603578千股千评:取得土地使用权缴纳的契税可否加计扣除？ 土地增值税专题 土地增值税专题 房地产财务与纳税筹...

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/27 14:11:45
取得土地使用权缴纳的契税可否加计扣除？
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作者:   日期： 2010-06-09 来源:
问：某房地产开发企业，开发项目土地的300万元契税，在该项目清算土地增值税时可否作为加计扣除20%的基数？
答：房地产开发企业取得土地使用权时支付契税的扣除问题，《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第五条规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
根据上述规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”，可作为加计扣除20%的基数。
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