微盘怎样看消息面:二手房交易攻略之一：中介费用的计算方法

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/06 18:08:00
 

二手房交易攻略：二手房买卖中介费用的计算方法

 

依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
　　
   比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：
　　
   中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元
　　
   即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
　　
   再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：
　　
   中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元
　　
   即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
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