双边套利机会:保障性住房限制商品房将导致发展不均
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/09 06:50:13
11月5日消息,华远地产(3.99,+0.05,+1.27%)股份有限公司董事长任志强今天在上海表示,用保障性住房限制商品房的政策,将导致楼市不平衡发展。
任志强的新书《任志强的地产人生》今天在上海举行发布会。发布会上,任志强谈及了对楼市的看法。他强调,市场的力量是强大的,需求真实存在的市场“并不想”让房价下跌。
任志强认为,对第二套房实施限购令的背后,“有罪推定”的逻辑是不合理的,“就好比一个人家里有一把菜刀,他如果去买第二把菜刀、第三把菜刀,就推定他要行凶,这是不合理的。”
他以香港、台湾地区实施的制度为例做对比,“香港是用‘无罪推定’,你买多少套房子都不管,但如果要卖房子的话,要加你很多税,台湾是在不同年份卖房子的时候要加税,也就是说事情发生时候认为你有罪,要加税。”
虽然限购令不合理,但任志强也承认,限购令在短期内不会取消。“限购政策尽管不合理,大家也不知道不合理,但可能经济学家无法判断政治家的决策,即使不符合市场规律也没有办法。”
对于保障性住房制度,任志强则认为难以获得成功,“它应该先建立保障性住房制度,制度建好了以后才告诉人们如何进行保障,现在保障的对象都不知道。”
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