什么输入法好:购房者看房时摔伤致残 开发商该赔偿吗

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 20:48:16

购房者看房时摔伤致残 开发商该赔偿吗

作者: 来源:河北法制网 时间:2011-10-24 10:53:49 点击: 8 [大 中 小] 转播到腾讯微博  

程成

读者来信反映：

    4 个月前，我到一家房地产开发公司正在建造的楼盘工地看房。在售楼人员的提议和陪同下，我进入施工现场参观该公司的样板房。在经过一处临时过道时，因木板固定不稳,我从高处摔下，造成足部多处骨折，不仅花去7万余元医疗费用，且因足弓结构被破坏，活动受限，而落下10级伤残。我曾多次要求该公司赔偿，但均被拒绝，理由是我理应知道施工现场存在危险，完全可以拒绝进入参观，对出现的意外伤害应自己承担责任。请问该公司的理由成立吗？

解答：

    开发商的理由不成立，应当承担赔偿责任。

    一方面，公司已违反自身的法定义务。你去公司的目的是为了购房，在售楼人员的提议和陪同下而去参观该公司的样板房，彼此之间属于消费合同关系。《消费者权益保护法》第7条规定：“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。”你已受伤并致残的事实，表明公司未能尽到自身职责。

    另一方面，公司的行为违法且具有主观过错。相关建筑法律、法规中均有明确规定：建筑施工现场严禁无关人员进入。公司让非建筑人员的消费者进入施工现场，明显与之相违。同时，公司将样板房布置在施工现场，对带领消费者出入可能出现的危害是应当预见的，故对你的受伤当然存在过失，不能以你事先可能意识到危险为免责借口。

    最后，公司必须对你的意外伤害担责。因为《消费者权益保护法》第41条已明确规定：“经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用，造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用。”

开发商不按时交房该不该赔偿违约金？ 银行贷款购房要先交开发商50%的钱，合理吗？ 银行贷款购房要先交开发商50%的钱，合理吗？ 通过中介买开发商内部认购房可靠吗？ 非道路碰伤人，而造成他人身体致残。司机是否要赔偿所有损失吗？ 手指致残,如果不构成十级工伤还能找厂里赔偿吗？ 工伤致残应怎样索腰赔偿 这样会使人致残吗？ 我该赔偿吗? 购房需要看开发商的哪些证件 企业改制 职工工伤致残 有关赔偿办法 关于交通警察因为公伤致残的的赔偿如何定额。 交通事故致残后能赔偿多少时间的费用呀？ 机动车撞人致残和致死哪个赔偿的更多 小孩在幼儿园里摔伤了额头，缝了六针，有疤痕，幼儿园该如何赔偿？ 购房合同该给我一份吗 开发商到期未交房应该怎样赔偿？ 关于开发商与拆迁户的赔偿问题 我该得到赔偿吗？ 退新购房可以得到哪些赔偿？ 我看上一套二手房，但房主还未办理产权证，只有与开发商的购房合同，我该如何与房主交易 与开发商之间,购房人违约应承担的违约金 按揭购房中开发商和银行之间有无猫腻? 购房发票是开发商开还是税务局开?