双色球开奖结果7加2:违背房产调控政策的初衷. 应该这样

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/04/28 08:44:15

执行差别利率

继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，不少中小商业银行16日也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。同时，银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。

，针对首套房贷提高利率，很可能对“刚需”购房者形成打压，这一措施违背了房地产调控政策的初衷。建议应实行差别化的房贷政策，不要误伤刚需者购房。

切莫误伤自住需求者

上调首套房贷利率首先伤害的是无辜的刚需购买者。

还是应对首套房购置者给予优惠

我国房地产市场的制度不健全是目前的症结所在，而国际通行的做法是，对首置群体给予贷款低首付、低利率的支持。比如，澳大利亚最低首付5%，利率低于正常0.5至1个百分点；加拿大和美国甚至允许零首付；美国政府先后成立联邦国家房贷联合会(房利美)和联邦住房贷款公司(房地美)，为低首付和低息(比正常低30%)提供担保，这样商业金融机构更愿放贷；澳大利亚、美国、英国等很多国家，都允许用个调税抵扣房贷利息。

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