新还珠格格自编小说:名企精华: 绿城精品项目典范

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　　绿城作为中国现代别墅开发的先行者之一，所开发的别墅产品具有明显的时间印迹，从1995年至今，已完成了三代别墅的演变和升华，绿城别墅也成为国内别墅行业最值得关注的现象和样本之一。
　　1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。
　　从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。
　　2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段，同阶段的产品还包括上海玫瑰园、临安青山湖玫瑰园、长沙青竹园、南京玫瑰园等。绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。绿城别墅代表作·独立别墅之一：绿城·杭州九溪玫瑰园
　　绿城·杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内，面眺钱塘江，背枕五云山，周邻云栖竹径、九溪烟树，景色十分怡人，距市中心仅8公里。总占地面积约474亩，分东区、西区、雨笛区三期开发，目前均已交付。
　　作为绿城首部大型山水人文别墅作品，绿城·杭州九溪玫瑰园凭其绝佳的山林生态别墅特色，以及自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境，不辜负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。
　　绿城·杭州九溪玫瑰园先后荣获“住在杭州代表楼盘荣誉”、“全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖”、“中国（浙江）房地产成功经营模式典范（豪华型小区类）”和“2001全国人居经典竞赛综合大奖”等称号。

绿城别墅代表作·独立别墅之二：绿城·杭州桃花源


　　绿城·杭州桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。东区、西区已全部售罄并交付，南区正在建设中。
　　2009年，绿城·杭州桃花源携全新作品盛装亮相。在南区37.8万平方米的森林和13处天然湖泊池沼的纯生态环境，规划错落排布570余栋形态各异的独立别墅，包括中式别墅、坡地别墅、法式园景别墅、园景别墅、组院别墅等五大产品系列。
　　绿城·杭州桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、“影响中国的30 大典范社区”、2007年“杭州最佳人居奖”和“2009中国最具人气别墅”奖项。

绿城别墅代表作·独立别墅之三：上海·绿城玫瑰园



　　上海·绿城玫瑰园位于上海闵行区马桥旗忠森林体育城，交通便捷快速，距上海市中心人民广场约27公里。紧邻旗忠国际网球中心(ATP年终大师赛主赛场)，其周边配套以旗忠高尔夫球场和新建的国际网球中心为支点，包括水上运动中心、马术中心、体育中心辅助设施、高档森林别墅区以及配套公建中心和市政公用设施等高尚配套设施。园区占地约1205亩，共规划有独立别墅236栋，其中大宅地别墅48栋；标准宅地别墅188栋；会所建筑面积逾万平方米。
　　上海·绿城玫瑰园的规划和建筑的设计灵感来自于二、三十年代的上海老洋房，其主要构思是：用大树和高墙、灌木构成构筑起街区意象；水系、湖泊、河流和自然植栽串连构成的乡村意象；极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的庭院；极富装饰意味的小品、铺地、泳池、铸铁栏杆等的细节构成。这些元素之间互为统一、相为呼应，真正与世界一流的别墅社区接轨，构成了完美的玫瑰园印象。

绿城别墅代表作·独立别墅之四：绿城西子·临安青山湖玫瑰园


　　绿城西子·临安青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块，占地约2600亩，300余户，规划为由山地别墅、森林别墅、组院别墅组成的高尚别墅区。
　　绿城西子·临安青山湖玫瑰园南临青山湖，拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源，自然条件得天独厚。青山湖玫瑰园以原生态开发理念，以“营造传世经典大宅”为己任，尽可能维持青山碧水的原貌，让建筑沿着优美的山体线随势生长，完美地融进风景，隐在碧水绿荫之间。
　　作为绿城第三代别墅的升级版，绿城西子·临安青山湖玫瑰园在山水资源、艺术审美、产品价值等多个层面进行跃升，通过对地脉、文脉的梳理和建筑艺术、人文艺术的创造，绿城西子·临安青山湖玫瑰园将别墅这一产品品质提升到经典的高度，从而使百年传世成为可能。

绿城别墅代表作·法式联排别墅之一：绿城·湖州御园


　　绿城·湖州御园位于浙江省湖州市主城区唯一山体—仁皇山北麓，与周边山势地形完美融合，基地内土壤深而肥沃，地气颇佳，形成了可百年传家的绝佳居住格局，尊贵气度与生俱来。
绿城·湖州御园占地约434亩，总建筑面积近36万平方米（含地下室面积），涵盖法式排屋、别墅和高层等高端物业。纳山林之境与己身，以尊贵典雅的法式建筑对应优雅的仁皇山山景，追求整体的恢弘与庄重，力求景观和建筑间的和谐与对称，强调建筑的稳重度与艺术感，捕捉营造细节的精致与完美。
　　绿城·湖州御园是湖州首个实行庭院精装修的高端住宅区，使居住者的生活空间从室内延伸至室外，进一步扩展生活尺度、丰富生活内容进而提升生活品质。

绿城别墅代表作·法式联排别墅之二：绿城·杭州云栖玫瑰园


　　绿城·杭州云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心区块，背倚五云山，南临之江大道及浙工大之江学院，紧邻宋城景区、西湖高尔夫，周边休闲旅游资源丰富，之江大道、梅灵路通达西湖景区和杭州主城，亦隐亦繁华。
　　绿城·杭州云栖玫瑰园占地约20万平方米，地块内拥有约2.7万平方米的生态湖泊，自然环境得天独厚，目前规划99套法式低密度住宅，在最大化的尊重原有的生态坡地基础上，因地制宜，强化自然材质、提炼环境精华，未来将是继绿城·杭州九溪玫瑰园之后绿城在之江板块的又一低密度园区力作。

绿城平层官邸代表作
　　欧洲文艺复兴时期的建筑精华，对后世的影响巨大，至今没有消失。其纯粹的古典形式和显著的贵族气息，使人们在时光的流逝中，感受着经典的永恒魅力。
　　绿城认为：建筑并非独立存在，应该与自然、历史、社会等各种要素互相关联，是一个具有深度和广度的空间形态。绿城平层官邸建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义风格精心筑造。线条装饰感强、形式对称、仪态庄严。这些文艺复兴时期的古典气息，在绿城平层官邸产品中得以再现。一股悠远的历史氤氲，携带着端庄典雅的高贵气息，就这样不动声色隐然而来，使居者与观者同时沉醉于过往的历史时空。绿城平层官邸代表作之一：绿城·北京御园　　绿城·北京御园位于北京市海淀区玉泉山东路，东至颐和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至玉泉山路。区域历史文化悠久，具有浓厚的古代皇家园林风貌。项目总占地509亩，容积率仅0.68，建筑密度约25%，为北京最低容积率的公寓类项目，是绿城集团凝聚10余年对高端住宅产品的开发实力，秉承以人为本的开发理念，倾力打造的珍贵生活园区。
　　绿城·北京御园的建筑设计，借鉴文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义建筑风格，设计出"圆厅别墅"和"平层官邸"两种户型，这两种户型分别以"圆厅"和"十字内廊"为中心轴组织功能空间。

绿城平层官邸代表作之二：铁投绿城·杭州留庄
　　铁投绿城·杭州留庄位于杭州西溪国家湿地公园正南侧，坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观，北依有"杭州第一景观大道"之称的天目山路，背靠优美如画的老和山，地块资源得天独厚，无可复制。
　　铁投绿城·杭州留庄总占地约78亩，总建筑面积约7.8万平方米，主流产品是面积为350平方米左右的三四层精装修官邸式大宅，大部分一层带私家花园。容积率仅1.17，是目前杭州，乃至整个华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅。
　　铁投绿城·杭州留庄在建筑风格上吸取帕拉迪奥经典建筑的精髓，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称。外立面全部采用高档石材，粗柱廊、厚山花、高台阶等细节装饰，以一种简洁有力的建筑语言，再现西方皇家宫廷式的雍容威严。

绿城多层公寓代表作
　　相对于别墅的高贵和隐逸，高层的资源集约化利用，一般来说，多层作品多出现于城市新居住中心或城市向郊外过渡地带，是目前城市里最具亲和力的居住作品类型。绿城在过去15年里，多层作品拥有最多的住户，最长的演变延续长度，相应地也拥有最为广泛的影响力。
　　正如玫瑰象征着绿城别墅，说起绿城的“桂花”意象，人们更多地会想起绿城的桂花系列多层作品。以杭州桂花城和合肥桂花园为代表的桂花系列作品是绿城呈现低层低密度园区营造理想的重要载体，也是广大客户认知和体验绿城营造魅力的重要途径之一。随着城市用地的日益紧张，像杭州桂花城这样规模的低层低密度高舒适度园区将日显稀缺和尊贵。绿城出于对城市、土地、客户的责任，桂花城系列作品在自我批判中日趋完美，同时，绿城一直孜孜不倦地致力于多层作品的演变和创新，从立面材质和风格，园林景观及户型空间，到园区配套和服务，不断创新和升级。
　　继桂花城系列的新江南风格之后，绿城先后推出以德清百合公寓为代表的温和现代主义风格系列和以杭州蓝庭（部分）、杭州翡翠城（部分）、桐庐桂花园（部分）、青岛理想之城（部分）为代表的地中海风格“庭院洋房”系列，绿城的创新精神和营造水准借此得到了客户和业界更为深刻的认同。

绿城多层公寓代表作之一：杭州桂花城
　　绿城·杭州桂花城位于杭州城西蒋村商住区，为绿城桂花系列房产中影响最深广的作品。绿城·杭州桂花城总占地面积约350亩，承袭绿城早期桂花系列房产"低楼层、低密度、高绿化率"的规划原则，以 4-5层低层公寓为主，间以典雅庄重的别墅和挺拔秀丽的电梯公寓。
　　作为绿城桂花系列作品的开山之作，绿城·杭州桂花城园区以江南庭院围合式的布局，通过大规模的中心花园和组团规模绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造出秀木华盛、满城飘香的具有江南小城意境的生活园区。绿城·
　　杭州桂花城先后荣获"2000年全国新世纪人居经典住宅小区金奖"、"2002年浙江省人居经典"、"2002年中国精品楼盘（杭州代表楼盘）"等奖项。

绿城多层公寓代表作之二：合肥桂花园
　　绿城·合肥桂花园位于合肥市高新区西南，与蜀峰湾公园及合肥市区惟一的山脉大蜀山隔路相望，自然景色十分宜人。项目总占地面积约480亩，总建筑面积约47万平方米，建筑业态以多层公寓为主，辅以小高层公寓和中心会馆、学校、幼儿园等，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
　　作为绿城集团进入安徽的第一部作品，绿城·合肥桂花园采用围而不合的整体布局，外借湖光山色入园，内依各组团高低错落，形成灵活有序的空间形态，呈现为一座温馨秀丽、清新典雅的江南小城。绿城·合肥桂花园最大的特点是注重文化，追求意味，它的内涵并不直白表露出来，而是凝敛于形体之内，在含蓄曲折的表达中，给人们更多的审美空间和趣味。绿城·合肥桂花园先后荣获"2005年安徽省十佳住宅小区（第一名）"、"中国房地产景观环境社区成功开发典范"。

绿城多层公寓代表作之三：北京百合公寓
　　绿城·北京百合公寓位于北京市良乡卫星城西侧，总占地约852亩，总建筑面积约64万平方米（其中地下建筑面积约10万平方米），是以4-5层的板式公寓为主，辅以少量一层两户的点式楼以及小高层的新古典主义风格的大型住宅社区。
　　绿城·北京百合公寓采用江南围合式的布局方式，通过中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造出江南小镇意象，尽显江南园林意境，是低密度、高绿化率、低容积率的"大社区—小住区"经典力作。
　　绿城·北京百合公寓2005年获"十佳科技生态住宅"称号；2006年荣获"年度北京十大区域楼盘"、"年度最具人气宜居社区"；2007年荣获"地产主流项目"称号。

绿城多层公寓代表作之四：青岛理想之城
　　绿城·青岛理想之城位于青岛市李沧区东部，规划中的"青岛中央居住区"的核心区，总规划占地面积4100亩，总建筑面积约209万平方米，总户数15160户，建筑形态包括多层、高层、小高层、别墅、商业、行政、办公等。
　　绿城·青岛理想之城共规划了5个主题公园，社区的每一期建筑是相对独立和封闭的，实行人车分流，给人带来一种安全和安定的归属感。
　　绿城·青岛理想之城多层公寓采取地中海风格，通过土黄色的立面、葫芦瓶栏杆、宽敞露台等建筑元素以及精致生动的地中海式园林景观，营造出恬静美好的家园氛围。

绿城多层公寓代表作之五：桐庐桂花园
　　绿城·桐庐桂花园位于桐庐江南新区核心，西北临白云源路，东南至云栖路，总占地面积约161亩，总建筑面积约12.9万平方米。

　绿城·桐庐桂花园以端庄典雅、精致高贵的多层官邸、高层官邸和平层官邸为主，辅以少量排屋，设有奢华双会所、风情商业街区及各类现代化生活服务设施，是低楼层、低密度、低容积率、高绿化率的大型现代生活园区，通过大规模的中央水花园和组团规模绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造出具有浓郁山镇意象的完美生活场景。
　　绿城·桐庐桂花园多层公寓在系统总结"桂花"系列公寓产品的基础上，融合桐庐自然、地理、文化和需求特征，在规划、建筑、景观、用材等各方面加以改良和提升，整体建筑风格稳重、典雅，独树一帜，含蓄地传达诗意的灵秀与风情，处处体现艺术与审美特征