摩根士丹利是个人:楼市拐点来至,开发商,你终于抗不住了

来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/03/28 22:08:52
深秋已至,在农户们刚刚完成秋收后不久,身处限购、限贷下的众多房企也摆开阵势,在上海展开了一场楼市的抢收行动,而这也使得上海代替以往领跌全国的深圳,成为本轮第一个楼市开始大规模降价的城市。“招保万金”作为上市房企“四大金刚”自然更是引领风向的标杆。如今这些标杆纷纷降价,这将预示着什么呢?我们来具体看看。


2011-10-28 第36期 往期回顾 楼市观察第35期:楼市拐点是否已出现 楼市观察第34期:“以房养老”看上去很美 楼市观察第33期:“以房养老”看上去很美 楼市观察第32期:房价是否真降了 楼市观察第31期:佛山为何如此大胆 楼市观察第30期:鄂尔多斯会否步温州后尘 楼市观察第29期:房价僵持的四大秘密 楼市观察第28期:楼市遭遇“最冷”黄金周 楼市观察第27期:“金九”梦碎 "银十"压力山大 楼市观察第26期:住房公积金改革势在必行 楼市观察第25期:通州楼市假摔变真跌 楼市观察第24期:断链的房地产上下游产业
上海楼市引领全国降价潮

房企巨头加入七折军团
房企巨头加入七折军团
知道开发商“扛不住”,却没料到他们会如此“扛不住”。据本报记者近日调查,继龙湖、星河湾之后,越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中,不乏绿地、中海、华润等超大型房企,降价幅度更扩大至20%至40%…[详细]

万科 中国楼市已转向
万科 中国楼市已转向
中国最大的房产开发商万科认为,国内房产市场(中国经济的关键推动因素之一)已经转向,并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕,销售量和价格进一步下降…[详细]
中国楼市已转向 房企齐降价
万科:预判老辣 前三季度抢先降价卖房“万团大战”
世道低迷,行业洗牌趋势日趋明显,多家房企巨头纷纷着手“储粮过冬”,国内住宅开发龙头万科称,10月前后历来都是每年新盘上市高峰,未来一段时期预计新房供应还将继续增加,市场存货压力也会进一步加大…[详细]
中海御景熙岸降价30%深夜开盘选房 买房像“偷房”
中海地产上海项目——中海御景熙岸10月24日传出消息,销售价格由原来的22000元/平方米下调30%,目前仅售16000元/平方米,这是上海商品住宅价格大幅跳水案例。记者发现,上述价格调整可能还不是中海地产对该项目的降价底线…[详细]
星河湾降价幅度超过20% 骤然跌回“普通住宅”
“中国90%以上的黑檀木集中在星河湾,只为保证星河湾的品质感”;时至今日,星河湾的诸多宣传口号犹然在耳,但其贩卖的“上流生活”正在贬值,闵行星河湾1号楼与2号楼本周起售价大幅下调20%,最低报价仅为3.5万元/平米。这是继鄂尔多斯项目开盘挫败之后,又一楼盘暴露出滞销现象…[详细]
上海龙湖郦城楼盘降价3成6折大甩卖
嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4万元/平方米。此次开展“抢收华东”促销行动是因为“华东市场近来表现相对低迷,客户观望情绪浓厚,为有效激活并抢占市场,集团集中推出一批高性价比房源展开强销”…[详细]
“秋霞坊”跳水三分之一下跌4500-8000元/平方米
绿地秋霞坊去年12月起开盘,今年10月4日再次推出312套住宅房源,最低报价16500元/平方米,最高逼近20000元/平方米。上周,秋霞坊展开了促销活动,销售均价降至12000-13000元/平方米,与网上报价相比,下跌4500-8000元/平方米…[详细]
上市房企“四大金刚--招保万金”销售业绩
万科 前三季净利润35.8亿提前实现销售破千亿
三季报显示,1-9月,万科累计实现销售面积841万平方米,销售金额971亿元,分别比去年同期增长39.9%和35.9%。同时,营业收入293.1亿元,净利润35.8亿元,同比分别增长31.0%和9.5%。报告还显示,万科前三季全国市场占有率达到2.97%,较2010年的2.06%以及2009年的1.44%提升明显…[详细]
招商地产 前三季销售125亿 同比上升逾30%
2011年前三季度,招商地产共实现营业收入约124.7亿元,归属于上市公司股东净利润约为20.8亿元,同比分别上升30.13%和46.09%,基本每股收益1.21元,同比增长46.09%。…[详细]
保利 三季度销售业绩将环比下滑30%(估算)
保利等一线房企在今年“金九银十”加快推盘力度,使得第三季度成为整个楼市的分水岭。根据保利地产的月度业绩报告估算,保利三季度销售业绩也将环比下滑30%…[详细]
金地 第三季度净利润下跌98% 仅赚一套房钱
金地集团公布三季度报,季报数据显示,今年第3季度,金地净利润仅为153.63万元,与去年同期相比降幅高达98.63%;每股收益为0.0001元,同比下降99.67%…[详细]
结语
房价结束只升不降“神话”。中国的房价没有经历过一次完整的上涨、下跌,然后再上涨的一个波动,所以大家并不习惯,股市经过20年的发展,大家习惯了股市的涨跌,让我们从现在开始习惯房价的涨跌。