楼盘选址风水的规矩与讲究

    楼盘是一个城市的风貌，也是一个城市的缩影，更是人们早出晚归往返起居的地方。好的楼盘，远远望去看着就令人神往。人们在准备购买房屋之前，首先要考虑的就是选择楼盘的地理位置，考究的就是住宅风水。其实，风水学不是迷信，它就是建筑学、环境学和磁场学相结合的一门风水文化。每个城市都有自身的特点，而楼盘选址却显得尤为重要。在当代，打造城市品牌的亮点与人们居住的楼房必然是分不开的，城市楼盘自然就成为一道亮丽的风景。一个好的楼盘，环境优美，噪音干扰低，交通便捷，令人心情舒畅，自然会引来八方居民购房入住。做楼盘也是做人气，并非所有楼盘都是黄金地段，只要楼盘所处的地理位置好，当地人气旺，楼盘自然就升值。那么，应该怎样才能够做好楼盘选址呢？下面，我来谈谈这方面的话题。 

    风水讲究依山伴水，山环水绕，藏风聚气，也就是风水书上经常讲到的“左青龙右白虎前朱雀后玄武”选择这样的地方建房或者搞楼盘开发，按现代人说法，就是这样的地方山清水秀，环境优美。人居住在这样的地方就心情舒畅。居家风水，在不同时空，有不同的风水环境，人们就是这样生活在不同的风水环境中生存。有书云：“良禽择木而栖”，人更要选择良好的生存环境居住。过去，古人选房标准归纳为十二个字：“高高的，矮矮的，宽宽的，窄窄的”。这里讲的：高高的，是指地势高，不容易遭受洪水袭击。矮矮的，是指房屋不能够盖得太高这样容易遭受大风吹倒，宽宽的是指房屋高度，房屋层高一点，采光效果会好一点，窄窄的是指房屋宽度，一般3米为宜，当时的人主要即考虑檩条承重能力，这样的房屋又有冬暖夏凉的好处。而在现代，建筑材料和建筑质量已经明显提高了，城市楼房林立，按此标准选择房屋就要再放高一点眼光选房了。

    选择房屋标准：一要看此楼盘选址是否与城市山水园林，历史文化，风土人情融为一体，能够入主流，聚城市之灵气，采山川之秀色。远离城市，在偏僻一角开发楼盘，而且从城市远景规划上也找不到有开发价值的理由，这样的楼盘，即使价格便宜，也不要去购买。二要看该楼盘的交通是否看好、学校、超市、医院距离楼盘是否较近。再则，看楼盘质量，如果是“豆腐渣工程”，噪音、尘埃、污染环境，恐怕送给你也不会要这样的房屋。而如果楼盘质量再佳，若没有优美的环境，舒适的便利条件，也恐怕你也不会去买这样的房屋。 

    风水学就是建筑学、环境学和磁场学，告诉你一个很简单的道理，假如，你居住的房屋，周围天天有噪音、污染、灰尘干扰你的生活，你居住在这样的环境里，你会高兴吗？你的生活环境遭到破坏，你心神不安，你有心情搞好自己的工作吗？所以说，楼盘选址与居家风水有关。

   楼盘选址会受到特定环境条件等因素影响。一座城市有其长远的城市规划和发展方向，制定城市布局，合理利用有限的国土资源，进行招商引资也是城市规划部门的一项职责。有卓识远见的开发商，能够借助天时、地利、人和因素，选准好的地段投资，抢占地利，突出人文理念，打造出环境优美、风水颇佳的精品楼盘，自然会很抢手。而一些楼盘如果和周围环境相悖，逆风逆水，在自然环境很差或者有安全隐患的地方搞楼盘开发，这样的商家不明智，居民也会因此遭受不必要的损失，所以开发商在选择楼盘问题上要慎重，购房者也要慎之又慎。

    在赣州，就有“以形取胜”规划选址的先例，这里是从一座城市来分析它的风水构架，赣州市属低山丘陵区，地势自东南、西北向中部倾斜，略呈马鞍形，中间有宽阔的河谷平原。东边贡江自赣县流入，西边章江自南康流入，蜿蜒流经市区在城北合流为赣江。赣州城正处于低山、丘陵环抱及章、贡、赣三江的环绕之中，四周环山，三面临水，构成一幅"山为翠浪涌、水作玉虹流"的美丽风光。境内山岭被赣江、章江、贡江截为东、南、北三部分，分属武夷山脉、九连山脉、罗霄山脉余脉，最高峰为峰山，海拔1016米。低山、丘陵和山地占总面积的65.7%，平原占26.3%，水面占8%。 

    赣州古代人能够将古城选址于此，就是看中如此好的风水格局，也是古人按照“以形取胜”风水原则来规划选址。所谓“形胜”是指山川河流、地理形势及物产优胜等自然环境。风水最重环境的选择，而风水的理想环境主要由山和水构成，其中尤以水为生气之源，强调建筑与周围环境的和谐，这是风水关于建筑思想的主旨，赣州古城正因为有如此天然好风水格局。这里也印证了居家风水讲究山环水绕，山清水秀的居家环境。

    例如，在南昌市，为什么在南昌大桥旁边的万达公司开发的楼盘比较抢手，那是因为，这个楼盘所处的位置比较合适，这里风景优美赣江环绕，大桥从旁边经过，交通四通八达，环境宜人，阳光充足，空气清新，不失为一块居家的风水宝地。远远望去，这里不失为南昌市红谷滩城市规划建设的一道亮丽风景。居住在这样环境条件的居民，心情自然舒畅，人的身体、工作热情自然要好很多。

   居室布置和风水原理

    住宅风水,最佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的,就是在居家布置中,不能犯一些风水上的大忌,否则会住得不舒适,而且对主人会有不利影响。房屋的装修不仅要体现美观漂亮，更重要的还是保证居住地舒适美观，根据居家风水理论，门窗的位置十分重要，可以说门窗是房屋与外界的通道，它既可阻挡和减少外界的不良刺激，又能向外排泄室内的污秽空气，起到维持居住生存空间相对稳定的作用。现在，有许多居室的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或厕所。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。所以室内装修时，首先门不宜开太多，其次，门与门之间不可处于同一直线上，以免空气流动过快造成室温波动较大，风水学中所说的"藏风聚气"就是这个道理。但是，居家风水也讲究“乘生气”，我在南昌工作期间，有过两例调理室内风水实例。

    徐老板开了一家电动门生产工厂，2006年冬，经一个朋友介绍认识了我，他对我说，他原来居住在工厂里，生产电动门的生意一直很好。2005年初，他因为业务发展需要，就在南昌市区租下了一个写字楼，以利于来往的客户谈生意。可是，搬进写字楼以后，他的生意不但没有好起来，反而生意越来越差。有时，明明已经谈好了的生产订单，也会莫名其妙会跑掉，这让他丈二和尚莫不着头脑，不知道是怎么回事。我听了他的介绍，觉得问题可能出在写字楼办公室的布置上，于是，我利用休息时间在徐老板的陪同下，来到他租下的写字楼看看。这一看我就看出了问题。我发现，徐老板的写字楼“生气方”就是靠右边的窗口，而这个窗台下却被员工所占在那里办公。一打听，徐老板所在公室目前就数这名员工业务还好一点，但是，这名员工又不是很卖力。原因是他对这名员工不是很器重。

    而徐老板自己的办公室，却是在写字楼最偏僻的角落里头，他还用模板与写字楼隔开，办公室采光就只有灯光，他又是个比较节省开支的人，没有事的时候，他办公室的电灯也不开，办公室内一片漆黑，什么也看不清楚。为此，我提出，他要立即和那名占据窗台位置的员工对换一下，同时，给他选择了一个“进财”的好日课，让他搬过去办公。三个月过后，徐老板打电话给我，说要请我吃饭。我问他为什么，他告诉我说，自从调理了办公室风水以后，他的订单又回升了，2007年一年内，他赚了三百多万。他说真应该感谢我为他调理了办公室风水。

    吴先生也是托朋友才认识的，他告诉我，他自从搬进新居后一直不顺，一是经常头晕眼花睡眠不足，还出现掉头发问题。二是他的升迁也一直受到各种干扰，或者被人排挤。三是他的妻子也是常年生病，经常吃药。四是儿子学习成绩下降，心神不宁，脾气暴躁，不愿意接受家长的批评教育。

    我利用工作之余的时间，来到他家里看了看，我发现，吴先生家的厕所门正对卧室门，而且还正对睡床，这是居家风水的大忌。另外，吴先生家里的客厅由于受外部条件限制，整个客厅白天不开灯就很黑暗。为此，我提出，他家卧室的床位一定要移动位置，避开厕所门对床位。另外，建议他家客厅白天也要开灯。还有就是建议他家的厕所门要经常关闭。做了这些工作后，我就离开了吴先生家。过后，朋友告诉我，他按照我的建议对居家房屋进行风水调理后，他也不会头晕，睡眠也充足了，他妻子也不会经常吃药了。他的儿子心情也好多了，学习成绩也有所好转了。

    以上两个实例，说明一个问题，就是乘“生旺气”避“邪气”。在风水术中“生气”就是人气，旺气就是财气。但是，各个人出生年份不同，他要乘的“生旺之气”位置也就有所不同。要准确判断一人的所需要的“生气方位”一定要通过罗盘调试，才能够准确找出这个方位。只要利用好了“生气方位”就能够乘生气避邪气，其实，这也是磁场原理，各个人对磁场接受需求不一样，方位也就不同了。作者：中国江西新闻网民生栏目记者刘礼明