中财网天使之路摄影师是谁:缺房屋回收機制 保障房淪為養狗房
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 22:24:43
發佈時間:2011年09月21日 09:04 來源：錢江晚報
為什麼政府不收回保障房
金華東景小區，有人申請到保障房，自己不住卻養狗，周圍住戶意見很大。有關部門也多次下發《整改通知書》，可狗主人程先生卻一直沒有處理掉自己的狗。（詳見本報《浙中城事》9月20日報道）
那麼，狗主人為何自己不住而用來養狗呢？主管部門又是怎麼管理保障性住房小區的？
為什麼能申請到兩套保障性住房
昨天，金華市住房保障處查找了當年的申請資料。原來，程先生是八咏樓附近的拆遷戶，那時金華還沒有開始實施保障性住房政策，就按照直管公房的政策（直管公房是指市房地產行政主管部門直接管理的公有房屋，保障範圍為低收入且住房特別困難的城鎮居民家庭），2003年時被安置在東景小區10幢。
2006年開始實施廉租房政策，程先生符合條件，房子就轉為了廉租房，租金比之前便宜許多。
而18幢養狗的這個房子，其實只是個小閣樓，“因為是閣樓，不能作為家庭單獨安置房，但是，如果家庭已經在東景小區內有房子，家庭又比較困難，提出申請後，可以考慮安排。”相關負責人告訴記者，在2009年程先生的兒子就向他們提出了申請。
據了解，程先生家裏有2個兒子，沒有收入，家庭困難又有特殊性，考慮到這些因素，所以就以直管公房的政策批准了閣樓。
至於為何給兒子申請到了房子不住人而去養狗，程先生說，兒子現在不在家，去了哪不願意向記者說。
金華市住房保障處東景管理站周站長告訴記者，小區一直有人養狗用來賺錢，但像他養這麼多的還沒有。
程先生表示，今年行情不好，所以這些狗不好處理，“實在下不了手，很虧！”為什麼一年來仍未收回保障房作為東景管理站的上級主管部門，金華市住房保障處承擔著整個市區保障性住房小區的後期管理工作。如金竹苑、桃園小區、東景小區等。
提及保障房內不住人卻養狗一事，金華市住房保障處一位姓段的負責人表示，部門對此事非常重視，但是現在提倡人性化管理，只能以勸説為主，或者通過行政通知等手段讓其整改，實在不行就斷水斷電。“保障性住房內養狗、養雞在其他的保障小區內也有，這個問題還比較普遍，可是在管理上又非常無力。”他説，強制趕走也是不行的，如果是租金補償就比較好管理，一旦發現，就可以停發補貼。
為什麼不能收回？
房屋退出和收回機制建設太薄弱，他告訴記者，保障性住房的準入在程序上已經形成一套很嚴格的制度，但是後期的管理和退出機制確實還不完善。“目前全國也沒有相關法律，在地方上只有管理辦法，但是相對法律法規，力度就弱很多。加上部門本身沒有執法權力，所以管理上比較弱勢。”
還有住戶的管理問題，“像東景小區有八九百套房子，裏面的住戶都是拆遷安置的，有廉租房的，還有經適房的，人多並且情況複雜。”他表示，金華市區其他的保障性住房小區都是住房保障處的人員在管理，工作量非常大。
此外，直管公房是歷史遺留問題，他告訴記者，這個問題解決起來比較困難，“等金華市公租房管理辦法出臺後，直管公房都將會全部轉為公租房。”
本報記者 陳艷