中财网housing fund:城市建设中的“浮躁症”
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/07 07:42:52
昨天的人民日报刊登人民时评：楼市调控考验地方政府，人民网在头条发表时使用的题目是：《某些地方政府“以高房价换GDP”阻碍调控成效》，人民日报昨天还有一篇81岁老人写的文章：《旧城改建中的“浮躁症”》，这是一位在山西古城平定居住了60年的耄耋老人痛斥旧城改造“楼群越来越多，楼间距窄得成了‘一线天’；群众文化设施越来越少，城里唯一的人民戏院也被拆掉了。”
两篇文章写得好，深深打动我的心，不是吗？成都电子科技大学校长汪劲松要：“拆出一个新中国”，而这些年来城市从外表看越来越漂亮，越来越气派，而让人痛心的事也越来越多。
我所在的城市在解放后有一些建筑，其中体育馆和火车站是50-60年代最具代表性的建筑，这两个建筑都被收录到60年代编写的《建筑设计资料集》。
体育馆建成的时候，是当时华东最大的体育馆，而在今天城市发展中被拆除了，理由是这个体育馆不够现代，这样就可以用这块市中心的土地置换开发商品房，另外再建一个体育馆，因为体育馆这块地已经是寸土尺金，这是要害，因为这里建的房子是全是最贵的。谁也买不起，但建成初期让机关事业给瓜分了。
拆除的体育馆不仅是那个时期华东最大的，这个体育馆的屋盖是石混凝土双曲拱的结构，这种大跨度空间结构形式体现那个时代的特征，当权者根本不懂，现在国内几乎就再也看不到这种空间结构形式。
双曲拱这种结构形式施工简单，节省材料，稳定性好，这是那个时代建筑的特征。如果说这个体育馆有不足，也就是辅助设施少了一些，没有空调，我觉得这些都可以补救，一旦拆除就等于拆除一个时代的建筑文化——这却是无价之宝。
火车站被拆除了无可非议，因为交通发展了，原有的火车站不适应了，新建的火车站不能说多出色，但也有个性，至少说建筑师的作品会让你留下一个比较深刻的印象。后来不知道哪个大人物多了一句嘴，于是就改建，改建成历史上最牛的面子工程——就在外观上建了一堵墙面而已。
后来心血来潮又要搞食品城——食品城剪彩的那一天，中国食品学会的秘书长讲了一句实话——食品城要能做到把世界、全国有求的食品企业吸引过来才能名副其实。现在的食品城虽还有一两家食品企业，但面目已经全非。
与此同时又要搞科技城，一期工程停了好几年，后又上了二期，据说区政府连二期工程的钱都支付不起，最后把一部分卖给建筑商，建筑商用这房子开了一个星级酒店。这还不算完，也在又在搞三期工程，更名为软件园，建设面积为20万平方米，要做大做强，要进入中国软件100强。
我看到这个报道就笑了，中国软件100强是个什么概念？小小妞妞也，20万平方米干啥用？因为今天中国软件业的第100强就是一所大学的软件公司。进入100前并不难，而偌大的软件园又能有多大作为？
现在有一个提法就是建设城市名片，大力开发旅游业。这个投资相当大，建成之后城市确实也漂亮了，是不是能吸引中外游客？这只是一厢情愿，每到黄金周，人家的景点人满为患，而这里的酒店就要放假了。
城市建设花了那么多钱，做了这么多无用的功，最大的失误是民生工程，城市化的速度越快，房价涨得越快，为啥？因为政府把大量的钱用在建设城市名片，用在经营城市，廉租房、经济适用房的建设速度远远跟不上形势，这房价能下得来吗？
俗话说“有心栽花花不开，无心插柳柳成荫”。两家外国的建筑企业奔这座城市来了，看到的希望就是城市是机械制造中心，政府并不介意。现在整个城市的支柱产业不是食品，也不是软件业，而是工程机械——这是整个城市的大半壁江山。
城市的发展最好要给后来的人留下点什么。譬如一个小小的公园，你带着孩子在那里喂过锦鲤鱼，20多年后你的孩子又带着自己的孩子也在这里喂鱼，这里不断重复着昨天的故事，这是城市建设的韵味，沉淀的是城市文化，创造的是历史亮点。
古今中外，城市建设并不是越大越好，越快越好，而是越能首先考虑宜居环境越好，这就要优先考虑民生，有了这些就会有人来投资，经济也就会发展，这是再简单不过的道理。如果，不摆脱“GDP”依赖症，做起来还真的很困难，往往也会南辕北辙了。