中财网张宇大女人下载:科学选楼层方法 要把握好这些数字
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/27 23:32:00
科学选楼层方法 要把握好这些数字
选楼层看风水，讲心理，这都带有极大的主观成分，很多人对此一笑了之。在他们看来，选楼层最主要的是讲科学，住得舒服，住得健康，能够最大程度地让人放松身心。可是，怎样选楼层才算科学呢？建筑专家和医学专家的分析告诉我们：把握好这些数据，就能选择到最适合自己的楼层。^
依水而居，买房,购房,装修论坛,房产论坛: D, I/ x, ^
楼层可以选低一点
对于建筑本身而言，人们买房主要考虑的就是户型、采光、通风、空气质量、噪音污染这几大问题。排除户型不说，对于高层或多层而言，究竟哪一层的通风采光条件最好呢？
东南大学建筑学院建筑系的张玫英博士告诉记者，通风采光的因素跟楼层关系不大，主要还是看整栋楼房的结构、朝向以及周边环境如何。以南京为例，住在不同区域的人对楼房的结构和朝向要求并不一样。
从大环境来说，南京大多数住宅的朝向都是以朝南为主，这样房间正对太阳，可以保证白天室内受到充足的光照。而南京处于亚热带季风气候区域，受东南风和西北风的影响较大，所以南北方向的通风条件最好。买房,购房,装修论坛,房产论坛# I# P+ P% Y% P. [
但是，对于南京秦淮河畔的住户来说，他们的房子就不那么规整了，都是沿着秦淮河畔而建。面向秦淮河，房子并不一定朝南，这会影响居住吗？张玫英说也不见得，因为在一条河流上，自身会形成一个小气候。“靠着水面，水的温度相对较稳定，所以居住在秦淮河畔的可以在夏天感到凉风习习，而冬天感到比较温暖。这种情况下，采光和通风反而在其次了。”新浪乐居) n7 ]1 \8 h7 a/ e
bbs.house.sina.com.cn4 _0 B" h# V
买房,购房,装修论坛,房产论坛 按照张玫英说的这个规律，住在河边的人，可以尽量把楼层选低一点。当然，前提是水足够干净。
灰尘钟爱3、4、9、10层？+ S8 Y% N
除了通风采光，随着环保意识的提高，人们对空气质量的要求也越来越高。那么，对于住宅楼层来说，是不是越高受到的污染就越小？
房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居1 ?2 l1 |; twenzhou.bbs.house.sina.com.cn( g$ E5 W# B: p8 C- D! m
新浪乐居论坛' b/ ^' B
有人还在网上提出：空气中存在一个扬灰层，是灰尘的一个堆积地带，住在这个地带的楼层空气质量都不是很好；扬灰层是否存在呢，会在楼房的哪一层呢？房产论坛,装修论坛,业主论坛' U" E/ M5 X8 R" G: `: L" Z
.house.sina.com.cn) {$ l# e, ? \. _( i" ^2 b$ R) a
新浪乐居# B _% `0 A新浪乐居: l* a2 }3 j# T Z
张玫英说，“空气质量并不见得是越高越好，这要根据楼房所处的具体环境来分析。”浪乐居6 m G2 P7 F1 _& i
她解释说，扬灰层的说法确实存在。有专家曾经根据空气中的灰尘颗粒大小来计算，发现不同颗粒的灰尘会在空气中的几个层次稍作停顿，然后再往上浮或下沉。根据数据，灰尘的第一个停留地带大概是在十米左右的空中，按照每层3米左右的层高计算，这里大概是住房3-4层的地方，一些大颗粒的灰尘容易在此短暂聚集，然后继续往上飘浮或往下沉；然后再往上，大概到30-40米的空中，又会聚集一个灰尘带，这里是较小灰尘颗粒悬浮的地区，大约在住宅楼的9-10层。新浪乐居4 }4 h8 H" V) P& C* p$ q
但是，张玫英说，这种说法目前还没有定论，因为具体的环境会有不同的变化。比如有些住宅楼房，它们本身就处在工业区边缘，污染就很重；有些工业烟囱比楼房本身还高，灰尘可能就飘浮在楼房顶部。而有些楼房，由于四周空旷，通风条件很好，灰尘很容易被吹散，那就可能不存在扬灰层。
另外，扬灰层的存在，跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性等诸多因素都有关系，因而在不同地区、不同城市、甚至不同小区都有差异。bbs.house.sina.com.cn- g+ v. s新浪乐居论坛2 X& p) d, Y. t
因此在建筑学上，目前还只是把扬灰层的说法作为一个参考因素，并未作为实际的建筑标准。' F9 Z H
wenzhou.bbs.house.sina.com.cn u, a+ `5 J4 I2 }
11楼到14楼的噪音为什么最大 I3 I# w8 d( f& S新浪乐居+ N6 k0 o" A
对于生活在现代大都市的人们，特别是住在道路沿街或绕城公路边上的市民来说，城市噪音是他们迫切想摆脱的。所以，选个好楼层逃避噪音是必须的。那么，对于楼层来说，是否越往上受到的噪音干扰就越小呢？新浪乐居& M' r5 u3 m4 h
张玫英解释，“楼层的噪音大小并不一定是随着高度增加而减少的，也要视周边环境而定。”她说，声音的传播确实会随着距离的增加而递减，但声波的传递会随着周围环境的变化而变化。比如在高架旁边的居民楼，一般讲当然是离高架越远的楼房所受到噪音就越少。但是，如果高架边先是多层，而在更远处是高层，那么高层所受到的噪音污染可能比近处的多层住宅还要多。这是因为高层楼房前面毫无遮挡，声音传递受到的阻碍就小，而多层楼房因为前面有一层层楼房的阻挡，越往后声音反而就越小了。i( L' G) `5 k# D新浪乐居- G3 q& _2 _) R
另外，声音还会在传递过程中产生折射和反射。如果某层楼正处于声音折射和反射的中央，那这层楼就可能深受噪音干扰。有人曾经检测，高层11楼到14楼是噪音最大的。而如果噪声主要来源只有马路，往往底层最小，中间层最大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声最大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。
不过，张玫英说，现在建设住宅楼时，特别是沿街住宅楼，防噪音本身就是建筑公司必须要考虑的因素，“很多楼房都建有隔音墙、隔音玻璃等，所以市民在选择楼层时倒不用太过担心。”新浪乐居论坛' ^! s$ ]8 H
.house.sina.com.cn5 h8 \ V. ^
" e+ V6 G- l
老人住高层对心脏和气管有伤害？
' u9 j
现在流传一种说法：由于高空空气比低处稀薄，氧气量减少，地心引力也有所减少，所以高层建筑不适合患有慢性支气管炎、心脑血管以及内脏有病变的病人。这类人群若长期居住高层，有可能会加重病情。