中财网钠钾镁钙葡萄糖:房地产开发成本清单曝光-搜狐网、焦点房地产网
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 18:02:09
房地产开发成本构成
项目费用构成 费用解释、用途 流向案例分析(按每平米分摊) 所占房价比例
前
期
开
发
成
本 土地费用 开发商取得土地使用权所支付的土地出让金 政府 347元 24.3%
建安工程前期费用 项目的规划、设计、可行性研究所需费用；“三通一平”等土地开发费用 市场 1810元 47.716%
建安工程费用 直接用于建安工程建设的总成本费用
基础设施配套费 主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出 246元 7.809%
不可预见费用 包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度 未知 36元 0.8041%
后
期
开
发
费
用 营业税及附加 开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用 政府 275元 6.722%
管理费用 企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费用 企业内部 36.2元 0.8041%
财务费用 为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用 银行 113.1 2.520%
广告宣传费 开发商为楼盘销售做广告宣传所产生的费用 市场 82.5元 1.833%
销售代理费 开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用 82.5元 1.833%
项目费用构成 费用解释、用途 流向案例分析(按每平米分摊) 所占房价比例
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成
本 土地费用 开发商取得土地使用权所支付的土地出让金 政府 347元 24.3%
建安工程前期费用 项目的规划、设计、可行性研究所需费用；“三通一平”等土地开发费用 市场 1810元 47.716%
建安工程费用 直接用于建安工程建设的总成本费用
基础设施配套费 主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出 246元 7.809%
不可预见费用 包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度 未知 36元 0.8041%
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费
用 营业税及附加 开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用 政府 275元 6.722%
管理费用 企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费用 企业内部 36.2元 0.8041%
财务费用 为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用 银行 113.1 2.520%
广告宣传费 开发商为楼盘销售做广告宣传所产生的费用 市场 82.5元 1.833%
销售代理费 开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用 82.5元 1.833%
房地产开发成本
成本清单怎样解释？
房地产开发成本怎样建帐
房地产开发企业开发成本怎样建帐
有谁知道房地产开发的成本构成
谁知道上海房地网的网址
房地产开发成本中“三通一平”指什么？
房地产开发
房地产开发成本中，电梯和空调属于基础设施费还是建安成本；行政事业性收费属于哪项成本？
昭关日报每个老师订一份的被焦点方谈曝光了，你们有这种情况吗？
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房地产开发企业成本及收入的二级,三级科目如何设置
以清心可房地产开发公司的开发成本明细账是如何设立的
有人知道哪里可以找到房地产开发成本控制的案例吗？
搜狐网情人怎么回事？
房地产开发企业“房屋开发成本”是否可以象核算“在建工程”那样将“工程预付款”列入其中？
房地产开发过程中的监理费应放入开发成本中的什么细目？土地证更名的费用计入什么科目？
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