网传绿城集团将破产 董事长宋卫平连夜发文辟谣

2011年11月02日17:37 来源：中国广播网       一位杭州地产界的知情人士坦言，其实宋卫平与毛昱衡走到一起，并不是宋卫平花心，而是他始终有一个心结，那就是拥有一个自己的孩子，而他和妻子夏一波结婚多年，虽然两人在1995年联手经营的绿城集团发展得可谓顺风顺水，不仅已经成为了整个浙江地产界当之无愧的老大，2009年更是气势真逼全国地产老大万科集团，但是两人却始终有一个巨大的问题未能如愿，那就是拥有一个属于两人自己的孩子。更进一步的消息称，正是因为始终没有孩子，让宋卫平与夏一波之间的感情出现了问题，也正是在这样的背景下，毛昱衡出现在了宋卫平的生活之中。出生于杭州的毛昱衡原名毛佳君，目前是一位职业初段棋手，但因其有着江南女子的婉约灵气，明眸善睐颇具亲和力，再加上她曾经留学韩国，因此在整个围棋界都有着很好的人缘与口碑，甚至有传言称包括李昌镐与李世石在内的两大韩国顶尖高手都对她充满了好感。从这个角度来说，毛昱衡钓到“金龟婿”也是很容易理解的事情。但是，她的“如意郎君”竟然是有着数十亿身家的绿城老板宋卫平，却是几乎没有人想到的事情，也正因为如此，毛昱衡与宋卫平的恋情一经踢爆，很快便在体育圈乃至房产界产生了巨大的影响。对于很多中国体育爱好者来说，知道宋卫平的名字是与他投资绿城足球俱乐部联系在一起的。9年前他领头掀起了中国足坛的第一轮打假风暴，并将国际裁判龚建平送进了监狱。可以说，正是从那一刻起，宋卫平的名字成为了中国足坛的一面旗帜。不过，很多人可能并不知道的是，宋卫平不仅是一个足球爱好者，而且还是一个围棋爱好者，其围棋水平甚至达到了业余4段左右。

尽管毛昱衡与宋卫平的恋情可以说从一开始就基本注定了只能是“地下工作”，她在《体坛周报》刊登了相关消息后也进行了澄清，但她所“纠正”的，只是记者的个别措辞，而并非与宋卫平恋情的本身，而毛昱衡的这种态度也被外界视为是她对自己与宋卫平恋情的一种默认。只是毛昱衡的这种“默认”究竟是对于二人恋情终于从“地下”走向“公开”的一种坦然，还是不经意间对宋卫平操办离婚手续的一种“逼宫”，目前尚不得而知。只是，有很早就知晓二人恋情者表示，宋卫平是否很快便会与毛昱衡结婚现在还很难说得准，但宋卫平一直希望要一个属于自己的孩子却是很多人都知道的。   根据《新财富》杂志2007年度500富人榜的排名，宋卫平、夏一波夫妇以82.5亿的身家成为内地最富有的夫妇
中广网北京11月2日消息（记者陈征北 周羚）据中国之声《新闻晚高峰》报道，近段时间，随着房地产政策的一再收紧、民间借贷频传断链，房地产商们似乎开始感受到寒冬的气息。就在昨天晚上，一条“绿城即将破产”的传言在网上掀起轩然大波。

　　网传绿城集团破产 董事长发文辟谣

　　面对这条被广泛关注的“破产”传言，许久不曾开口的绿城董事长宋卫平连夜在绿城官网发表声明予以澄清。

　　宋卫平在声明中这样说：“对于企业来说，命运只有两个字，生、死。无他。我们所能探讨的，是在目前的市场条件下，如何找出一条活路，穿越寒冬。”

　　对于传言，宋卫平称绿城离破产还有很远的一段距离，一切都在可控范围内，传言是个“冷幽默”。他表示，一方面，绿城在努力抓销售，另一方面，有腾挪的余地，可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题。

　　今天中午，绿城集团执行总经理傅林江接受《晚高峰》采访，表示绿城资金链断裂甚至破产的传言并不属实。

　　傅林江：这个是完全没有的事，空穴来风。我们现在对造谣者要追究法律责任。资金链处于松与紧的平衡阶段，这也是很正常的。政府调控对我们有影响，但没有影响到要破产的程度。

　　作为国内知名的开发商之一，浙江省内知名度最高的开发商，绿城一直是浙江地产界的领军人物。与其他开发商明显不同的一点是，绿城的产品线以中高端住宅物业为主。在调控最严厉的时刻，作为领头羊的绿城能否保住生存，引发了房地产业内外的普遍关注，各种传言不断。对此，浙大房地产研究所所长赵杭生分析，绿城确有难处，但还没有到达生死关头。

　　赵杭生：我觉得绿城作为一家企业来讲，现在应该讲是有一定的困难，财务状况可能比较差一点，但是不至于到了破产的边缘。我认为至少他可以努力下。

　　目前，绿城在杭州有10个以上的在售楼盘，绝大部分是针对改善性需求的大户型产品，大多带有精装修，有的均价要比周边地域的楼盘高出3000元/㎡”，在限贷限购的调控背景下，绿城所受影响无疑是巨大的。

　　傅林江说，对于调控，绿城也有危机预案，目前，已经在加大中低端的刚需产品的投入和销售。

　　傅林江：我们在全国二三线城市都有布局，中端产品的布局都已经在做了。

　　而根据业内人士的推算，按照宋卫平的思路，如果走第二步，即出让部分项目，比如杭州杭汽发、新华造纸厂地块等优质、干净的项目股权，就可以换得数十亿的现金流，保住生存应不成问题。赵杭生说，这也是绿城接下来求生的方向。

　　赵杭生：绿城要解决问题，一个是出卖资产，第二个寻求银行的支持，或者投资者的支持。我认为第一是要根据自己的实力能力规划自己的发展，第二要根据自己的状况，果断的放弃一些改善（项目），我可以这样理解。第一步通过强销，各种办法销售争取把房子销掉，万一不行，就卖项目，预计把项目卖掉就可以解决问题。

　　此外，绿城房产建设管理有限公司总经理曹舟南也说，即使到了生死关头，绿城还是有两条路可走。

　　曹舟南：一条路，大的角度讲就是代建，我一点土地都不买，给人家造房子。第二，我们已经替政府的保障房、安置房，已经接了，正式合同已经超过800万平方。

　　他还表示，绿城的资金链断裂传言不实，接下来绿城的负债率肯定会有所下调。

　　专家认为降价或为房地产唯一出路

　　对于绿城老总宋卫平的连夜声明，经济学家马光远一日内连发数条微博，言辞激烈 “只习惯获得暴利，只习惯价格上涨；对于市场的调整，宁可以破产相要挟，也不降价促销求生存，还不忘记带上上下游的建材电器等行业一起陪葬。面对这样的企业，我只能说，太把自己当根葱了，你走了，全国人民不会再回到山顶洞的。”

　　马光远：资金链紧张，今年一直就非常紧张，我们知道绿城今年整个融资除了银行贷款以外，相当一部分是通过信托的形式的。绿城现在从整个资产负债情况来看，不能说它是全国资产负债的最高的房地产公司，但是在知名房地产公司里面，170%的资产负债率肯定是最高的。如果说没有资金的回流，整个销售情况不佳，迟早有一天它的资金链会断掉。就目前它的整个资产负债状况来讲，如果到今年年底整个销售情况没有一定程度的改善，资金回笼的情况不是很理想，绿城就有可能会成为房地产领域第一个希腊。我觉得这种局面的造成与绿城在扩张的过程中，对于房地产调整的政策没有很理性地解读也有很大关系。现在很多房地产企业认为国家的房地产调控政策一两年就结束了，不会动真格，所以他们一方面不降价，另一方面现在融资的方式本身很危险，所以我觉得这种情况下对整个房地产企业来讲，如果他不选择降价道路的话，恐怕资金链真的会断掉。

　　作者：陈征北 周羚    图片标题毛昱衡正在与现年52岁的浙江绿城集团老板宋卫平恋爱

 

夏一波[杭州绿城集团董事长宋卫平的妻子]

/* 相关热点 2010-09-09 */.tagHotg{float:left; margin:10px; width:480px; font-size:14px; line-height:24px; text-align:left; }.tagHotg h3{padding:0 0 0 30px; height:25px; line-height:25px; font-size:14px; font-weight:bold; color:#004276; background:#d0dce8 url(http://i0.itc.cn/20110909/1ab_e0b54db2_c2ca_ab9b_7565_86c6bebea7ad_1.gif) no-repeat 14px 7px;}.tagHotg .tagIntg{display: block; clear: both; overflow:hidden; zoom:1; background-color:#fff; border:#afc5db solid 1px;}.tagHotg .tagIntg ul{margin-top:1px; padding:9px 7px; overflow:hidden; zoom:1; background-color:#f4f4f4; }.tagHotg .tagIntg ul li{float:left; padding:0 5px; width:140px; font-size:14px; line-height:24px;}.tagHotg .tagIntg ul li a{color:#004276; text-decoration:none !important; font-family:"宋体";}.tagHotg .tagIntg ul li a:hover{text-decoration:underline;}