区，中高档的餐饮酒店，都是广阔的销售市场。
五、每栋温室大棚年销售为15-20万元，纯利润在10-15万元左右。50栋的纯利润应在500万元以上。
六、筹建一个以专家、教授为主的技术力量（蔬菜、水果、兽医），要针对市场进行调研，适时地调整种植、养殖模式。以获取更大的经济价值。
七、在通州西集镇搞有机农庄的几大优势:
1、 西集是北京的东南方，土地资源广，以农业为主的乡镇，西集镇今后十年的发展模式是，发展区域性的新型农业观光区，以万亩樱桃园为龙头，多种种植、养殖的新模式，西集紧临京津公路，京沈高速和即将上马的大七环之内，区域优势明显。
2、 西集被列为北京的农业国家级的示范乡镇，扶植政策到位。西集现以形成的区域网，近郊大地网覆盖面积大，通州有大型的蔬菜集散地八里桥市场，20里外天津的大沙河农贸市场。
3、 西集有两大河流经过，京杭大运河，京潮白河两大水域，现在开始大规模的环境治理，使两大水域水质清澈。
4、 我们选址的土地紧临运河，还可以搞一些水面的综合利用如养鸭、鹅和水上划船，河床上还可以搞沙滩排球等项目，土地旁还有一大片杨树林可以用来搞散养的鸡、羊、牛等。
八、兴建完工以后的有机农庄，将尽快地去搞有机认证，达到认证以后，产出的产品的经济价值是不可估算的。五年内还请贷款是很有把握的。前景是一片光明的。
九、建立这样一个高技术含量的新型农企，北京市有一定的扶植力度，如拨款，做宣传等，要和地方乡政府搞好协调，解决当地的农民就业，将成为地方农业企业的典范。
因为科技兴农 科技强农；
科技富农 科技惠农；
科技支农 科技为农。
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