二重积分对称性:什么情况下要交土地增值税
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/02 01:27:40
什么情况下要交土地增值税
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。
【纳税事项】:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。国有土地,是指按国家法律规定属于国家所有的土地。地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各种附属设施。附着物,是指附着于土地上的不能移动,一经移动即遭损坏的物品。
【计算公式】:应纳土地增值税=增值额×税率(具体内容在“土地增值税的计算方法” 中介绍)
【纳税期限】:纳税人应自转让房地产合同签订之日起七日内向税务机关申报纳税。
【纳税地点】:向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。纳税人转让房地产座落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报纳税。
【提交资料】:向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同,房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
【税款清算】:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。
请教什么是增值税?什么情况下要交增值税?
土地增值税
我想问问今年土地增值税有什么变化吗?
土地增值税的税率
土地增值税 是什么?
房产税,土地便用税,土地增值税具体是指的什么方面的税,?什么时候缴纳?
请问什么是增值税?什么情况下要开?
什么情况下开国税增值税,什么情况下开地税增值税?
土地增值税怎样计算呀?
什么情况下要交增值税?什么情况下要交消费税?国税是指什么税?还有其他一些经常要交的税吗?
房地产项目完工如何计算土地增值税
上海目前开征土地增值税吗?
土地增值税的交纳如何计算?
土地增值税的交纳如何计算?
我说是计提时土地增值税的科目
房地产公司的土地增值税如何计算
房地产的土地增值税什么时候交呀?
已缴所得税如何缴纳土地增值税
在什么情况下会免三年企业所得税,在什么情况下要申报增值税?
请教专家:出让土地,出售房产交土地增值税,土地增值税归那个部门管?房产灭迹还交土地增值税吗?
请问:“应交税金_应交增值税_转出未交增值税”科目在什么情况下使用?
出售固定资产应缴纳哪些税?在什么情况下需要缴纳营业税,什么情况下又会涉及到增值税?
什么叫增值税?增值税有什么作用?
怎样取得增值税一般纳税人资格?这个资格在什么情况下会被取消?