联想小新最新款:中国的楼价何时崩盘

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/04/28 03:19:08

这个题目，让很多人不屑一顾--“我们见过自称大仙，想预测中国房价走势的人多了，敢说中国楼价会下跌的，都输得很惨”。“中国房价被刚性需求支撑，永远只能涨不会降”，“总理都干不过总经理，你凭什么说房价会降下来？”······
我承认，什么牛刀之类的叫嚣派，唱空派，已经耍活宝一样的被市场耍过很多次了，天天唱空的，不仅有侯宁，还有楼市的一帮仁兄。唱空股市挨骂，唱空楼市受追捧！
楼市同股市一样，是博弈的，更大的利益，催生了更大的博弈。
但有一点是大家不要忽略的-- 一种商品，如果制造成本是1000元，售价是3万元，凭什么说没有泡沫？凭什么说这个价格合理？凭什么应该一直延续下去？
业内人士或许会认为，你这1000元是建筑成本，还有土地成本忘了说了。现在土地很贵哦！
土地，是国有的，也就是，这个国家的公民应该共有的！以这么贵的价格卖给少数公民，合理吗？如果不合理，不合理的事情应该一直存在下去吗？
从长远看，这种价格不应该一直持续下去。一是泡沫早晚应该破，二是合理的早晚应该回归，三是商品价格应该尊重购买力，四是房价问题将会或已经在动摇社会安定并刺激政权的稳固了。
牛刀之类的专家，犯的错误不是大方向上，而是时间点上的。他们还停留在凭感情做判断的层面，或是只想图个嘴上痛快，落下个博客点击率，没有看到事情更深层的本质。
房价走势，是和股市走势相类似的东西，也受经济政策影响，受宏观经济影响，受货币政策影响，受市场情绪影响，被机构控盘，成为投机盈利的工具。整个市场是大盘，每个地产商或楼盘是个股，目前处在鸡犬升天的普涨阶段。
只是，这个地产里掺杂了权利，政治，GDP，地方政府，人民更刚性需求的因素。老百姓可以不买股票，但不可以不住房子。
这个大盘的走势，不像股票那么波动快，运行速度比股市放慢5到10倍，成交甚至比股市活跃。如果股市是汽车，地产就是牛车。
我在《地产行业7宗罪》那篇博文之中，已经粗线条论证了地产热必须终结，房价必须下来的理由，问题是，这个房价，何时下来？
立此存证！我的观点是--
房价，2013年开始回归正常！
是不是以崩盘的方式回归，要看之前的走势。没有只涨不跌的股市，同样的话，也可以套在房地产市场，以及任何一个市场上，包括原油，黄金，大宗商品甚至稀土等等。
我还真心希望并相信，为这件事，有人要掉脑袋，许多人要丢掉帽子、椅子，有人要成为千古罪人！
汉朝的时候，盐和铁是国家垄断经营的。有些生意，已经是“国器”，当这些国器会动摇国家根本的时候，统治者就会出手。清朝的时候，银行出现，最初的乔致庸想搞银行，师爷看出厉害，那是国器，不能玩，逃了！事后证明，师爷是对的。
眼下的大地产商，也该学学那位师爷的智慧了。想想你们赚钱过程之中的所作所为，有没有值得夜里做恶梦的事情？看看你们赚钱的对象，倾一家三代之财力，只为一小块栖身之地，有没有一点良心的不安？动了国器，摇了国基，有没有朝不保夕的战栗？央企都退出了，等在后面的应该是什么节目？
法不责众，并不代表没有“杀鸡给猴看”的游戏。连文强都保不住自己的脑袋，这么大的民怨，这么大的黑锅，最终会背在谁的背上，几年之后我们会看到的

中国的房地产市场会崩盘吗? 如何看待进这几年中国楼价的发展? 咨询葫芦岛新区的楼价惠州的楼价趋势如何佛山最近的楼价如何如何让长三角的房地产崩盘什么是崩盘？和上海有关的 2002年底的市场崩盘是什么事北京的房价会崩盘吗？阿拉伯数字何时传入中国的？中国商务部何时成立的? 中国的气功起源于何时？中国何时加入的亚足联? 中国保险行业何时出现的？中国保险行业何时出现的？深圳的楼价到底走势如何？？影响楼价的原因都是什么? 今年的楼价会上升吗? 广州的楼价是会降还是会升? 人民币上涨与楼价的关系请问现在成都的楼价大概是多少清远现在的楼价怎样?地皮呢? 投票：2006年(大连)开发区的房市会不会崩盘？请问崩盘是什么意思？产生的原因和后果是什么？