中财网腮帮肿大是怎么回事:中国富人美国买房有多疯狂?
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/26 03:27:11
文章免费订阅 收藏 打印 投稿 评论 ( 共1条 ) 美籍华人乔磊撰文认为，中国富人买房子不图花钱的乐趣，而是要留个根。难怪美国的房地产经纪人会如此的充满感情，庄严地宣告：“我爱中国人。”
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中国富人如何花钱是个很有趣的话题，这年头旅游是时髦名词，老百姓有钱了就喜欢到各地看看。台湾个人游一开放，生意好的不得了。中国的富人当然在旅游上不会吝啬，全世界哪好往哪去。
根据一项报告显示，2010年中国90%的千万富豪都曾出国旅游过。中国千万富豪人数有96万人，而且年龄差不多属于中年，平均岁数为39岁，七成是男人。旅游是中国富豪最青睐的休闲方式，他们最喜欢到的国家是法国、美国、澳大利亚。中国富豪在国外旅游不光是游山玩水，而且喜欢购物尤其是名牌个人用品，像手表、珠宝、服装、LV包、时尚配饰等。
中国富豪有钱给全世界人民留下了深刻印象，在美国、英国、法国，中国人买奢侈品就跟买瓶可乐似的，小菜一碟，那些金发碧眼的洋人看的是目瞪口呆。当然汽车、飞机、大炮买了也不容易带回国内，要不然中国富豪在海外花钱的壮观岂止是让外国人看的目瞪口呆。
2010年中国有钱人出国在世界各地的购物消费首次跃居全球第一位，占全球消费的17%。据说2012年中国人的奢侈品消费也将打破世界纪录，这将让中国的富豪格外自豪，中国人民从此真正站起来了。
美国房地产不景气，中国人成了救世主。越贵的房子越喜欢买，而且是现金付款。所以美国的房地产经销商喊出了一句让中国人扬眉吐气的话，“我爱中国人”。美国人真爱中国人吗？有的人，确实爱。但做买卖的人话一出口就有铜臭味，他们爱的是中国富人手里美钞。在美国人眼里，中国富人才是美国的爱国者，不用联储会再来个QE3，中国的富豪心甘情愿就把美钞送上门了。
中国富人在国外最喜欢花钱买的“大件”就是房子，这同出国旅游购买奢侈品不同，买房子不图花钱的乐趣，而是要留个根。
中国招商银行发布的2011年中国私人财产报告披露，中国千万富豪有六成已经或者正在考虑投资移民，而亿万富豪中有27%的人已完成海外投资移民。中国富豪在美国购买房地产的人数日益增多，而且在购屋上多选择高档住宅，不少人将老婆孩子安排在国外，自己做空中飞人，人们把这类富豪称作是“内在美”。这些“内在美”在美国的消费多集中在名车、豪宅，名牌服装和餐饮上，旅游上的消费反而不是主旋律。
最近美国一家华文媒体专门介绍了中国富人在美国买房的故事，一个很典型的数据是，南加州一个富人居住集中的小城市2010年成交15幢300万美元以上的豪宅，其中中国富人购买了11幢，而且全部是美元现金一次付清。根据房地产经纪人的介绍，在南加州号称“中国谷”的圣盖博谷地区，一些城市的百万豪宅月成交量20至30幢，其中七、八成是有来自中国的富人买下。
一名来自中国女孩在南加州看房子，开口就要看300万美元的房子，看上了一幢挺喜欢。这个女孩的父母来到洛杉矶，看到女儿看中的房子，不仅没高兴，反而说，这种房子怎能住？后来有钱的老爸为女儿挑选了一幢500万美元的房子，这才是能住的房子。
砸下几百万买了豪宅，有的中国富豪只是当作度假屋，一年来个三回两趟过过洋屋的洋荤。有一个真实的笑话，在洛杉矶一处全是价值数百万美元豪宅的封闭社区，中国富人买了一幢500多万的洋楼只是闲置在那里。有一群流浪汉没房子住，偷偷溜进豪宅，过起富人的“豪华生活”，把个豪宅搞的就像公共厕所一样，又脏又臭。后来有人报警，这些流浪汉又溜到另外一所中国富人的度假屋，继续过“富人”的小日子。
现在中国富人也学精了，买了豪宅不住，这豪宅就成了流浪汉的乐园。所以有一种职业挺吃香，给富人看房子。有位中国富人买下400万美元的住宅，只是搁置在那里。后来专门请一对夫妇照料，这对夫妇不仅白住豪宅，每个月还可领得2000美元的照顾费。谁说在美国穷人不能住豪宅，这是人家上杆子请你住豪宅。
住在北京三环以里的人，只要把自己住宅的厕所卖了，在洛杉矶地区就能买个小洋楼，这是真事。20万、30万美元在洛杉矶买个200多平方米的小楼不成问题，要是到了赌城拉斯维加斯，买个300平方米的中号豪宅也是容易的很。
有人说，中国“小康人家”在南加州“中国谷”购屋买房是遍地开花，这有点夸张。但对比两国房价，美国的房子就是便宜，而且现在还正是捡便宜的时候，所以不论中国的“小康人家”也好，大款们也好，在美国买房子是牛了去，自己得利，也为美国经济打翻身仗冲锋陷阵。难怪美国的房地产经纪人会如此的充满感情，庄严地宣告：“我爱中国人。”
作者乔磊，美国《侨报》副总编辑 美籍华人，任美国《侨报》记者，记者部主任，副总编辑。
责任编辑：Rita Wang